Dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu Sotoserena urbanizācijā, Esteponas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis atrodas apmēram 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales pēc taisnas līnijas, stāvēt gatavs stāvoklī, celts 2009. gadā (indikatīvi). Dzīvojamā platība ir 96 m², un cenā no 499 000 EUR ir iekļauta pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Kompleksā ir kopīgie baseini, tropiskie dārzi, sporta zāle un apsardze. Pilsētas vide ar veikaliem, skolām un sabiedrisko transportu pieejama kājām.
Esteponas tirgū šī vienība ar cenu no 499 000 EUR novietojas virs jauno projektu līmeņa: Celestia Homes sākas no 390 000 EUR, Sunset Bay no 359 000 EUR un Sunny Golf no 370 000 EUR. Šīs jaunās attīstības piedāvā mūsdienu energoefektivitātes standartus un būvniecības termiņus, savukārt Sotoserena vienība ir gatava uzreiz un ietver autostāvvietu ar noliktavu, kas jaunajos projektos bieži ir papildu izmaksas. Kvadrātmetra ziņā šī vienība atbilst aptuveni 5 200 EUR/m² pretēji aptuveni 3 700, 4 300 EUR/m² salīdzināmajos projektos, kas daļēji izskaidrojams ar New Golden Mile pozīciju, apsardzi un kompleksa infrastruktūru. Reģionālā kontekstā Estepona ar 79 600 iedzīvotāju un 3 163 darījumiem gadā ir mazāk piesātināta par Marbelju, kas atrodas 25 km attālumā ar 147 958 iedzīvotāju. Marbelja piedāvā plašāku augstākā segmenta piedāvājumu un augstākas cenas, savukārt Estepona apvieno piekrastes attīstību ar vietējo pilsētas raksturu un zemāku kopējo cenu līmeni. Rietumu virzienā Algecirasas reģions ir vairāk rūpniecisks, un Gibraltāra lidosta 36 km attālumā papildina transporta iespējas. Pircējiem, kās izvērtē gatavu dzīvokli ar kompleksa pakalpojumiem, jāsalīdzina kopības izmaksas un 2009. gada būves tehniskais stāvoklis ar jaunbūves priekšrocībām energorēķinos un garantijās. Katrs no trim salīdzināmiem projektiem atrodas citā Esteponas daļā, tāpēc precīzas pozīcijas atšķirības attiecībā pret pludmali un centru jāizvērtē atsevišķi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas urbanizācijā, aptuveni 500, 800 metrus no jūras pēc taisnas līnijas. Teritorija ir līdzena, ar 2,4% slīpumu uz pludmali. A-7 automaģistrāle nodrošina tiešu savienojumu ar Esteamponas centru, Marbelju un Puerto Banusu. Lidosta atrodas aptuveni 34 km attālumā. Supermarkets ir 104 metrus, aptieka 237 metrus un slimnīca 1,1 km attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas pie jūras ar divām guļamistabām, terasi ar jūras skatu un iebūvētiem skapjiem. Viena vannas istaba ierobežo lietderību lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Kopīgie baseini, bērnu baseins un dārzi paplašina dzīvošanas telpu ārpus dzīvokļa robežām.
Šī nav jaunbūve. Ēka ir celta 2009. gadā (indikatīvs datums; citos avotos minēts 2008. gads) un nodota lietošanā. Dzīvoklis ir stāvēt gatavs stāvoklī, kas nozīmē, ka ievākšanās iespējama pēc pirkuma procesa pabeigšanas, bez gaidīšanas uz būvniecības posmiem.
Dzīvoklim ir tikai viena vannas istaba, kas jāņem vērā, ja nepieciešamas vairākas sanitārās telpas. Dzīvojamā platība ir 96 m², nevis citur minētie 126 m². Baseini un dārzi ir kopīgi, nevis privāti. Nav pieejamas ziņas par privātu jakuzi, individuālu apkuri visās telpās vai enerģijas sertifikātu datiem šai vienībai.
Dzīvoklis atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, nekavējoties pieejamu mājokli pie jūras, bez jaunbūves termiņu nevienmērības. Divas guļamistabas un 96 m² platība der pārim, kas saņem viesus, vai mazai ģimenei, kurai viena vannas istaba ir pietiekama. Slēgtā urbanizācija ar apsardzi un kopīgajiem baseiniem atbilst otrās mājas īpašniekiem, kuri vēlas drošību prombūtnes laikā. Pastaigu attālums līdz veikaliem, aptiekai un sabiedriskā transporta pieturām (L-79 līnija uz Marbelju un San Pedro) samazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām, lai gan auto būtiski atvieglo piekļuvi golfklubiem un lidostai. Ieguldījumu meklētājiem jāņem vērā, ka 2009. gada būve atšķiras no jaunajiem projektiem ar atšķirīgu energokraukas profilu un ka reģionā ir 3 163 nekustamā īpašuma darījumi gadā, kas norāda uz aktīvu tirgu. Dzīvoklis mazāk atbilst tiem, kam nepieciešamas vairākas vannas istabas, privāts baseins vai lauku rakstura klusums, tas ir pilsētas tipa dzīvošana ar jūras tuvumu, nevis izolēta atrašanās vieta.
Ēka ir celta 2008., 2009. gadā, kas nozīmē pieaugušu, bet funkcionējošu būvi ar nostiprinātu konstrukcijas vēsturi. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji, kas samazina papildu mēbeļu vajadzību, un fotoattēli rāda mūsdienīgu vannas istabu ar bēša toņu flīzēm. Terase ir segta, ar privātu terases zonu un skatu uz jūru, palmām un dārzu, rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas sauli, kas ir raksturīga āra dzīvošanai no agra pavasara līdz vēlam rudenim. Individuālā apkure ļauj regulēt temperatūru neatkarīgi no sezonas. Kompleksa kopīgās telpas, divi baseini ar solāriju, bērnu baseins, vairāk nekā 10 000 m² dārzu, sporta zāle un sauna, ir kolektīvi uzturētas, un to stāvoklis atspoguļo kopības maksājumu līmeni, kas jāpārbauda pirkuma procesā. Pazemes autostāvvieta un noliktava nodrošina sausu, drošu novietošanu. Energoefektivitātes dati šai vienībai nav pieejami; 2009. gada Spānijas būvnormatīvi ietverā pamata siltumizolācijas prasības, bet tie atšķiras no 2020. gadu standartiem. Lifta pieejamība un kopējā tehniskā stāvokļa ziņas jāpārbauda īpašu apskates laikā.
Sotoserena ir slēgta urbanizācija ar apsargātu ieeju un videonovērošanu, kas atrodas starp Esteponas centru un New Golden Mile joslu. Dzīvokļa rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, ar skatu uz jūru un kalniem. Ikdienas ritmu nosaka tuvums pilsētai: supermarkets 104 metru attālumā un aptieka 237 metru attālumā padara ikdienas iepirkšanos iespējamu kājām. Rīta darbi var ietvert pastaigu uz La Rada pludmali (aptuveni 800 m), bet pēcpusdienās terase ar jūras skatu piedāvā vietu āra dzīvošanai lielāko gada daļu, ņemot vērā aptuveni 3 848 saules stundas gadā. Kompleksa kopīgie baseini un vairāk nekā 10 000 m² dārzu nodrošina papildu atpūtas zonu bez uzturēšanas atbildības, kas raksturīga privātam dārzam. Sporta zāle un sauna kompleksā ietver pamata fitnesa vajadzības, savukārt tuvākie sporta centri (Better Bodies 300 m, pašvaldības sporta centrs 600 m) paplašina iespējas. Reģionā ir 134 sporta objekti, un A-7 tuvums ļauj ātri sasniegt golfklubus 4, 6 km attālumā. Ziemas periodā pilsēta saglabā aktīvu dzīvi ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju, 50 restorāniem un 22 kafejnīcām 2 km rādiusā, tāpēc apkārtne nav atkarīga no tūrisma sezonas.
Dzīvokļa tiešā apkārtne ietver pilsētas infrastruktūru: supermarkets 104 m, aptieka 237 m, slimnīca 1,1 km un 2 km rādiusā 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 6 skolas, 18 aptiekas un 4 bankas. Šis blīvums nozīmē, ka ikdiena bez auto ir iespējama lielākā daļā gadu. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas un 50 pieturas pilsētā, ar L-79 līniju, kas savieno Esteamponu ar San Pedro de Alcántara un Marbelju, noderīgi tiem, kās vēlas iztikt bez otrās automašīnas vai izmantot transportu izpriecas braucieniem. Pilsētas vidē ir 34 vietējie svētki gadā, kas atspoguļo notikumu kalendāru ārpus tūrisma sezonas. Jūras tuvums, Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m un Playa del Cristo 1,6 km, ļauj ikdienas peldēšanos no maija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 1,3, 1,4 km attālumā, kas nozīmē, ka uzlāde prasa īsu braucienu vai pastaigu.
Karte rāda dzīvokļa atrašanos vietu attiecībā pret Esteponas centru, pludmalēm un A-7 koridoru. Pamanāmi ir īsais attālums līdz Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kā arī pozīcija starp pilsētas infrastruktūru un New Golden Mile joslu, kas ved uz Marbelju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju ir vidēja izmēra pilsēta starp Marbelju (25 km uz austrumiem) un Algecirasu (42 km uz rietumiem). Pozīcija uz New Golden Mile joslas nozīmē, ka Puerto Banusa ekskluzīvā zona ir aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Pilsēta apvieno vietējo andalūziešu raksturu ar starptautisko piekrastes attīstību, un 3 163 gadīgie nekustamā īpašuma darījumi norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu salīdzinājumā ar Marbelju.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km pēc taisnas līnijas. Pilsētas: Marbella 25 km (147 958 iedzīvotāju), Algeciras 42 km (121 957 iedzīvotāju), Malaga 73 km (579 076 iedzīvotāju). Lidostas: Malaga-Costa del Sol aptuveni 64 km pēc taisnas līnijas (34 km norādīts mobilidades datos), Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km. Golfklubi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Ostas: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. A-7 automaģistrāle nodrošina tiešu piekļuvi gar visu piekrasti.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu uz pludmali (2,4% slīpums), kas atvieglo kājāmgājēju piekļuvi jūrai. Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un diapazonu 15, 25°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 848 stundas gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus. Atpakaļgalā paceļas Sierra Bermeja kalni ar maksimālo augstumu 1 449 m (Los Reales virsotne), kas piedāvā kalnu dabu un skatus no piekrastes puses. Pašvaldības platība ir 137 km² ar auglīgu ieleju un vairākām nelielām upēm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, La Rada (0,8 km) un Playa del Cristo (1,6, 2,2 km), ir pilsētas pludmales ar infrastruktūru; Playa del Cristo ir aizsargāts līcis, kas piemērots ģimenēm. Kopeles zonas ir viegli sasniedzamas ar auto vai sabiedrisko transportu. Golfklubi rādiusā līdz 6,2 km ietver Azata Golf, Valle Romano Golf, Estepona Golf un Golf Academy Albayt Resort, kas padara atrašanos vietu piemērotu golfam vismaz četros objektos. Sporta iespējas ietver 134 objektus reģionā, tostarp Better Bodies (300 m) un pašvaldības sporta centru (600 m). Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) piedāvā piekrastes ainavas, un divas ostas (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) nodrošina kuģošanas un ūdens sporta iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju ir vidēja izmēra pilsēta starp Marbelju (25 km uz austrumiem) un Algecirasu (42 km uz rietumiem). Pozīcija uz New Golden Mile joslas nozīmē, ka Puerto Banusa ekskluzīvā zona ir aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Pilsēta apvieno vietējo andalūziešu raksturu ar starptautisko piekrastes attīstību, un 3 163 gadīgie nekustamā īpašuma darījumi norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu salīdzinājumā ar Marbelju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL959918
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID