Leiligheten ligger i urbanisasjonen Sotoserena i Estepona, omtrent 500 meter fra Playa de Estepona i retning linje, i et bygget boligområde med dagligvarebutikk 104 meter unna. Bygningen stammer fra 2009 (oppgitt ferdigstilt), og boligen på 96 m² har to soverom og ett bad. Prisen er oppgitt til 499 000 euro og inkluderer parkeringsplass i kjeller og bod. Området har flatt terreng mot stranden (ca. 2,4 % stigning), og sentrale fasiliteter som apotek, supermarked og idrettssenter er innen kort gåavstand. Estepona kommune har rundt 79 600 innbyggere og ligger 34 km fra Gibraltar lufthavn i luftlinje.
I forhold til sammenlignbare prosjekter i Estepona ligger denne leiligheten prismessig i toppsjiktet. Celestia Homes starter fra 390 000 euro, Sunset Bay fra 359 000 euro og Sunny Golf fra 370 000 euro. Forskjellen på 70 000, 140 000 euro i inngangspris må vurderes mot hva som inngår: her følger parkeringsplass i kjeller og bod med i prisen, og boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig, mens flere av sammenligningsprosjektene er under bygging eller ligger lengre fra stranden. Pris per kvadratmeter på rundt 5 200 euro for dette objektet ligger over gjennomsnittet for Estepona kommune, som med 3 163 transaksjoner årlig har et bredt og aktivt marked. Geografisk skiller beliggenheten seg fra golforienterte prosjekter som Sunny Golf, som ligger ved banene 4, 6 km unna kysten; Sotoserena ligger i bysonen med gåavstand til strand og forretninger. Mot vest ligger Nueva Atalaya- og Guadalmina-området med store anlegg rundt Los Flamingos og El Paraíso, typisk med høyere priser og mer bilavhengig dagligliv. Estepona sentrumssone, der denne boligen ligger, tilbyr derimot kollektivtilbud med åtte linjer, sykehus på 1,1 km og full byforsyning, et profiltrinn mer bynært enn de fleste sammenlignbare tilbud. For kjøpere som sammenligner med Marbella (25 km øst) vil prisen per kvadratmeter der ligge betydelig høyere, mens Estepona gir kortere vei til Gibraltar (36 km). Byggåret 2009 plasserer boligen i generasjonen før dagens energikrav, hvilket er et dokumentasjonspunkt kjøpere bør sammenligne mot nyere prosjekter som oppgir energimerke fra starten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en bymessig del av Estepona med supermarked 104 meter og apotek 237 meter unna. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger på henholdsvis ca. 520 og 770 meters avstand. Terrenget mot sjøen er flatt, noe som gjør strandbesøk gjennomførbart til fots. A-7-motorveien gir adgang til Marbella (25 km) og Málaga (73 km).
Med 96 m², to soverom og én badstue passer boligen for husholdninger på to til tre personer. Terrassen med dekket areal og privat del gir uteareal med havutsikt. Fellesanleggene omfatter basseng, barnebasseng, hager, treningsrom og sauna. Heis og innbygde skap er installert. Én badstue kan begrense kapasiteten for større familier.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble oppgitte ferdigstilt i 2009, og boligen er beskrevet som i utmerket stand og klar til innflytting. Kjøper får et ferdig boligobjekt uten ventetid på byggefase. Renoveringsbehov vurderes ut fra byggår og vedlikeholdstilstand ved befaring. Opleveringstidspunktet er derfor umiddelbar etter overtakelse.
Databasen viser ingen opplysninger om sjøfront, første linje, privat basseng, privat hage eller energimerke. Boligen har én badstue, ikke flere. Det finnes ingen opplysninger om klimaanlegg, oppvarmingssystem utover individuell oppvarming, eller om kjøkkenet er møblert. Byggår 2009 betyr at anlegget ikke omfattes av nyere energiekrav til nybygg.
Denne boligen er aktuell for kjøpere som ønsker en ferdig, vedlikeholdt leilighet uten byggeventetid. En situasjon som passer: et par eller liten familie som skal bo permanent i Estepona og verdsetter dagligvare, apotek og trening innen gåavstand. Også relevante for kjøpere som vil ha en feriebolig med utleiemulighet utenfor egen bruk, gitt at reglene i urbanisasjonen tillater dette, noe som må verifiseres i vedtektene. Boligen passer mindre godt for dem som trenger tre eller fire soverom, ønsker privat basseng eller krever mer enn ett bad. Vestorienteringen gir ettermiddagssol; kjøpere som foretrekker morgenlys på terrassen bør ta dette med i vurderingen. Byggår 2009 er relevant for dem som setter krav til nyere energistandard, et energimerke er ikke oppgitt i datagrunnlaget og må etterspørres. For kjøpere med elbil er nærmeste ladepunkt registrert ca. 1,3, 1,4 km unna, hvilket bør inngå i vurderingen av parkeringsløsningen. Ettersom lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 45 minutter unna med bil og Gibraltar ligger 36 km unna i luftlinje, fungerer boligen også for hyppige flyreiser til Nord-Europa. Kort oppsummert: mest treffsikkert for husholdninger på én til tre personer som prioriterer strandnærhet, fellesanlegg og ferdig standard framfor maksimal plass eller nybyggsenergi.
Boligen er beskrevet som i utmerket stand med god standard fra oppføringen i 2009. Fra eksisterende beskrivelse fremgår individuelt oppvarmingssystem, innbygde skap, heis og både dekket og privat terrasse. Bildematerialet viser et moderne bad med beige fliser, soverom med balkong og havutsikt, samt en gang med innbygde skapdører, elementer som indikerer en gjennomført og helhetlig innvendig standard. Bygningsmessig er Sotoserena kjent for sin konstruksjonskvalitet og moderne middelhavsdesign, og fellesarealene på over 10 000 m² hage vedlikeholdes kontinuerlig, ifølge urbanisasjonens opplysninger. Sikkerhetsoppsettet omfatter døgnvakt, kontrollert adgang og kameraovervåking. Teknisk bør kjøper uansett verifisere tilstanden på VVS, elektriske anlegg, vinduer og eventuell klimaanlegg ved befaring, ettersom anlegget nå er over 15 år gammelt. Det foreligger ikke oppgitt energimerke i datagrunnlaget; energisertifikatet må etterspørres fra selger, som plikter å fremskaffe det ved salg. Fasiliteter som fellesbasseng, barnebasseng, sauna og treningsrom inngår i felleskostnadene og reduserer behovet for private anlegg. Parkeringsplassen i kjeller og boden gir lagringsplass som mange eldre leilighetsbygg i området mangler. Samlet sett representerer boligen en ferdig, brukt standard der vedlikeholdsstatus på fellesarealer og tekniske systemer er de sentrale dokumentasjonspunktene før kjøp.
Prisen er oppgitt til 499 000 euro, inkludert parkeringsplass i kjeller og bod. Med 96 m² bruksareal tilsvarer dette rundt 5 200 euro per m². Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i Estepona, Celestia Homes fra 390 000 euro, Sunset Bay fra 359 000 euro og Sunny Golf fra 370 000 euro, ligger boligen i øvre del av prisbildet for området. Forskjillen kan begrunnes i inkludert parkering og bod, nærhet til strand og ferdigstilt stand. Tilleggsutgifter som overdragelsesskatt, notar og register kommer oppå prisen.
Sotoserena er en lukket urbanisasjon med kontrollert adgang, videoovervåking og fellesarealer som omfatter rundt 10 000 m² hage, to fellesbassenger med solområde, treningsrom og sauna. Dagliglivet rundt denne boligen preges av korte avstander: supermarked ligger i praksis i nabogaten, apotek er under 250 meter unna, og Better Bodies treningssenter ligger omkring 300 meter fra anlegget. Strandtilværelsen er konkret, La Rada, Esteponas lange bystrand, ligger under ett kilometer unna, og terrenget er flatt hele veien, slik at stranden nås til fots på få minutter. Leilighetens vestorientering gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen, noe som passer forbeboere som verdsetter sen ettermiddag ute. Med sjøutsikt fra både stue og soverom blir terrassen en naturlig del av boligen store deler av året, gitt regionens rundt 3 850 soltimer årlig. Estepona sentrum med restauranter, kaféer og marinaen ligger i gå- eller kort kjøreavstand, og området har 50 kollektivholdeplasser fordelt på åtte linjer, inkludert L-79 mot San Pedro og Marbella. Utenfor høysesongen er området rolige å regne, med en fast bosatt befolkning og regulert hverdagsliv. En bil er ikke nødvendig for daglig behov, men praktisk for golfbanene og lengre turer. For kjøpere som kombinerer permanent bosted og ferieopphold dekker anleggets fellesfasiliteter det meste av rekreasjonsbehovet uten å forlate urbanisasjonen.
Omgivelsene rundt boligen er bymessige med full dagligvaredekning innen 100, 250 meter: supermarked, apotek og kaféer ligger i umiddelbar nærhet. Innen to kilometer er det registrert rundt 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek, fire banker, seks skoler og to parker. Helsevesenet er dekket med to helsentre i kommunen og et sykehus ca. 1,1 km fra boligen. For familier med barn finnes 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i Estepona. Kollektivtilbudet består av åtte linjer og 50 holdeplasser, og linje L-79 knytter området til San Pedro de Alcántara og Marbella. A-7 ligger i direkte tilknytning og gir rask ferdsel langs kysten; Marbella nås på rundt 25 km og Málaga på 73 km. I hverdagen betyr dette at daglige ærender gjennomføres til fots, mens bil brukes til golf, større handleturer og flyreiser. Sportstilbudet er bredt: Better Bodies (0,3 km), kommunalt idrettsanlegg (0,6 km) og totalt 134 registrerte idrettsfasiliteter i kommunen. Marinaene Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger 1,6, 1,8 km unna og tilbyr båtplasser, restauranter og promenade. Utenom turistsesongen holder byen 79 600 fastboende i drift, med regulert hverdag og redusert trafikk sammenlignet med juli, august.
Kartet viser boligens plassering i det sentrale Estepona, med stranden under 600 meter unna og full byforsyning innen noen hundre meter. Motorvei A-7 følger kysten og gir forbindelse til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Golfbanene ligger sørvest i kartbildet, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på Costa del Sol Occidental, mellom Marbella (25 km) og Manilva-regionen mot Gibraltar (36 km i luftlinje). Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og er med det en mellomstor kystby, større enn nabokommunene, men langt mindre enn Marbella og Málaga. Med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner er boligmarkedet aktivt. Beliggenheten på New Golden Mile-strekningen plasserer boligen mellom Estepona sentrum og luxury-segmentet rundt Puerto Banús og Los Flamingos, med motorvei A-7 som rask forbindelse begge veier. Gibraltars nærhet skiller området fra Marbella-sonen østover.
Strandene ligger sentralt i avstandsbildet: Playa de Estepona ca. 520 m, La Rada ca. 770 m og Playa del Cristo ca. 1,6 km, alle innen gåavstand på flatt terreng. Golfinteresserte har Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4, 4,6 km, i tillegg til Estepona Golf på 6,1 km. Lufthavner: Gibraltar ca. 36 km og Málaga-Costa del Sol ca. 64 km i luftlinje, som tilsvarer rundt 45, 60 minutters kjøretid til Málaga. Marbella ligger 25 km unna med ca. 148 000 innbyggere, Algeciras 42 km og Málaga by 73 km. Elbil-lading er tilgjengelig ved Zunder/GALP-stasjonen 1,4 km unna og Tesla Supercharger 8,3 km unna. Butikker, apotek, skoler og helsetilbud er samlet innen to kilometer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot kysten (2,4 % helling mot stranden), mens Sierra Bermeja reiser seg i bakgrunnen med toppen Los Reales på 1 449 meter, synlig fra boligens utsikt mot fjell. Klimaet er middelhavspreget med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og et historisk snitt på rundt 3 850 soltimer per år, blant de høyeste i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer varer i omtrent fem måneder, typisk mai til oktober. Vestorienteringen av leiligheten gir sol på terrassen sent på dagen, med havutsikt mot kveldssolen. Kombinasjonen av lav høyde, flat tilkomst til stranden og stabilt klima gjør utelivet brukbart store deler av året, og de nærliggende fjellområdene tilbyr turmuligheter i Sierra Bermeja uten lengre reise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-byens hovedstrand La Rada ligger ca. 800 meter fra boligen og er en lang bystrand med promenade, chiringuitos og blå flagg-status. Playa de Estepona ligger ca. 520 meter unna, mens den beskyttede bukten Playa del Cristo på 1,6, 2,2 km er kjent for rolig vann og egnet for familier med barn. For golfspillere ligger Valle Romano (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) nærmest, etterfulgt av Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort på 6 km. Kommunen har totalt 134 registrerte idrettsfasiliteter, inkludert Better Bodies treningssenter 300 meter fra boligen og kommunalt idrettsanlegg på 600 meter. Marinaene Puerto Estepona og Puerto Deportivo (1,6, 1,8 km) huser seilforeninger, vannaktiviteter og restauranter. Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir steder for kveldsturer med utsikt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol Occidental, mellom Marbella (25 km) og Manilva-regionen mot Gibraltar (36 km i luftlinje). Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og er med det en mellomstor kystby, større enn nabokommunene, men langt mindre enn Marbella og Málaga. Med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner er boligmarkedet aktivt. Beliggenheten på New Golden Mile-strekningen plasserer boligen mellom Estepona sentrum og luxury-segmentet rundt Puerto Banús og Los Flamingos, med motorvei A-7 som rask forbindelse begge veier. Gibraltars nærhet skiller området fra Marbella-sonen østover.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL959918
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID