Ocean Hills er en boligblokkjøp i et boligkompleks nær Selwo-området i Estepona, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Leiligheten er en hjørnebolig i første etasje med 84 m² boligareal, to soverom og to bad, samt en terrasse på cirka 96 m² med innebygd jacuzzi og utsikt over de grønne åsene. Komplekset har felles basseng, barnebasseng, treningssenter og underjordisk parkering med to plasser. Bygget ble ferdigstilt i 2016 (indikativt) og er klar til innflytting. Prisen er oppgitt fra 465 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig område i Estepona med dagligvarer og apotek innen gangavstand. Stranden Playa de Estepona ligger rundt 524 meter unna, og La Rada på cirka 769 meter. Senteret av Estepona nås med kort kjøretur eller sykkel, og lufthavnen i Málaga ligger rundt 34 kilometer unna. Området er flatt mot stranden med en helling på cirka 2,4 prosent.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom, to bad, innebygde garderober og et internt lagerrom. Terrassen på 96 m² gir uteplass til måltider og opphold det meste av året. Fellesanleggene, basseng, barnebasseng og treningssenter, betjener husholdninger som ønsker disse fasilitetene uten privat vedlikeholdsansvar. To parkeringsplasser og en ekstra bod inngår.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygget ble ferdigstilt i 2016 (indikativt) og leiligheten er ferdigstilt og klar til bruk. Kjøper en brukt/ferdig eiendom, ikke en planfase. Dette betyr at det fysiske resultatet kan inspiseres direkte, men at eventuelle moderniseringer eller oppgraderinger må vurderes separat av kjøper.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller direkte sjøutsikt. Utsikten går mot grøntområdene ved Selwo, ikke mot havet. Det er verken angitt peis, oppvarmet basseng eller privat solarium. Eiendommen har 84 m² boligareal, noe som begrenser plassen til husholdninger større enn fire personer. Meblerting er valgfritt og inngår ikke automatisk.
Denne typen bolig passer til gjenkjennbare situasjoner som kan vurderes konkret. En kjøper som ønsker en ferdig andrebolig med umiddellbar bruk, uten ventetid på byggfase, får en eiendom som kan tas i bruk ved overtakelse. Husholdninger som tilbringer lange perioder i Spania og verdsetter uteplass kan dra nytte av terrassen og det lokale klimaet. Kjøpere som planlegger fast bopel trenger tilgang til skoler og helsevesen; det finnes 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i Estepona samt to helsesentre, med sykehus cirka 1,1 kilometer fra boligen. Investorer som vurderer utleie kan se på Esteponas 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner og et turistgrunnlag med 24 hoteller og nesten 7 000 senger som indikator på etre marked. Tilstandssituasjoner der boligen passer mindre: husholdninger som trenger mer enn to soverom, kjøpere som krever sjøutsikt fra boligen, eller de som vil ha privat basseng og hage. Nabolaget er bymessig med tilhørende aktivitet, ikke landlig isolasjon til tross for den grønne utsikten.
Bygget stammer fra 2016 (indikativt), som på Costa del Sol tilsvarer en moderne byggestandard med dobbel glass, klimaanlegg og elektriske persienner, alle dokumentert i eiendommens egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og begge soverom har innebygde garderober. Badet er utformet med dobbel vask og dusj ifølge bildematerialet. Leiligheten har alarm og ligger i et lukket kompleks med portkontroll, noe som inngår i sikkerhetsoppsettet. Terrassen er dels overbygd med bygget jacuzzi. Vedlikeholdsstanden er beskrevet som god, men som med all eldre nyere bolig bør kjøper gjennomføre teknisk inspeksjon av VVS, elektriske anlegg og jacuzzien som del av kjøpsprosessen. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget; kjøper må innhente energisertifikatet for konkret dokumentasjon. Fellesarealene, bassenger, hageanlegg og treningssenter, vedlikeholdes gjennom sameieforeningen, og månedlige felleskostnader må innhentes direkte. Underjordisk parkering med to plasser og en stor bod ved parkeringen gir lagringskapasitet utover det vanlige for leiligheter i dette prissegmentet, og heis knytter parkeringsnivået til boligetasjen.
Ocean Hills fungerer som en base for dagligliv med korte avstander til det meste. En supermarked ligger cirka 104 meter fra døren, apoteket 237 meter unna, og en rekke kafeer og restauranter finnes innen to kilometer. Dette gjør det praktisk mulig å gjøre daglige ærend til fots eller på sykkel, uten bruk av bil for hverdagslige behov. Terrassen, med sørvendt orientering, får sol gjennom store deler av dagen og fungerer som en utvidelse av stuen store deler av året, med klimaanlegg innendørs som komplement ved behov. Plasseringen nær Selwo betyr grønn utsikt og relativ ro sammenlignet med sentrumskjernen, samtidig som stranden er nåbar til fots på under et kvarter. Husholdninger med barn kan bruke barnebassjenget i komplekset, og treningssenteret gjør det unødvendig med eksterne medlemskap for basisaktivitet. Bygget har heis, noe som letter tilgangen selv om leiligheten ligger i første etasje. For perioder uten bil er det åtte offentlige transportlinjer med rundt 50 holdeplasser i området, og Marbella, 25 kilometer unna, kan nås med buss eller bil. Dagliglivet preges av middelhavsklimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader og svært mange soltimer per år, noe som gjør terrassebruk mulig også vinterstid.
Omgivelsene kombinerer bynære tjenester med grønn ramme. Innen 500 meter finnes dagligvarebutikk, apotek og fitnessstudio (Better Bodies på 300 meter), og det kommunale idrettsanlegget ligger 600 meter unna. To kilometer radien inneholder rundt 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek og fire banker, samt seks skoler. Helseinnretninger: to helsesentre i byen og sykehus 1,1 kilometer fra boligen. Dette tetthetsnivået betyr at hverdagslivet i praksis kan leves til fots, og bilbehovet begrenses til turer, flytransport og golf. Marinen Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) fungerer som spaserturer og utgangspunkt for vannaktiviteter. Turisttrykket er målbar, Estepona har 79 621 innbyggere (2025) og et hotelltilbud på 24 enheter, hvilket betyr at sommersesongen medfører økt aktivitet i gatenettet og på strendene, mens vinterhalvåret er stille og bemannet av fastboende. Kollektivtilbudet med åtte linjer gir forbindelse mot Marbella og andre kystbyer.
Kartet viser Ocean Hills' posisjon i forhold til Estepona sentrum, strendene La Rada og Playa del Cristo, samt forbindelsene mot A-7 og AP-7 mot Marbella og Gibraltar. Avstandene til supermarked, apotek, sykehus og golfbaner er angitt og gir et bilde av daglig rekkevidde fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestkysten av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga by 73 kilometer unna. Med nesten 80 000 innbyggere er byen en av de større kommunene på kysten, med fullt tjenestetilbud. Posisjonen nær Gibraltar-flyplassen (36 km) utvider reisealternativene utover Málaga. Innen regionen representerer området rundt Selwo et roligere segment av boligmarkedet enn strandpromenaden, med grønn omgivelse og kort vei til både sentrum og motorvei.
Strandene ligger i nærhet: Playa de Estepona 524 meter, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger 34 kilometer unna med bil, med Gibraltar-flyplassen rundt 36 kilometer unna som alternativ. Golfbaner innen fem kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sykehus: 1,1 kilometer. Supermarked 104 meter, apotek 237 meter. Hurtigladere for elbiler finnes på 1,3, 1,4 kilometer (Zunder/GALP) og en Tesla Supercharger åtte kilometer unna. Marbella nås på 25 kilometer, Algeciras på 42 og Málaga by på 73 kilometer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger med boligen cirka 19 meter over havet og flatt terreng mot stranden (2,4 prosent stigning), hvilket gjør strandstier gangbare uten større høydedrag. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og et historisk soltimetall på cirka 3 848 timer per år, blant de høyeste i Europa. Zwemsesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fem måneder. Landskapet rundt byen strekker seg til Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, som gir mulighet for fjellturer innen en times kjøretur. Beliggenheten nær Selwo betyr grøntarealer rett utenfor komplekset, kombinert med områdets mikroklima med moderat sommervarme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas strandtilbud omfatter flere offentlige strender innen to kilometer: La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km), den siste kjent for stille vann i vik. For golfspillere ligger fire baner innen sju kilometer, Azata Golf, Valle Romano, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. Sportstilbudet teller 134 registrerte anlegg i kommunen, inkludert Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir turmuligheter i nærområdet, i tillegg til stiene i Sierra Bermeja.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestkysten av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Málaga by 73 kilometer unna. Med nesten 80 000 innbyggere er byen en av de større kommunene på kysten, med fullt tjenestetilbud. Posisjonen nær Gibraltar-flyplassen (36 km) utvider reisealternativene utover Málaga. Innen regionen representerer området rundt Selwo et roligere segment av boligmarkedet enn strandpromenaden, med grønn omgivelse og kort vei til både sentrum og motorvei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL699631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Esteponas boligmarked skiller Ocean Hills seg fra sammenlignbare nyere prosjekter som Celestia Homes (fra 390 000 euro), Aby Middle (fra 349 000 euro) og Sunset Bay (fra 359 000 euro) gjennom kombinasjonen av større terrasse, jacuzzi og to parkeringsplasser. De nevnte prosjektene ligger typisk lavere i inngangspris, men prisnivået reflekterer ulik fasilitetspakke og posisjon. Geografisk plasserer boligen seg i overgangen mellom bysentrum og Selwo-området: nærmere dagligvarehandel og helsevesen enn mange nybygg i New Golden Mile-sonen, men uten direkte havutsikt som en del av strandlinjeprosjektene har. Sammenlignet med Marbella 25 kilometer unna er prisnivået i Estepona generelt lavere, med et volum på 3 163 eiendomstransaksjoner som indikerer et aktivt marked. For kjøpere som sammenligner langs kysten gir Gibraltar-flyplassen på 36 kilometer et reisealternativ som Marbella-området deler, mens Algeciras-regionen vestover har lavere boligpriser men kortere turistsesong. Esteponas kombinasjon av folketall på nesten 80 000, fullstendig skoletilbud og 134 idrettsanlegg gir byen en fastboende profil som skiller seg fra rene feriebyer som Esteponas vestlige nabokommuner. Boligens alder, ni år, plasserer den mellom nybygg og eldre resaler, med moderne teknisk standard men uten nybyggets garantiordninger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID