Ocean Hills on Esteponassa, Málagan maakunnassa sijaitseva asumakompleksi Selwo-viidakkopuiston läheisyydessä. Kyseessä on valmis, vuonna 2016 rakennettu (indikatiivinen) kulma-asunto ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon sisäpinta-ala on 84 m², ja siihen kuuluu 96 m²:n terassi jossa on rakennettu poreallas sekä näkymät vihreille kukkuloille. Käytettävissä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi autopaikkaa ja varastotila. Hinta on 465 000 euroa. Alueella on yhteinen uima-allas, lastenallas ja kuntosali.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, noin 500, 800 metrin etäisyydellä rannikoista Playa de Estepona ja La Rada. Supermarket on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Lääketieteellinen keskus sijaitsee 1,1 km:n päässä. Malagan lentoasema on noin 64 km:n ja Gibraltarin lentoasema noin 36 km:n lentomatkan päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta Selwon vihreät kukkulat ovat näkyvissä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: asunto on valmis ja rakennettu vuonna 2016 (indikatiivinen tieto). Asunto on kunnostettu ja asuttavaksi valmis. Kalustus on neuvoteltavissa. Kompleksissa on hissi, suljettu piha-alue ja maan alle sijoittuvat autopaikat. Ostaja voi siirtyä suoraan asennusvaiheeseen ilman rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä.
Projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta, yksityistä puutarhaa tai rantanäkymää, terassin näkymät suuntautuvat Selwon vihreille kukkuloille. Asunnossa ei ole mainittua takkaa tai erillistä työhuonetta. Poreallas on kiinteä terassiratkaisu, ei allas. Ranta ei ole suoraan näkyvissä, ja uimaranta vaatii lyhyen kävelyn tai ajomatkan.
Tämäntyyppinen asunto vastaa tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: pari tai pieni perhe, joka hakee toista kotia tai pysyvää asuntoa aurinkoisen ilmastossa ja arvostaa ulkoilmaelämää, 96 m²:n terassi ja poreallas tukevat tätä käyttöä konkreettisesti. Toiseksi: ostaja, jolle kaksi kylpyhuonetta mahdollistaa vieraiden majoittamisen tai vuokrauskäytön. Kolmanneksi: asumisen siirtyminen ilman rakennusvaihetta, valmis asunto vuodelta 2016, hissi, suljettu alue ja maanalainen pysäköinti poistavat monia uudisrakennuksen epävarmuustekijöitä. Neljänneksi: ostaja, jolle näkymä luontoon (Selwon kukkulat) on merinäköymää tärkeämpi, ja joka hyväksyy lyhyen kävelyn rantaan. Vastaavasti asunto ei sovi sille, joka vaatii rantanäköymän, yksityisen altaan tai suoraa mereen pääsyä ovelta. Auto ei ole välttämätön arjen palveluihin, mutta helpottaa liikkumista Marbellaan (25 km) tai Málagaan (73 km).
Rakennusvaihe valmistui vuonna 2016 (indikatiivinen), ja asunto on kuvien ja ominaisuuslistan perusteella pidetty kunnossa. Kylpyhuoneessa on kaksinkertainen allas ja suihkukaappi; materiaalit näyttävät mukaisesti keramiikka- ja laattapainateisia ratkaisuja. Keittiö on täysin varusteltu, mikä kattaa valmiit kodinkoneet. Makuuhuoneissa on rakennetut vaatekaapit. Asunnossa on ilmastointi ja tuplasimen takit, jotka vaikuttavat energiankulutukseen ja äänieristykseen. Sähköiset sälekaihtimet ja hälytysjärjestelmä kuuluvat varustukseen. Terassi on katettu osittain ja varusteltu rakennetulla porealtaalla. Kompleksin yhteiset tilat, uima-allas, lastenallas, kuntosali ja puutarha, on mainittu hyvin hoidetuiksi. Tekninen toteutus on aikaansa nähden vakiotasoa Costa del Solin asumakomplekseissa: ei erillistä energialuokitusta ole mainittu datassa, joten ostajan on selvitettävä se ostovalumistelun yhteydessä. Yleiskuva tukee kuvatun "hyvin pidetyn, asuttavaksi valmiin" kuvauksen paikkansapitävyyttä.
Asunton hinta on 465 000 euroa. Sisäpinta-ala on 84 m², mihin lisätään 96 m²:n terassi, kaksi autopaikkaa ja kaksi varastotilaa, kokonaisuutena hinta per käytettävä neliö on alueen keskiarvoa matalampi, kun terassi lasketaan mukaan. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin (Celestia Homes noin 390 000 eurosta, Aby Middle noin 349 000 eurosta, Sunset Bay noin 359 000 eurosta) tämä asunto on noin 75 000, 116 000 euroa kalliimpi, mutta sisältää valmiin asumisen, laajan terassin poreallaspoolilla, kaksi autopaikkaa ja varastot. Kaikki hinnat ovat alkuhintoina käsityksen mukaan.
Arkipäivä asunnossa rakentuu sisä- ja ulkotilan yhteyden ympärille. Olohuone avautuu suoraan 96 m²:n terassille, joka eteläsuunnan ansiosta saa aurinkoa läpi päivän. Terassi toimii ruokailu-, oleskelu- ja lepoutena-alueena, ja siihen kuuluu rakennettu poreallas. Kulma-asennon vuoksi naapureita on vähemmän läheisyydessä, eikä asunnon edessä ole rakennuksia. Asunnon sisätilat ovat 84, 85 m²: olohuone, kaksi makuuhuonetta kaapeilla, kaksi kylpyhuonetta (toisessa kaksinkertainen allas ja suihku), täysin varusteltu keittiö ja sisäinen varastohuone, joka sopii pesutuvaksi tai kaappitilaksi. Kaupunkikuvallisesti alue on sekoitus asutusta ja vihreyttä: supermarket 104 metrin päässä tekee ruokaostoksista kävelymatkan, ja 50 ravintolaa sekä 22 kahvilaa 2 km:n säteellä kattavat palvelut. Apteekki on 237 metrin päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: kuntosali kompleksissa, Better Bodies 300 metrin päässä ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä. Ranta (La Rada noin 0,8 km) on käveltävissä tasaisessa maastossa, kaltevuus alle 2,4 prosenttia. Elämäntapa on leimallisesti ulkosuuntaista: ilmastoinnista huolimatta terassi on asunnon käytetyin osa suurimman osan vuotta.
Estepona on noin 79 600 asukkaan kaupunki (INE 2025), riittävän suuri ylläpitämään kokonaisen palveluverkon: 19 alakoulua, 10 yläkoulua, kaksi terveyskeskusta, neljä pankkia ja 50 bussipysäkkiä kahdeksalla linjalla. Asumuksen sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että arkipalvelut ovat kävely- ja pyörämatkan päässä: supermarket 104 m, apteekki 237 m, ravintolat ja kahvilat runsaasti 2 km:n säteellä. Tämä vähentää autoriippuvuutta arjessa. Ranta (La Rada 0,8 km, Playa del Cristo 1,6 km) on lyhyen kävelymatkan päässä tasaisessa maastossa. Esteponan keskusta ja satama (Puerto Estepona 1,6 km) tarjoavat ilta-elämää ja tapahtumia. Kaupungissa on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä näkyy aktiivisena kulttuurielämänä. Golfia harrastaville Valle Romano (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sähköauton latauspisteet ovat 1,3, 1,4 km:n etäisyydellä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Esteponan kaupunkialueella: länsirannikolla, lähellä rantoja ja Selwon viheralueita. Merkityt pisteet osoittavat kävelymatkan supermarketsiin (104 m), apteekkiin (237 m) ja rantaan (524 m). Korkeus 19 m ja tasainen maasto tekevät alueen helposti liikuteltavaksi jalan tai pyörällä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Sijainti on noin 73 km Málagasta länteen ja 36 km Gibraltarin lentomatkan päästä. Tämä länsirannikon asema tekee Esteponasta hitaammin kasvaneen ja matalamman hintatason kaupungin kuin Marbella tai Benahavís, mutta riittävän palveluverkoston (79 621 asukasta) ylläpitämä kokonaisuus. Kaupungissa on 3 163 kiinteistötransaktiota tilastointijaksolla, mikä viittaa aktiiviseen mutta maltilliseen markkinaan.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmastoa luonnehtivat vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C ja historiallisesti noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, vertailun vuoksi tämä on selvästi Pohjois-Eurooppaa korkeampi luku. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Alueen korkeus on 19 metriä merenpinnan yläpuolella ja kaltevuus rantaan päin 2,4 prosenttia, eli maasto on tasaista ja helposti kuljettavaa. Sisämaahan kohoaa Sierra Bermejan vuoristo (Los Realesin huippu 1 449 m), joka näkyy alueen maisemakuvassa ja tarjoaa retkeilymahdollisuuksia. Asunnon terassin eteläsuunta ja kulma-asento tuottavat aurinkoa päivän kaikkiin hetkiin, mikä on suoraan havaittava hyöty ilmastodatasta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m, 0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) ja Playa del Cristo (1,6, 2,2 km). La Rada on Esteponan pääkaupunkiranta pitkine hiekkarantoineen; Playa del Cristo on suojaisempi, lastenystävällinen lahti. Golfia varten alueella on useita kenttiä: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Urheilutiloja on yhteensä 134, mukaan lukien Better Bodies -kuntosali (300 m) ja kaksi kunnallista urheilukeskusta (600 m). Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tarjoavat virkistyskohteita. Kompleksin sisällä ovat yhteinen uima-allas, lastenallas ja kuntosali.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Sijainti on noin 73 km Málagasta länteen ja 36 km Gibraltarin lentomatkan päästä. Tämä länsirannikon asema tekee Esteponasta hitaammin kasvaneen ja matalamman hintatason kaupungin kuin Marbella tai Benahavís, mutta riittävän palveluverkoston (79 621 asukasta) ylläpitämä kokonaisuus. Kaupungissa on 3 163 kiinteistötransaktiota tilastointijaksolla, mikä viittaa aktiiviseen mutta maltilliseen markkinaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL699631
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan asuntomarkkinat ovat hintatasoltaan Marbellaan ja erityisesti Benahavísiin verrattuna matalammat, mutta kaupungin 79 621 asukkaan (INE 2025) palveluverkosto ja 3 163 transaktiota viittaavat likvidiin markkinaan. Tämä Ocean Hillsin asunto on hinnoiteltu 465 000 eurolla, kun lähivertailuhankkeet alkavat noin 349 000, 390 000 eurosta (Aby Middle, Sunset Bay, Celestia Homes). Erot selittyvät osin sillä, että vertailukohteet ovat uudisrakennushankkeita ilman valmista asumista, kun taas tämä asunto sisältää valmiin kalustustason option, 96 m²:n terassin porealtaalla, kaksi maanalaista autopaikkaa ja kaksi varastotilaa. Sisällytetty lisäarvo on helposti mitattavissa: toinen autopaikka ja laajennettu terassi ovat erillisinä hankintoina tyypillisesti kymmeniätuhansia euroja. Sijainnillisesti Ocean Hills sijaitsee Selwon lähellä, missä ympäristö on vihreämpi ja rauhallisempi kuin keskustan tiiviissä rakenteessa, mutta silti kävelymatkan päässä rannasta (524 m) ja palveluista (supermarket 104 m). Rantalinjan läheisyys 2,4 prosentin kaltevuudella erottaa alueen rinteikkämmistä kohteista esim. itäisessä Esteponassa ja New Golden Millessä, joissa auto on usein välttämätön. Länsirannikon asema (Gibraltar 36 km lentomatkan päässä) tuo vaihtoehdoksi lyhyemmät yhteydet Etelä-Englannista, kun taas Malagan lentoasema (64 km lentomatkan) palvelee laajempaa Euroopan-verkostoa. Osana suurempaa aluetta Estepona tarjoaa aurinkoisen, 3 848 aurinkotunnin vuositasolla pysyttelevän ilmastonsa ja viiden kuukauden uintikauden vuoksi elämäntavan, jossa terassi on käytössä suurimman osan vuotta, tämä tukee nimenomaan laajan ulkotilan kysyntää.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID