Denna lägenhet ligger i urbanaen Sotoserena i Estepona, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Bostaden är byggd 2009 (indikativt), har 2 sovrum, 1 badrum och en boarea på 96 m². Priset är 499 000 euro och inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Läget är cirka 500 meter från Playa de Estepona, med supermarknad på 104 meter och apotek på 237 meter. Området är stadsmässigt med förnödenheter inom gångavstånd och har kollektivtrafik med omkring 50 hållplatser. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort i räta linjen.
Jämfört med nybyggda projekt i Estepona ligger denna lägenhet prismässigt högre. Celestia Homes startar vid 390 000 euro, Sunset Bay vid 359 000 euro och Sunny Golf vid 370 000 euro. Denna bostad kostar 499 000 euro, men inkluderar underjordisk parkering och förråd, vilket i nybyggda projekt ofta tillkommer som separat kostnad. Med 96 m² motsvarar priset cirka 5 200 euro per kvadratmeter, en nivå som speglar läget nära strand och färdigt skick snarare än nybyggnadspremie. Skillnaden mot jämförelseobjekten är också typologisk: nybyggda projekt har moderna energikrav och ofta gemensamma takterrasser, medan en 2009-byggnad erbjuder etablerade trädgårdar, beprövad drift och omedelbar inflyttning. Regionalt ligger Estepona mellan Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), med lägre prismivåer än centrala Marbella men stigande intresse längs New Golden Mile. Esteponas marknad med 3 163 transaktioner och 79 621 invånare visar ett levande lokalmarked med både åretruntboende och internationella köpare. Sol och värme med nästan 3 850 soltimmar per år, kombinerat med en avslappnad kustlivsstil, präglar hela regionen. Golfbanorna Valle Romano och Azata inom 4, 5 km stärker områdets attraktionskraft för golfintresserade. Sammantaget är positionen färdig bostad nära strand och service i etablerad urbanisation, med nybyggda alternativ som prisvärdare men mindre färdiga jämförelsealternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i stadsdelen Sotoserena, västerorienterad, cirka 19 meter över havet med havsutsikt. Stranden Playa de Estepona nås på 524 meter och La Rada på 769 meter. Backen mot stranden är 2,4 procent, i praktiskt taget plan terräng. Ett köpcentrumområde och närhet till affärer, skolor och kollektivtrafik kännetecknar omgivningen.
Detta är inget nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 2009 (indikativt) och lägenheten är i skick som anges som utmärkt. Det finns ingen byggtid eller planerad överlämning att vänta på; bostaden kan i princip tas i bruk direkt efter köp. Underhållskrav och fastighetens ålder omfattas av befintligt byggnadsskick.
Projektet erbjuder inte fler än ett badrum. Det finns ingen privat pool; bad sker i gemensam pool. Energiklass eller energieffektivitetsdeklaration är inte specificerad i underlaget. Bostaden är inte nybyggd, vilket innebär att moderna energi- och isoleringskrav som gäller för nyproduktion inte nödvändigtvis är uppfyllda. Ytan är 96 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll.
Denna bostad passar hushåll som vill ha en färdig tvårumslägenhet nära havet utan att vänta på byggtid. Den återkommande situationen är par eller småfamiljer som söker en andra hem på Costa del Sol där daglig service finns på gångavstånd och där bilberoendet är lågt. Med supermarknad 104 meter bort, apotek på 237 meter och strand på 524 meter fungerar vardagen till fots. Även köpare som planerar delvis flytt, exempelvis vintervistelse, har nytta av att gemensamma anläggningar som pool, gym och bastu sköts av föreningen. För den som spelar golf ligger Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km) inom kort bilresa. Bostaden passar inte hushåll som behöver två badrum eller privat pool. Den passar heller inte den som specifikt söker nyproduktion med moderna energikrav, eftersom byggnaden är från 2009 (indikativt). För uthyrningsintresserade kan läget nära strand och service underlätta, men lokal reglering av korttidsuthyrning i Andalusien bör verifieras.
Enligt objektsdata är bostadens skick klassat som utmärkt. Byggnaden är uppförd 2009 (indikativt) i urbanisationen Sotoserena, som enligt befintlig beskrivning kännetecknas av samtida medelhavsdesign. Bildmaterialet visar ett modernt badrum med beige kakel, sovrum med balkong och havsutsikt samt en hall med inbyggda garderober. Terrassen är både täckt och privat, vilket möjliggör utomhusvistelse större delen av året. Tekniskt innehåller bostaden individuell uppvärmning, hiss och inbyggda garderober. Byggnaden har underjordisk parkering, vilket skyddar fordonet från sol och nederbörd. Energieffektivitetsdeklaration anges inte i underlaget; för en byggnad från 2009 är det rimligt att fråga mäklaren om energicertifikat, isoleringsstandard och eventuell installationsförnyelse. Gemensamma ytor omfattar över 10 000 m² trädgårdar, två pooler varav en barnpool, gym och bastu, med bevakning dygnet runt och CCTV. Underhåll av dessa ytor ingår i gemensamma avgifter vars storlek bör verifieras.
Dagliga livet kring denna lägenhet präglas av en stadsmässig men lugn omgivning i södra Estepona. En supermarknad ligger 104 meter från fastigheten, vilket gör dagliga inköp till ett ärende till fots. Apotek finns på 237 meter och ett sjukhus på 1,1 km. Mornings can begin on the covered west-facing terrace, with afternoon and evening sun, västorienteringen ger särskilt ljus under sen eftermiddag och kväll, med utsikt över havet och bergen. Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort, La Rada på 769 meter; ett kvällsdopp eller en promenad längs promenaden kräver ingen bil. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar, två pooler med solarium, gym och bastu, samt bevakning med kontrollerad tillträde. I en radie på 2 km finns cirka 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek, vilket ger ett brett utbud utan längre resor. Kommunikationer: busslinje L-79 förbinder Estepona med San Pedro de Alcántara och Marbella, och hållplatser finns inom gångavstånd. Bil är inte nödvändig för daglig användning men praktisk för besök till golfbanorna (4, 6 km) eller Marbella (25 km). Utanför högsäsongen är gatorna lugnare, medan sommarmånaderna medför ökat besökstryck i kustområdet, vilket är normalt för Estepona med 24 hotell och nästan 7 000 turistbäddar.
Omgivningen är urban med förnödenheter inom gångavstånd, kombinerat med kustnära läge. Playa de Estepona ligger 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km. Daglig service: supermarknad 104 meter, apotek 237 meter, sjukhus 1,1 km. Sportanläggningar som Better Bodies (300 m) och Polideportivo Municipal (600 m) ligger nära, vilket ger träningsmöjligheter utan bil. Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger på 1,6, 1,8 km. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med omkring 50 hållplatser, inklusive L-79 mot Marbella. Bilturer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. A-7 når snabbt från området. Höjden är 19 meter över havet med 2,4 procent lutning mot stranden, området är plant och lämpligt för gång och cykel. Utanför turistsäsongen är stadsdelen stillsam, medan sommaren för med sig ökat folktryck vid stränder och restauranger.
Kartan visar lägenet i södra Estepona, cirka 500 meter från kusten och med supermarknad, apotek och hållplatser inom nära radie. Golfbanorna och Marbella ligger nordost; flygplatsen Málaga längs kusten mot nordost. Medelhavslivsstilen med sol större delen av året är påtaglig i hela området kring kartans centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol mellan Marbella (25 km, cirka 148 000 invånare) och Algeciras (42 km). Kommunen har 79 621 invånare (2025) och 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv men mindre överhettad marknad än Marbella. Málaga (73 km, 579 000 invånare) är regioncentrum. Positionen ger tillgång till både Marbellas service och Gibraltars flygplats (36 km) som alternativ förflyttning. Området New Golden Mile, där Sotoserena ligger, utgör övergången mellan Estepona och Marbella.
Stränder: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i räta linjen (cirka 45 minuter bilväg enligt beskrivning), Gibraltar cirka 36 km. Golfbanor: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Städer: Estepona centrum cirka 10 minuter med bil, Marbella 25 km, Puerto Banús cirka 10 minuter enligt objektbeskrivning. Laddstolpar för elbil finns på 1,3, 1,4 km (Zunder/GALP), med Tesla Supercharger 8,3 km bort. Sjukhus 1,1 km. Sammantaget korta avstånd till det mesta, med flygplatsen som längsta regelbundna resa.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och historiskt omkring 3 848 soltimmar per år, ett av de soligaste områdena i Spanien. Simsäsongen, definierat som månader med vattentemperatur på minst 20 °C, sträcker sig cirka 5 månader, typiskt maj, oktober. Lägenheten ligger 19 meter över havet med plan terräng (2,4 procent lutning). Naturomgivningen domineras av Sierra Bermeja, vars högsta topp Los Reales når 1 449 meter, vilket ger bergsutsikt från bostaden och vandringsmöjligheter inom kommunen som täcker 137 km². Två parker finns inom 2 km, och marinan samt strandpromenader erbjuder kustnära rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km), den senare en skyddad vik som ofta har lugnare vatten. Playa del Angel ligger 1,7 km bort. Sportutbudet är omfattande: 134 sportfaciliteter finns i området, inklusive Better Bodies gym (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Golf: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) och Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Utpekade utsiktspunkter är Mirador del Carmen (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km). Marinaerna Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger inom 2 km och erbjuder båtliv och restauranger.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol mellan Marbella (25 km, cirka 148 000 invånare) och Algeciras (42 km). Kommunen har 79 621 invånare (2025) och 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv men mindre överhettad marknad än Marbella. Málaga (73 km, 579 000 invånare) är regioncentrum. Positionen ger tillgång till både Marbellas service och Gibraltars flygplats (36 km) som alternativ förflyttning. Området New Golden Mile, där Sotoserena ligger, utgör övergången mellan Estepona och Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL959918
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID