Tämä kaksio sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, Málagan maakunnassa, noin 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Asunnon pinta-ala on 96 neliömetriä, ja rakennus on valmistunut vuonna 2009 (indikaativinen). Hoitotaso on kuvattu hyväksi, ja asunto on valmis asumiskäyttöön. Lähipiiriin kuuluu kaupallinen alue, kaupat, koulut ja julkinen liikenne. Hinta on 499 000 euroa. Alueella on noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen lämpötila 19,2 astetta, mikä kuvaa tyypillistä Costa del Solin rannikkoympäristöä.
Esteponan asuntomarkkinalla on vertailukohtia kolmesta lähialueen kohteesta: Celestia Homes (alkaen 390 000 €), Sunset Bay (alkaen 359 000 €) ja Sunny Golf (alkaen 370 000 €). Nämä ovat tyypillisesti uudempia rakennushankkeita, joiden lähtöhinnat ovat 20-28 % alempia kuin tämän kohteen 499 000 euron hinta. Hintaero selittyy osin kohteen valmiudella ja sijainnilla: kävelymatka rantaan (524 m), supermarkettiin (104 m) ja julkiseen liikenteeseen poikkeaa usein uudisrakennusalueista, jotka sijoittuvat kauempana kaupunkikeskustasta golf- tai rinteisillä alueilla. Estepona kokonaisuutessaan on hinnoiteltu Marbellan keskustaa alemmalle tasolle, ja kunta kirjasi 3 163 kiinteistökauppaa viime tilastokaudella, mikä osoittaa likvidin markkinan. Provincian mediaanitulo (16 450 €) kuvaa paikallista ostovoimaa, mutta kansainvälinen kysyntä nostaa ranta-alueiden hintoja. Sijainnillisesti Esteponan etu on kahden suunnan saavutettavuus: Marbella 25 km itään ja Gibraltarin lentokenttä 36 km länteen. Ostajan näkökulmasta valinta 2009 valmiin kohteen ja uudisrakennuksen välillä painottuu aikaan: valmis rakennus tarjoaa välittömän käytön ja todennettavissa olevan kunnon, kun taas uudisprojektit tarjoavat modernimmat tekniset ratkaisut ja energialuokitukset, jotka tässä kohteessa puuttuvat tietolähteistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Esteponan kaupunkirakenteessa, missä ranta, supermarketti (104 m) ja apteekki (237 m) ovat kävelymatkan päässä. Sairaalalle on 1,1 km ja bussipysäkit muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Maantie A-7 on läheisyydessä, mikä yhdistää kaupungin Marbellaan (25 km) ja Málagan lentokenttään (34 km suora etäisyys).
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke: rakennus on valmistunut vuonna 2009 (indikaativinen) ja on rakennusvalmis. Rakennusvaihe on päätynyt, joten suunniteltua odotusaikaa ei ole. Asunto kuvataan hyväkuntoiseksi ja muuttovalmiiksi. Ostaja voi tarkastaa kiinteistön kunnon tavanomaisen teknisen katselmuksen kautta.
Tietojen perusteella asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa samanaikaista käyttöä useammalle kuin kahdelle asujalle. Uima-allas ja puutarha ovat yhteiskäytössä, ei yksityisiä. Tietojen mukaan energialuokitusta ei ole ilmoitettu. Pinta-ala on 96 m², mikä rajaa tilantarpeita. Projektissa ei myöskään ilmoiteta ilmastointia tai yksityista altaata.
Tämä kohde soveltuu tilanteisiin, joissa hakijat etsivät valmista, muuttovalmista asuntoa ilman rakennus- tai odotusaikaa. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sopivat pariskunnille, pienille perheille tai kaksikäyttöiselle loma-asunnolle, jossa yöpyy enintään neljä henkilöä. Sijainti kävelymatkan päässä kaupoista, rannasta ja julkisesta liikenteestä hyödyttää niitä, jotka haluavat asua ilman autoa osan ajasta. Länsisuuntaus ja merinäkymä vastaavat niihin, jotka arvostavat iltapäivän aurinkoa terassilla. Yhteisöallasta ja puutarhaa käyttävät ne, joille yksityinen piha ei ole edellytys. Valmis rakennus vuodelta 2009 vähentää uudisrakentamiseen liittyvää epävarmuutta, mutta edellyttää kiinteistökatselmusta kunnon varmistamiseksi. Kohde ei sovellu niille, jotka tarvitsevat useamman kylpyhuoneen tai suuremman pinta-alan.
Rakennus on vuodelta 2009 (indikaativinen), ja kunto kuvataan hyväksi. Asunnossa on kiinteät kaapit, katettu terassi ja yksityinen terassi, ja hissi palvelee rakennusta. Kylpyhuoneessa on kuvan perusteella moderni wc-alue ja beige laatoitus, mikä viittaa perinteisempään välimerelliseen viimeistelyyn. Lämmitys on yksilöllinen, mutta energialuokkaa ei ole ilmoitettu tietolähteissä. Ostajan kannalta on syytä huomioida, ettei ilmastointia ole mainittu ominaisuuksissa, joten sen olemassaolo ja kunto on varmistettava katselmuksessa. Asukasyhteisön puolella on kaksi allasta, lastenallas ja yli 10 000 neliömetrin puutarha-alue mainostietojen mukaan, samoin kuntosali ja sauna. Yhteisön kunnossapitotaso vaikuttaa merkittävästi kokonaisarvoon, joten yhteisön talous ja hoitomaksut on syytä tarkistaa ennen ostoa. Valmiin rakennuksen kohdalla dokumentointi, rakennusluvat, tekninen raportti ja可能的 energy record, on saatavilla kaupantekoprosessissa.
Hinta on 499 000 euroa, ja se sisältää autotallipaikan sekä varastohuoneen. Neliöhinta on noin 5 200 euroa neliömetriltä 96 m²:llä. Vertailussa lähialueen projekteihin, Celestia Homes (alkaen 390 000 €), Sunset Bay (alkaen 359 000 €) ja Sunny Golf (alkaen 370 000 €), tämä kohde on hinnoiteltu korkeammalle, mikä vastaa valmista rakennusta ja keskeistä kaupunkisijaintia rantatieellä. Esteponassa tehtiin 3 163 kiinteistökauppaa viime tilastokaudella, mikä kuvaa aktiivista markkinaa. Kauppa sisältää tavanomaiset kulut, kuten siirtoveron ja rekisteröintikulut.
Estepona on noin 79 600 asukkaan kaupunki Costa del Solilla, ja kyseinen asunto sijaitsee sen kaupunkialueella, jossa arki on järjestetty kävelyetäisyydelle. Supermarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä, joten päivittäisostokset eivät edellytä autoa. Ranta Playa de Estepona on 524 metrin päässä ja La Rada noin 0,8 km:n päässä; kävely rantaan on tasaista, sillä kaltevuus on vain 2,4 prosenttia. Päivittäinen rytmi voi noudattaa Välimeren rannikkokaupunkien tapaa: aamut ja iltapäivät ulkona, kun aurinkotunteja kertyy noin 3 848 vuodessa. Kahden kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja 2 puistoa, mikä kertoo tiheästä palveluverkostosta. Urheilumahdollisuuksia on 134 ja kunnallinen urheilukeskus 0,6 km:n päässä. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista, sillä kaupungissa on kaksi terveyskeskusta, 19 alakoulua ja 10 yläkoulua. Liikenteen suhteen 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä kattavat alueen, ja länsisuunnattu terassi tarjoaa iltapäivän aurinkoa sekä meren- ja vuoristonäkymiä. Alue ei ole eristyksessä: Puerto Esteponan marina on 1,6 km:n päässä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä on 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 6 koulua ja 4 pankkia, mikä kertoo tiiviistä arjen palvelurakenteesta. Sairaalalle on 1,1 km ja kahdelle terveyskeskukselle on kattava kattavuus koko kaupungissa. Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mukaan lukien linja L-79 Esteponasta Marbellaan. Kävely ja pyöräily toimivat useimpiin päivittäisiin kohteisiin, sillä maa on tasaista (kaltevuus 2,4 % rantaa kohti). Ranta on 524 metrin päässä, ja illalla voi kävellä Puerto Esteponan marinalle (1,6 km). Esteponan vanhakaupunki ja sen 34 paikallista juhlapäivää vuodessa tuottavat jatkuvaa kulttuuritarjontaa. Alueen 24 hotellia ja lähes 7 000 vuodepaikkaa lisäävät sesonkivaihtelua: kesäkuukausina katukuva on kansainvälisempi, talvella hiljaisempi.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Esteponan kaupunkialueella: ranta lounaassa 524 metrin päässä, supermarketti 104 m ja apteekki 237 m kävelymatkan päässä. Marbella sijaitsee 25 km itään ja A-7-tie yhdistää alueen koko rannikkokaistaleeseen. Golfkentät näkyvät noin 4 km:n säteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Málagan kaupunkiin on 73 km. Sijainti New Golden Mile -alueella yhdistää kaupunkipalvelut ja rantaelämän. Verrattuna Marbellan keskustaan Estepona on pienempi ja rauhallisempi, mutta suurempi kuin naapurikylät. Väkiluku on 79 621 (2025).
Ranta Playa de Estepona on 524 m, La Rada 0,8 km ja Playa del Cristo 1,6 km päässä. Golfkentät Valle Romano (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle on noin 64 km suoralta etäisyydeltä ja Gibraltarille 36 km; ajoaika A-7-tietä on tyypillisesti 45-60 minuuttia Málagaan. Marbella on 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km päässä. Supermarketti on 104 m ja sähköauton latauspiste 1,3 km päässä. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin rannikkoilmasto: keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 astetta ja historialliset aurinkotunnit noin 3 848 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Korkeus on 19 metriä merenpinnasta ja maasto tasaista (2,4 %), mikä helpottaa liikkumista. Lännessä nousee Sierra Bermejan vuoristo, jonka huippu Los Reales on 1 449 metriä, tarjoten vuoristonäkymät ja vaellusmahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä. Kunta kattaa 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa puroineen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), joista La Rada on kaupungin pääuimaranta. Puerto Esteponan marina (1,6 km) tarjoaa vene- ja vesiliikuntamahdollisuuksia. Golfia pelaavat löytävät Valle Romano Golfin (4,1 km), Azata Golfin (4,4 km) ja Estepona Golfin (6,1 km) ajomatkan päässä. Urheilukeskuksia on alueella 134, mukaan lukien Better Bodies (0,3 km) ja kunnallinen monitoimikeskus (0,6 km). Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) sopivat kävelyreiteille.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Málagan kaupunkiin on 73 km. Sijainti New Golden Mile -alueella yhdistää kaupunkipalvelut ja rantaelämän. Verrattuna Marbellan keskustaan Estepona on pienempi ja rauhallisempi, mutta suurempi kuin naapurikylät. Väkiluku on 79 621 (2025).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL959918
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID