Tämä asunto sijaitsee Esteponan rantakortteleissa, noin 80 metrin päässä Välimereen rajoittuvasta rannasta. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kolmen makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on noin 80, 91 neliömetriä ja jossa on yksi kylpyhuone, etelään avautuva terassi ja merinäköala. Rakennus edellyttää remonttia, ja sen pohjaratkaisu voidaan uudelleenjärjestellä. Sijainti on kaupunkimainen: supermarketti, apteekki, ravintolat ja Esteponan keskusta ovat kävelymatkan päässä. Lentokenttä sijaitsee noin 34 kilometrin etäisyydellä. Hintataso alkaa noin 395 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, Malagan maakunnassa, lähes meren tasossa 19 metrin korkeudella. Ranta on noin 80 metrin päässä ja kalasatama 1,6 kilometrin päässä. Ympäristö on tiheästi rakennettua ja palveluvaltaista: ruokakauppa on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Maasto rantaan on tasaista, kaltevuus noin 2,4 prosenttia.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen ja katetun yksityisterassin merinäkymällä. Kokonaispinta-ala on noin 80 neliömetriä, mikä rajaa oleskelutilojen ja makuuhuoneiden koot. Taloyhtiön yhteisöpuutarha avautuu merelle. Asunto toimitetaan kalustamattomana ja keittiö on osittain varusteltu, joten sisustus ja remontti jäävät ostajan vastuulle.
Hanke ei tarjoa uudisrakennuksen mukavuuksia: rakennus on vuodelta 1970, remontti on välttämätön ja asunnossa on vain yksi kylpyhuone. Tietoa autopaikasta, hissistä, uima-altaasta tai energialuokituksesta ei ole saatavilla. Asunto on kalustamaton ja keittiö vain osittain varusteltu. Modernit tekniset ratkaisut, kuten ilmastointi tai latauspiste, eivät ole mainittuja ominaisuuksina.
Tämä kohde soveltuu ostajalle, joka etsii rantasijaintia valmiista kaupunkirakennuksesta ja on valmis investoimaan remonttiin. Tyypillinen tilanne: ostaja haluaa asunnon, jossa on kolme makuuhuonetta perheelle tai vieraille, merinäköala ja mahdollisuus vaikuttaa lopputulokseen itse. Remonttirahoja varaava ostaja voi luoda nykyaikaisen asunnon, jossa alkuperäinen pohja ei sido lopputulosta. Kohde ei sovellu ostajalle, joka haluaa avaimet käteen -uudiskohteen tai modernin energiatehokkuuden: rakennus on 1970-luvulta ja energiatietoja ei ole saatavilla. Sijoittajanäkökulmassa sijainti noin 80 metrin päässä rannasta ja kävelyetäisyys keskustaan tukevat vuokrakysyntää ympäri vuoden, koska Estepona ei ole pelkästään sesonkikaupunki. Autoitta elävä ostaja hyötyy palveluverkosta: kauppa, apteekki, ravintolat ja joukkoliikennepysäkit ovat lyhyellä kävelymatalla. Vakituiseen asumiseen suuntaava ostaja voi hyödyntää kaupungin koulutarjontaa, jossa on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, sekä kahta terveyskeskusta. Ostajan, joka arvostaa hiljaista erillistä huvila-aluetta tai golfkeskittymää, kannattaa katsoa muita kohteita, sillä tämä sijainti on kaupunkimainen ja vilkas.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, ja asunnon kunto on kuvattu sekä hyväksi että remonttia vaativaksi, mikä viittaa vaihtelevaan kuntoon eri tiloissa. Lattiamateriaalina on marmori, mikä ajalleen tyypillisenä materiaalina voi olla joko säilytettävä tai uusittava remontin yhteydessä. Keittiö on osittain varusteltu, joten kokonaisvaltainen keittiöremontti kuuluu todennäköisesti hankintaa seuraaviin toimenpiteisiin. Kuvamateriaalin perusteella kylpyhuoneessa on kylpyamme ja suihkutorni, ja asunnossa on erillinen tekninen tila pakastimen ja varastoinnin käyttöön. Nämä ratkaisut vastaavat 1970-luvun rakennustapaa, jossa sähkö-, vesijohdotus- ja ilmanvaihtojärjestelmät yleensä vaativat tarkastuksen ja osittaisen uusimisen. Asunnossa ei ole mainittua ilmastointia, lämmitysjärjestelmää tai energiadiplomia; nämä tekijät on syytä selvittää teknisessä katselmuksessa. Taloyhtiön yhteisöpuutarha merelle avautuen on ulkopuolinen ominaisuus, jonka kunnossapito kuuluu yhtiölle. Ostajalle asunnon kunto tarkoittaa käytännössä remonttihanketta, jossa budjetti sisältää kiinteät järjestelmät, kylpyhuoneen, keittiön ja viimeistelyn. Positiivinen puoli rakennusvaiheessa on, että luvanmukaisiin pohjamuutoksiin on 1970-luvun kerrostaloissa usein enemmän joustoa kuin uudiskohteissa, kunhan kantavat rakenteet ja nykymääräykset huomioidaan. Etelä-lounaassa sijaitseva katettu terassi vähentää suoraa auringonpaiskumusta ja mahdollistaa ulkoilman käytön suuren osan vuotta.
Asunnon hinta on noin 395 000 euroa, ja se on heti saatavilla, koska rakennus on valmistunut vuonna 1970. Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin (Etherna Homes 1 noin 304 000 eurosta, Aby Middle noin 349 000 eurosta, Celestia Homes noin 390 000 eurosta) hinta vastaa rantakytkentää ja keskustan sijaintia. Huomioiden vaadittava remontti ja yhden kylpyhuoneen pohjaratkaisu, kokonaiskustannus sisältää hankintahinnan lisäksi perusparannusvarauksen. Pinta-alaan suhteutettu hinta on noin 4 400, 4 900 euroa neliömetriltä, riippuen 80 ja 91 neliömetrin välisestä mittaustavasta.
Arjen kannalta tämä asunto toimii kaupunkiympäristössä, jossa useimmat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ruokakauppa sijaitsee 104 metrin etäisyydellä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista kävelyreissun. Esteponan keskusta, ravintolat ja liikkeet ovat lähellä, ja kalasatamaan on noin 1,6 kilometriä. Tämä asuinympäristö on aktiivinen ympäri vuoden eikä pelkästään sesonkiajan turvallimaa, koska kaupungissa on noin 79 600 vakituisista asukkaasta. Asunnon etelä-lounassuunta antaa luonnonvaloa suurimman osan päivästä, ja terassilta avautuu näkymä merelle ja palmuille. Rakennuksen edessä oleva yhteisöpuutarha tarjoaa ulkotilan, joka on teknisesti yhteisön käytössä. Asunnon sisätilat edellyttävät modernisointia: kuvamateriaalin perusteella kylpyhuoneessa on klassinen kylpyamme-allasratkaisu ja asunnossa on tekninen varastotila. Pohjaratkaisua voi muokata, mikä mahdollistaa esimerkiksi toisen kylpyhuoneen tai avoimemman oleskelutilan luomisen, mutta tällaiset muutokset vaativat suunnittelua ja kunnallisen luvan. Ranta on noin 80 metrin päässä, joten uintireissut ja ranta-illat ovat osa arkea. Liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: kunnan urheilukeskus on noin 600 metrin ja kuntosali 300 metrin päässä. Auto ei ole välttämätön päivittäisessä elämässä, sillä kahden kilometrin säteellä on kymmeniä ravintoloita, kouluja, pankkeja ja apteekkeja.
Ympäristö on Esteponan kaupunkikudosta: kortteleita, ravintoloita, kauppoja ja joukkoliikenneyhteyksiä. Kahden kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja neljä pankkia, mikä kuvastaa palvelutuvaltaista ja aktiivista aluetta. Esteponassa on kahdeksan joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, joten liikkuminen autotta on mahdollista. Terveydenhuolto: sairaala on 1,1 kilometrin päässä ja kaupungissa on kaksi terveyskeskusta. Koululaisperheille lähialueella on kuusi koulua kahden kilometrin säteellä. Liikuntaa varten kunnan monilajihalli on noin 600 metrin ja yksityinen kuntosali 300 metrin päässä. Ranta- ja satama-alue antavat iltaisin ja viikonloppuisin kävelykohteita: Puerto Estepona on 1,6 kilometrin ja Puerto Deportivo 1,8 kilometrin päässä. Alueen luonne on kaupunkimainen, joten kaduilla on liikennettä ja ihmisiä ympäri vuoden. Hilaisuutta rakennuksesta ei ole arvioitu, mutta rantakortteleissa melutaso riippuu kerroksesta ja ikkunoiden suunnasta. Ostajan kannalta ympäristö tarkoittaa palveluiden ja rauhan välistä vaihtokauppaa: kaikki on lähellä, ja vastineeksi alue on elävöitynyt.
Kartalla asunto sijaitsee Esteponan rantavyöhykkeellä, noin 80 metriä rannasta. Merkittävät kohteet: La Rada -ranta 0,8 km, kalasatama 1,6 km, Valle Romano Golf 4,1 km ja Malagan lentokenttä noin 64 km. Aurinko, meri ja Andalusian rantaelämä tiivistyvät tähän sijaintiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Malagan ja Gibraltarin välissä. Naapurikaupungit ovat Marbella 25 kilometriä koilliseen, Algeciras 42 kilometriä lounaaseen ja Malaga 73 kilometriä koilliseen. Kaupungissa on 79 621 asukasta (INE 2025) ja 3 163 kiinteistökauppaa vuositasolla, mikä kuvaa aktiivista asuntomarkkinaa. Sijainti antaa sekä suuren kaupungin palvelut (Malaga) että Gibraltarin suunnan työ- ja lentoyhteydet lyhyen matkan päässä. Alueen mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä on hintotason ja palvelutarjonnan taustatieto.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 19 metrin korkeudella merenpinnasta ja rantaan on kaltevuus vain 2,4 prosenttia, eli maasto on käytännössä tasaista ja helppokulkuista. Ilmasto on välimerellä: historiallinen vuosituntimäärä on noin 3 848 aurinkotuntia, ja keskivuotilämpötila on 19,2 astetta välillä 15, 25 astetta. Uintikaudelle, jonka aikana veden lämpötila on vähintään 20 astetta, on pituutta noin viisi kuukautta. Takana sisämaassa kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales on 1 449 metriä; se tarjoaa vaellusreittejä ja viileämmän pakopaikan helteillä. Esteponan kunnan pinta-ala on 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa, jota halkovat pienet purot. Yhdistelmä merellistä ilmastoa, tasaista rantamaastoa ja vuoristoa lyhyellä ajomatalla antaa asukkaille sekä rantaelämän että luontoreitit.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo on suojaisa lahdenranta, joka soveltuu lapsiperheisiin, ja La Rada on Esteponan pääkaupunginranta pitkine hiekkarantoineen. Esteponassa on 24 hotellia ja noin 6 897 vuodepaikkaa, mikä kertoo vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista ravintoloineen ja palveluineen. Golfkenttiä on neljä 4,1, 6,2 kilometrin säteellä: Valle Romano, Azata, Estepona Golf ja Golf Academy Albayt Resort. Urheilumahdollisuuksia on 134 kappaletta kunnan alueella, mukaan lukien kuntosali 300 metrin ja kunnan monilajihalli 600 metrin päässä. Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tarjoavat kävelymatkan kohdepisteitä. Satamat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo palvelevat veneretkiä ja vesiurheilua.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Malagan ja Gibraltarin välissä. Naapurikaupungit ovat Marbella 25 kilometriä koilliseen, Algeciras 42 kilometriä lounaaseen ja Malaga 73 kilometriä koilliseen. Kaupungissa on 79 621 asukasta (INE 2025) ja 3 163 kiinteistökauppaa vuositasolla, mikä kuvaa aktiivista asuntomarkkinaa. Sijainti antaa sekä suuren kaupungin palvelut (Malaga) että Gibraltarin suunnan työ- ja lentoyhteydet lyhyen matkan päässä. Alueen mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä on hintotason ja palvelutarjonnan taustatieto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL145115
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan asuntomarkkinalla tämä kohde erottuu rantasijainnillaan ja remonttipotentiaalillaan verrattuna alueen uudiskohteisiin. Etherna Homes 1 alkaa noin 304 000 eurosta, Aby Middle noin 349 000 eurosta ja Celestia Homes noin 390 000 eurosta. Nämä uudiskohteet tarjoavat modernit tekniset ratkaisut, energiatehokkuuden ja usein uima-altaat, mutta sijainti on tyypillisesti kauempana rannasta tai keskustasta. Tämä asunto maksaa noin 395 000 euroa ja sijaitsee noin 80 metriä rannasta, kävelymatkan päässä keskustasta. Kokonaistaloudellisesti ostajan on verrattava hankintahinnan ja remontin summaa uudiskohteen valmiiseen hintaan. Esteponassa tehtiin 3 163 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa likvidin markkinan. Sijainnillisesti Estepona sijoittuu Marbellaan (25 km) verrattuna edullisemmin ja hiljaisemmin, mutta lähempänä rantakeskustan palveluita kuin rantaviivan ulkopuoliset uudisalueet. Alueen mediaanitulo (16 450 euroa) ja vakiintunut matkailuinfrastruktuuri (24 hotellia, 6 897 vuodepaikkaa) tukevat vuokramarkkinan toimivuutta ympäri vuoden. Ostajan kannalta vertailukohtana on myös rakennuksen ikä: 1970-luvun kerrostalo vaatii järjestelmien tarkastuksen, kun taas uudiskohteissa takuut kattavat alkuvuosien riskit. Vastineeksi tämä kohde tarjoaa sijainnin, jota uudisrakentamisessa ei enää juuri ole saatavilla tässä rantavyöhykkeessä, sekä vapauden muokata pohjaa. Aurinko, meri ja Andalusian elämänrytmi ovat Esteponan vetonaulat myös suomalaisille ostajille, jotka arvostavat talvea lämpimämmässä ilmanalassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID