Оушн Хилс представља стамбени комплекс у Естепони, завршен 2016. године. Налази се у урбаној зони која се граничи са природним подручјем парка Селво. Пројекат се састоји од станова конципираних да искористе медитеранску климу кроз простране терасе. Локација нуди баланс између приступа градским садржајима и постојања зелене околине у непосредној близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комплекс је смештен на периферији Естепоне, у близини природне баште Селво. Однос према околини одређен је близином обалног појаса и приступним путевима ка центру града. Положај омогућава брзу везу са ауто-путем А-7, док се само налази у резиденцијалној четврти са ниском изграђеношћу.
Распоред станова задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем. Величина терасе од 96 м² пружа додатни простор за боравак на отвореном. Доступност две спаваће собе и два купатила одговара мањим домаћинствима или паровима. Укључена паркинг места и складиште решавају практичне потребе чувања и паркирања.
Пројекат је завршен и предат у употребу 2016. године, што значи да су фазе изградње окончане и да објекат не пролази кроз радове. Хортикултура у заједничким просторима је развијена и одржавана више година. Купац добија стамбену јединицу спремну за усељење без ризика везаних за градњу.
Овај пројекат не нуди директан положај у првом реду до мора. Станови се налазе на приземљу, што може ограничити панорамски поглед у поређењу с вишим спратовима. Комплекс не поседује луксузне садржаје попут приватног спа центра или консиерж servicio-а као у новијим развојима високе цене.
Ова имовина одговара купцима који траже спреман стан за усељење без чекања на завршетак градње. Приземна локација је погодна за особе које избегавају степенице или траже директан приступ дворишту. Сценарији коришћења укључују трајни боравак због близине школа и здравствених центара, као и коришћење за одмор захваљујући близини плаже и recreation садржаја.
Објекат поседује стандардне материјале за период изградње 2016. године, укључујући изолацију двоструким стаклом. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и апаратима. Спољне ролетне доприносе енергетској ефикасности и сигурности. Заједничке површине одржавају се кроз заједничке трошкове власника и укључују базен и теретану.
Цене оваквих јединица крећу се од 465.000 €. Вредност имовине у овом комплексу диктира величина терасе и додатни простори попут паркинга и складишта. У поређењу с новијим пројектима на истој локацији, цена по квадратном метру може бити повољнија због старости објекта.
Свакодневни живот на овој локацији не захтева обавезну употребу аутомобила за основне намирнице и услуге. Супермаркет, апотека и ресторани налазе се у кругу од неколико стотина метара. Вечерње шетње до плаже Ла Рада могу се обавити пешке за око 10 минута. Терен је раван, олакшавајући кретање. Спољни простор терасе функционише као додатна дневна соба током већег дела године због бројних сунчаних сати.
Окружење нуди густу мрежу услуга у радијусу од 2 км, укључујући 50 ресторана и бројне кафеове. Град Естепона пружа пуну понуду јавних услуга, од здравствених центара до образовних установа. Близина морске обале и марине утиче на атмосферу, посебно током туристичке сезоне, када је град живљи.
Карта приказује позицију комплекса у односу на обалну линију и природни парк Селво. ВISIBLE је удаљеност до плажа и голф терена, као и приступ главним саобраћajницама које повезују Естепону са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима западни део Коста дел Сол, 25 км западно од Марбеле. Ова позиција омогућава приступ и већим туристичким центрима и мање развијеним приморским местима. Град је добро повезан с обалом преко ауто-пута Н-340 и АП-7.
Плажа Ла Рада налази се на 800 метара пешке. Луксузна марина Пуерто Естепона је удаљена 1,6 км. Аеродром Малага је удаљен 64 км, док се аеродром Гибралтар налази на 36 км. Голф терени Вале Романо и Азата су удаљени око 4 км. Ауто-пут АП-7 је лако доступан за вожњу дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 19,2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око пет месеци. Надморска висина износи 19 метара, а терен је благо заталасан са нагибом према мору од 2,4%. Присуство Sierra Bermeja у позадини утиче на микроклиму и штити од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Ла Рада, дугачка пешчана плажа која поседује Плаву заставу. Плажа Плаја дел Кристо, смештена у заливу, удаљена је 1,6 км. За љубитеље голфа доступни су терени Valle Romano Golf и Estepona Golf у радијусу од 6 км. У близини постоји више спортских центара и теретана.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима западни део Коста дел Сол, 25 км западно од Марбеле. Ова позиција омогућава приступ и већим туристичким центрима и мање развијеним приморским местима. Град је добро повезан с обалом преко ауто-пута Н-340 и АП-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL699631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с суседном Марбели, Естепона нуди нижу цену по квадратном метру и спорији темпо живота. Насупрот новим пројектима који се граде даље од обале, Оушн Хилс нуди зреоју локацију са готовом инфраструктуром. Имовина овде представља компромис између цене и квалитета животне средине у поређењу с ексклузивним зонама као што је Нова Андалузија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID