Ovaj stan nalazi se u kompleksu Ocean Hills u Esteponi, na zapadnoj Costa del Sol u provinciji Málaga. Radi se o prizemnom kutnom apartmanu s dva spavaće sobe i dvije kupaonice, interijerom od 84 m² te terasom od 96 m² s ugrađenim jacuzzijem. Objekt je završen 2016. godine i spreman za useljenje. Kompleks je ograđen i sadrži zajednički bazen, dječji bazen i fitness sobu. Okolica je zelena, blizu parka Selwo, s pogledom na brežuljke. Cijena iznosi 465.000 eura, a uključuje dva parkirališna mjesta u podzemnoj garaži i dodatnu spremište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području između centra Estepone i parka Selwo. Plaža Playa de Estepona udaljena je oko 524 metra, a poznata plaža La Rada oko 769 metara. Supermarket je na 104 metra, apoteka na 237 metara, a bolnica na 1,1 km. Teren prema moru je vrlo blag, s nagibom od oko 2,4 posto, što čini pristup obali pješački jednostavnim.
Stan nudi dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju i klimatizaciju. Južna orijentacija omogućuje sunce na terasi tijekom cijelog dana. Ograđeni kompleks s bazenom i fitness sobom pokriva potrebe za rekreacijom, a dva parking mjesta i dvije ostave povećavaju praktičnost za stalno stanovanje ili duži boravak.
Objekt nije u fazi izgradnje, završen je 2016. godine i opisuje se kao dobro održavan te spreman za useljenje. Prema dostupnim podacima ne navodi se certifikat energetske učinkovosti. Namještanje (namještaj) je opcionalno. Dvostuko staklo, električne zavjese i alarm dio su tehničke opreme. Otprema je moguća odmah, bez čekanja na gradnju.
Nekretnina ne sadrži privatni bazen, samo zajednički bazen i dječji bazen u kompleksu. Nema podataka o vlastitom vrtu; vrt je zajednički. Stan nema izravan pogled na more prema dostupnim podacima; pogled je na zelene brežuljke. Energetski certifikat nije naveden. Riječ je o stanu, dakle bez samostalnog ulaza ili vlastitog parcele.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Za kupca koji traži drugi dom na suncu, gotov status bez čekanja i terasa s jacuzzijem skraćuju put do prve sezone. Za stalno stanovanje, bitni su supermarkt i apoteka na par minuta hoda, bolnica na 1,1 km i škole u blizini. Za par ili malu obitelj, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju i boravak gostiju. Za vlasnika automobila s električnim pogonom, punionica je na 1,3 do 1,4 km. Također, kombinacija dvaju parkirnih mjesta i dviju ostava može biti relevantna za one s većim potrebama za skladištenjem ili za iznajmljivanje. Ograničenja: oni koji traže izravan pogled na more ili vlastiti bazen na ovoj adresi neće ga naći. Za računovodstvene investitore bez namjere korištenja, standardna napomena: iznajmljivanje ovisi o pravilima zajednice, koja ovdje nisu navedena.
Prema dostupnim podacima, stan sadrži potpuno opremljenu kuhinju, dvostruke staklene panele, klimatizaciju i električne zavjese. Kupaonica, vidljiva na fotografijama, ima dvostruki umivaonik i tuš kabinu, što ukazuje na standard opreme više kategorije. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Unutarnja spremišta mogu služiti kao ostava, servisni prostor ili smočnica. Dizalo u zgradi i podzemna garaža s dva mjesta standardni su elementi suvremene gradnje iz razdoblja oko 2016. godine, kada su španjolski propisi za toplinsku i zvučnu izolaciju već bili na razini CTE (Código Técnico de la Edificación). Detaljni podaci o proizvođačima opreme, klasi potrošnje klima-uređaja ili certifikatu energetske učinkovitosti nisu dostupni u pregledanim podacima i trebaju se zatražiti od prodavatelja. Jacuzzi na terasi zahtijeva redovno održavanje; nije navedeno je li nedavno servisirano. Stanje nekretnine opisuje se kao vrlo dobro održavano, a fotografski materijal ne pokazuje vidljive nedostatke u interijeru ili na terasi.
Prodajna cijena iznosi 465.000 eura za stan od 84 m² s dva parkirališna mjesta i dvije ostave. U usporedbi s usporedivim projektima u Esteponi, Celestia Homes od oko 390.000 eura, Aby Middle od oko 349.000 eura i Sunset Bay od oko 359.000 eura, ova nekretnina leži iznad lokalnog raspona, što se može pripisati statusu gotove nekretnine, velikoj terasi i dodatnim parkirnim mjestima. Namještaj je uključen opcionalno i može utjecati na konačnu cijenu. Prijelaz vlasništva moguć je odmah.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji određuje kombinacija stambene tišine i pješačke dostupnosti. Supermarket na stotinjak metara i apoteka na oko 250 metara znače da se osnovne kupnje obavljaju bez automobila. Put do plaže Playa de Estepona traje pješački nekoliko minuta, a teren je ravan. Stan s južnom orijentacijom i terasom od 96 m² omogućuje boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s oko 3.848 sunčanih sati godišnje u regiji. Prizemni položaj kutnog stana daje izravan izlaz na terasu bez upotrebe dizala, iako je dizalo dostupno u zgradi. Jutro može započeti na terasi s pogledom na brežuljke Selwoa, a večer završiti šetnjom do obale ili marine Puerto Estepona na oko 1,6 km. U okolici od dva kilometra nalazi se oko 50 restorana i 22 kafića, što ukazuje na raznoliku ponudu tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Fitness soba u kompleksu i sportski centri na 300 do 600 metara pokrivaju rekreacijske potrebe. Za obitelji sa školom u blizini, šest škola u radijusu od 2 km, kombinacija dječjeg bazena i ravnog terena praktična je. Dva parking mjesta rješavaju pitanje automobila, koji je koristan za izlete prema Marbelli ili prirodi Sierra Bermeje.
Estepona ima oko 79.600 stanovnika (2025.) i dovoljno je velika da ponudi cjelogodišnji život, za razliku od čisto turističkih naselja. U radijusu od dva kilometra od nekretnine nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 apoteka, 6 škola i 4 banke, što znači da se svakodnevni život odvija pješice. Javni prijevoz pokriva 8 linija s oko 50 stanica, što omogućuje kretanje bez automobila prema centru i okolnim naseljima. Ljekarna je na 237 metara, zdravstveni centri dostupni su u gradu, a bolnica na 1,1 km. Sportska infrastruktura uključuje 134 objekta u općini, među kojima su fitness centri na 300 do 600 metara. Za potrebe kućanstva, supermarkt na 104 metra čini svakodnevnu kupnju jednostavnom. Marina Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje.
Na karti je vidljiv položaj nekretnine između centra Estepone i zelenog pojasa Selwoa, s plažama na manje od kilometra. Ulica prema obali je blaga, a golf tereni Valle Romano i Azata leže nekoliko kilometara zapadno. Za hrvatske kupce upoznate s dalmatinskim obalnim gradovima, ovdje je sve na ravnom terenu, bez penjanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km jugozapadno od Marbelle i oko 73 km od Malage. Pozicija između Marbelle i Algecirasa (42 km) čini je uporištem za one koji žele kombinaciju obalnog života i pristupa oba aerodroma, Malage i Gibraltara. U odnosu na Marbellu, Estepona je manje gusto izgrađena i povoljnija po cijeni; u odnosu na manja naselja prema Cadizu, bolje je opskrbljena školama, zdravstvom i trgovinom.
Plaže: Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m i Playa del Cristo na 1,6 km. Aerodromi: Málaga-Costa del Sol na oko 64 km zračne linije (oko 34 km putem prema jednoj mjeri, vjerojatno cestovnoj procjeni za Gibraltar pravac; Gibraltar na oko 36 km zračne linije). Golf tereni: Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na oko 4,4 do 4,9 km. Marbella je na oko 25 km, a Málaga na oko 73 km. Punionica za električna vozila na 1,3 km. Sve navedene udaljenosti izražene su kao zračna ili približna procjena, pa je za točno vrijeme putovanja potrebno računati na cestovne prilike.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leži na oko 19 metara nadmorske visine između plodne doline i planine Sierra Bermeja, čiji vrh Los Reales doseže 1.449 metara. Ta kombinacija znači blagu obalnu klimu, prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2 °C, a povijesni broj sunčanih sati je oko 3.848 godišnje. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, tijekom kojih temperatura mora prelazi 20 °C. Nagib prema plaži je vrlo blag (oko 2,4 posto), pa kretanje pješice nije fizički zahtjevno. Blizina parka Selwo i šumskog pojasa, navedeno u karakteristikama nekretnine („blizu šume"), donosi zelenilo oko samog kompleksa, a planinska pozadina nudi mogućnosti za planinarenje tijekom hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Uz tri plaže u neposrednoj blizini, u općini su dostupne i Playa del Angel (1,7 km) i druge obale. Playa del Cristo, na oko 1,6 do 2,2 km, poznata je kao mirna uvala pogodna za obitelji. Golf igrači imaju nekoliko terena u krugu od nekoliko kilometara: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Marina Puerto Estepona nudi vezove i rekreacijske sadržaje. Sportska ponuda u općini broji 134 objekta, uključujući Better Bodies na 300 m i općinski sportski centar Polideportivo na 600 m. Vidikovci Mirador del Carmen (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2 km) dostupni su za kraće šetnje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 25 km jugozapadno od Marbelle i oko 73 km od Malage. Pozicija između Marbelle i Algecirasa (42 km) čini je uporištem za one koji žele kombinaciju obalnog života i pristupa oba aerodroma, Malage i Gibraltara. U odnosu na Marbellu, Estepona je manje gusto izgrađena i povoljnija po cijeni; u odnosu na manja naselja prema Cadizu, bolje je opskrbljena školama, zdravstvom i trgovinom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL699631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID