Korter asub Esteponas, Málaga provintsis, Costa del Solil, 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Tegu on 2009. aastal valminud apartemendiga urbaanistikus Sotoserena, pindalaga 96 m², kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hind on 499 000 eurot alates. Hoonekompleksis on ühised basseinid, aed, jõusaal ja valve. Ümberkus on linnastunud piirkond, kus poed, apteegid ja ühistransport asuvad jalutuskaugusel. Lennujaam jääb 34 km kaugusele.
Estepona kinnisvaraturg paikneb Costa del Sol lääneosas, Marbella ja Algecirase vahel, ja selle hinnatase jääb allpool Marbella keskmistest, kuid kohalike uusarenduste seas on erinevusi märgatav. Võrreldes objektiga kolm lähedast uusarendust: Celestia Homes alates 390 000 eurost, Sunset Bay alates 359 000 eurost ja Sunny Golf alates 370 000 eurost. Kõik kolm on odavamad kui see korter, kuid nende asukoht ja staatus erinevad: Sunny Golf nimi viitab golfialale, mis jääb rannast kaugemale, ja uusarendustega kaasneb ooteaeg ja ehitusfaas. Selle korteri hinna põhjendus seisneb valmisolekus, ranna läheduses (524 m) ja kompleksi täielikus teenusepaketis koos valve, basseinide ja jõusaaliga. Esteponas toimus viimasel teadaoleval aastal 3 163 kinnisvaratehingut ning elanike arv on 79 621, mis näitab, et tegu on piisavalt suure turuga likviidsuse jaoks, ilma et pakkumine oleks nii tihed kui Marbellas (147 958 elanikku). Piirkonna klimaatilised näitajad, 3 848 päikesetundi ja viie kuu pikkune ujumishooaeg, ühtivad kogu Costa del Soliga, kuid Estepona jääb rannikulinnadest märgatavalt rahulikumaks, eriti väljaspool juulist ja augustit. Ostja, kelle prioriteediks on valmis korter ilma ooteajata ja jalgsi kaugusel igapäevastest teenustest, leib siin profiili, mida uusarenduste nimekirjad ei kata.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linnaasulas, tasasel maal 19 m kõrgusel merepinnast. Lähim rannajoon jääb umbes 0,5 km kaugusele.Ümber on täielik linnainfrastruktuur: supermarket 104 m, apteek 237 m, haigla 1,1 km. Bussipeatused ja kaheksa ühistranspordi liini teenindavad piirkonda.
Korter vastab kahe magamistoa ja ühe vannitoaga 96 m² plaanile, mis sobib neljaliikmelisele perele või paari elamiseks. Terrass läänesuunaga, sisseehitatud garderoobid, lift ja kaetud terrass kuuluvad varustusse. Ühine bassein ja lastebassein asuvad kompleksis.
Objekt on valmis, ehitatud 2009. aastal (indikatiivne). Ehitusfaas on lõppenud, kättesaamine on võimalik kohe pärast ostutehingu lõppemist. Piirkonnas toimuvad uusarendused jäävad enamasti kõrgemasse hinnaklassi või kaugemale rannast.
Korteris on üks vannituba, mitte kaks, mis piirab samaaegset kasutust suurema leibkonna poolt. Objekt ei ole mere ääres, vaid 524 m kaugusel rannast. Eramet ei kuulu paketti; bassein ja aed on ühiskasutuses. Tegu ei ole uusehitise ja energiamärgistus pärineb 2009. aasta standarditest.
See korter kõlbab olukordadesse, kus ostja soovib valmis korterit kohe kasutusele võtta ilma ehitus- või renoveerimisfaasita. Kahe magamistoaga planeering sobib paarile, väikesele perele või omanikule, kes vajab teist tuba külaliste või kodukontori jaoks. Jalgsi kaugusel asuvad teenused teevad objekti huvi pakkuks ka inimestele, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada, supermarket, apteek, spordisaalid ja rannad on kõik 1,6 km raadiuses. Püsivaks elukohaks räägib lähedane tervishoiuasutus 1,1 km kaugusel ning kuus kooli kahe kilomeetri raadiuses. Puhkekoduna funktsioneerib kompleks ühiste basseinide ja valvega, mis lihtsustab pikemalt tühjalseisvat aega. Vähem sobib objekt leibkondadele, kellel on vajadus kahe täisväärtusliku vannitoa järele või kes otsivad otserannaäärset asukohta. Samuti ei paku 2009. aasta ehitus praeguste uusehitiste energiamärgistuse taset.
Korter on ehitatud 2009. aastal ja originaalvarustuses sisaldab see sisseehitatud garderoobe, kaetud terrassi ja lifti ligipääsu. Fotomaterjal näitabe, et vannituba on valge-beeži plaatimisega ja hoitud algses korras. Meediumandmete põhjal on korter registreeritud seisundis „suurepärane”, mis viitab hooldatud ja kasutuskõlbulikule seiskudele, kuid mitte renoveeritud tehnikale. Küttesüsteem on individuaalne, mis annab korteri tasemel juhitava tarbimise. Aasta jooksul keskmiselt 19,2 °C õhutemperatuuri juures jääb kütmiskoormus lühikeseks ja piirdub peamiselt jaari- ja talveöödega. Jahutuse osas andmed puuduvad; ostjad saavad eeldada vajadust täiendava jahutuse järele suvekuudel. Hoonekompleksi ühised alad, basseinid, saun, jõusaal ja aiad, kuuluvad hooldusprogrammi. Objekt ei kanna praegust energiamärgistust; võrreldes 2020. aastate järelestandarditega on soojustõhusus madalam. Hinda tuleb teha teabe põhjal, et tehnilised võrgud ja torustik on 16 aastat kasutuses olnud ja vajavad tavapärast järelkontrolli.
Hinnaks on alates 499 000 eurot ühe konkreetse korteri eest, kus kaasas on maapealne parkimiskoht ja ladu. Võrreldes lähiala uusarendustega jääb hind kõrgemaks: Celestia Homes algab 390 000 eurost, Sunset Bay 359 000 eurost ja Sunny Golf 370 000 eurost. Hinnaerinevus peegeldab peamiselt asukohta ranna lähedal ja kompleksi valmiskujul tarneotstega, ilma ooteajata. Hinna koosseisu kuuluvad lisavarud, garaaž ja ladu, mida uusarendustes kiputakse eraldi hinnastama.
Elu siin kulgeb linnalises rütmis, kus igapäevased teenused jäävad lühikese teekonna taha. Supermarket asub 104 m ja apteek 237 m kaugusel, mis tähendab, et poeskäik ei nõua autot. Rannale Playa de Estepona jõuab jalgsi umbes seitse minutit; suurem La Rada liivarand jääb alla kilomeetri. Terrass on läänesuunas, mistõttu pealelõunane ja õhtune päike domineerib, samas kui hommikune pool jääb varjulisse. Kompleksis Sotoserena on troopilised aiad, kaks ühist basseini, lastebassein, jõusaal ja saun. Hoonekompleksi teenindab 24/7 valve ja lift. Niisugune paik toetab rutiini, kus rannapäev, trenn ja linnateenused kombineeruvad ilma auto kasutuseta. Tihedam tegevus koondub suvekuudel, kui turismihooaeg tõstab rannaäärse ala liiklust. Väljaspool hooaega on piirkond märgatavalt rahulikum, kuid teenused jäävad aasta läbi avatuks, sest Esteponas elab ligi 80 000 inimest alaliselt. Spordihallid asuvad 300, 600 m raadiuses, mereklubi Puerto Estepona 1,6 km kaugusel. Igapäevane elu toimub segrežiimis: jalgsi linnateenusteni ja autoga tööle või kauematele teekondadele mööda A-7 kiirteed.
Ümbruskond on linnalise iseloomuga täieliku teenuste struktuuriga. Kahe kilomeetri raadiuses asub 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki ja neli panka, mis tähendab, et igapäevane teenusmaastik on tihe ja mitmekesine. Koolidest jäävad kuus rajatist raadiusse, haigla on 1,1 km kaugusel. Jalgsi ja rattaga saab enamiku teenusteni; asukoht on tasane, kalduvus ranna suunas vaid 2,4%. Ühistranspordi võrgustik koosneb kaheksast liinist ja 50 peatusest, sealhulgas L-79, mis ühendab Esteponat San Pedro de Alcántara ja Marbellaga. See annab võimaluse piirkonnas liikuda ka ilma autota. Autoga jõuab kiirteele A-7 otse, Marbellasse 25 km, Algecirasesse 42 km ja Málagasse 73 km kaugusele. Rahu ja liikluse tasakaal muutub aastaaegadega: suvel on ranna-ala aktiivsem, talvel rahulikum. Puistab ja pargid raadiuses annavad lisaoks groünümbrajale; kaks parki jäävad kahe kilomeetri sisse.
Kaardil on näha korteri asukoht Estepona linnasümboolikas: rannajoon jääb ida poolt vähem kui kilomeetri kaugusele, linnakeskus teenustega ümbritseb objekti kõigist külgedest. Lähimad märgised tähistavad supermarketit, apteeki ja bussipeatusi, mis kõik asuvad jalutuskaugusel. Kohalik elurütm jääb Põhja-Euroopa mõistes rahulikuks ka suvel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Solil Málagast 73 km ja Marbellast 25 km kaugusel, Algecirase pool 42 km kaugusel. Linnakeskkond on väiksem ja rahulikum kui Marbellas, kuid suurem kui rannaküladepiirkondades. 2025. aastal elas linnas 79 621 inimest ja aastas toimub umbes 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid mitte ülekuumenud turgu.
Lähim rand Playa de Estepona jääb 524 m, La Rada 769 m ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusele. Golfirajad asuvad Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,6 km ja Estepona Golf 6,1 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 64 km otspunktina ja Gibraltar 36 km kaugusele. Elektrilaadija on 1,3 km kaugusel ning teine, Supercharger, 8,3 km kaugusel. Mereklubid Puerto Estepona ja Puerto Deportivo jäävad 1,6, 1,8 km raadiusse. Spordiklubidest asub Better Bodies 300 m ja Polideportivo Municipal 600 m kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas langeb ajalooliselt 3 848 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C vahemikus 15, 25 °C. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Asukoht asub 19 m kõrgusel merepinnast tasasel maal, kaldega ranna suunas vaid 2,4%, mis teeb liikumise jalgsi ja rattaga kergeks. Tagamaal tõuseb Sierra Bermeja mäestik kuni 1 449 meetrini Los Reales tipus, andes kaldapealsele mäestiku tausta ja võimaluse jahedamaks maastikureisideks kuumematel kuudel. Sademed koonduvad talvekuudesse, suvi on kuiv.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannadest asuvad lähedal Playa de Estepona, La Rada ja Playa del Cristo, mis on piirkonna enim kasutatavad liivarannad. Playa del Cristo jääb kaitstud lahes, kus vesi on rahulikum ja sobib lastega ujumiseks. Sportimisvõimalusi on 134 rajatist, sealhulgas kolm spordiklubi vahemikus 300, 600 m. Golfihuvilistele jäävad Valle Romano, Azata Golf ja Estepona Golf kuni 6 km siseses raadiuses. Mereklubid Puerto Estepona ja Puerto Deportivo pakuvad sadamateenuseid 1,6, 1,8 km kaugusel. Vaateplatse on kaks, Mirador del Carmen 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo 2,0 km kaugusel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Solil Málagast 73 km ja Marbellast 25 km kaugusel, Algecirase pool 42 km kaugusel. Linnakeskkond on väiksem ja rahulikum kui Marbellas, kuid suurem kui rannaküladepiirkondades. 2025. aastal elas linnas 79 621 inimest ja aastas toimub umbes 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, kuid mitte ülekuumenud turgu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL959918
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID