Представяме къща в района на Лос Педрегалес, Естепона, провинция Малага. Този имот тип "ферма" предлага комбинация от живот сред природата и близост до градски удобства. С 3 спални и 1 баня, имотът е разположен на парцел от 1580 кв.м., осигуряващ пространство и уединение. Построена през 1970 г., къщата е готова за обитаване и предлага изглед към морето и планината. Тя е позиционирана в близост до плажа и основни услуги, което я прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до град Естепона, което осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажове. Разположен в рамките на градска среда, той същевременно предлага връзка с природата. Близостта до плажа (524 м) и други градски удобства, като супермаркет (104 м) и аптека (237 м), допринася за практичността на местоположението.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи спокоен начин на живот, съчетаващ уединението на селски имот с удобствата на градска локация. Наличието на 1580 кв.м. парцел с градина и овощна градина предлага възможности за отдих на открито и градинарство. Три спални и оборудвана кухня отговарят на основните нужди за комфортно живеене.
Сградата е завършена през 1970 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е готов за настаняване. Липсват данни за предстоящи реконструкции или допълнителни фази на строителство, което означава, че всички характеристики и удобства са налични към момента.
Този имот тип "ферма" не предлага удобства като басейн или множество бани, които често се срещат в съвременните жилищни комплекси. Липсва и информация за енергийно ефективни системи като соларни панели или високоефективна изолация, характерни за ново строителство. Броят на баните (една) може да е ограничение за по-големи домакинства.
Ref: VL243466
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от спокойствие и достъпност. Той е идеален за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до плажа и градските удобства на Естепона. Наличието на градина и овощна градина го прави привлекателен за любители на градинарството или за семейства с деца, които искат да отглеждат собствени плодове и зеленчуци. Имотът може да служи като целогодишно жилище за хора, търсещи тиха среда, или като ваканционен дом, предлагащ бягство от ежедневието. Близостта до голф игрища и спортни центрове също го прави подходящ за активни хора.
Къщата е построена през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните строителни работи и материали са издържали проверката на времето. Въпреки това, липсват детайлни спецификации относно използваните материали за вътрешните и външните облицовки, подови настилки, дограма или санитария. Описанието споменава "напълно оборудвана кухня", но без конкретни марки или типове уреди. Наличието на камина в просторната всекидневна добавя към атмосферата. Тъй като е построена преди повече от 50 години, е възможно да са необходими бъдещи модернизации за повишаване на енергийната ефективност и съответствие с актуалните стандарти за качество и комфорт, особено по отношение на изолация и климатични системи.
Имотът се предлага на цена от 499 000 евро. Това е единична жилищна единица, класифицирана като "ферма". Към момента няма информация за други налични имоти в рамките на същия проект или за различни ценови категории. Цената отразява характеристиките на имота, включително парцела от 1580 кв.м., трите спални и местоположението му в близост до Естепона и плажа. Предвид факта, че е построен през 1970 г. и е в добро състояние, цената трябва да се разглежда в контекста на пазарните стойности за подобни имоти в региона.
Този имот предлага начин на живот, ориентиран към хармонията между природата и градските удобства. Разположен в район, който съчетава тишината на селската местност с близостта до оживения град Естепона, той е подходящ за хора, които ценят спокойствието, но не искат да се лишават от достъп до услуги. Парцелът от 1580 кв.м. с градина и овощни дървета позволява дейности на открито, като градинарство или просто релакс сред зеленина. Удобното разположение позволява лесно достигане пеша до плажа (524 м), супермаркет (104 м) и аптека (237 м), което е практично за ежедневното пазаруване и разходки. В същото време, близостта до планината предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природни пейзажи.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствие и активност. Градът е известен със своя добре поддържан стар център, предлагащ много ресторанти, кафенета и магазини, достъпни пеша или с кратко пътуване. Близостта до плажовете, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предоставя възможности за морски спортове и релакс. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Градската среда осигурява достъп до основни услуги като здравни центрове (1.1 км) и образователни институции. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването в района.
Имотът се намира в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в рамките на община Естепона. Картата показва позицията му спрямо плажовете, основните пътища и градските удобства. Близостта до морето и същевременно до планината определя географския контекст на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо положение между Марбея на изток и Гибралтар на запад. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни пейзажи, съчетаващи морето с планината Сиера Бермеха. Областта е част от оживения туристически коридор на Коста дел Сол, но Естепона запазва по-спокоен и автентичен характер в сравнение с по-големите курорти.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, а летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажът е само на 524 метра пеша. За пазаруване, супермаркет е на 104 метра, а аптека на 237 метра. Най-близките голф игрища, Valle Romano Golf и Azata Golf, са на разстояние около 4.1-4.6 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в радиус от 2 км подсилва мобилността в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с около 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Височината на имота е 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което го прави сравнително равен. Планинските райони на Сиера Бермеха, достигащи 1449 м, предлагат контраст и възможности за туризъм. Климатът подкрепя 5-месечен сезонен период с температури на водата над 20°C, което прави плажния живот приятен през голяма част от годината. Регионът е известен със своята живописна природа, съчетаваща крайбрежни гледки с планински пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и спортни съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а La Rada е на 769 метра. Има и други плажове като Playa del Cristo (1.6 км). За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са лесно достъпни. Градът разполага с множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристанище Естепона е на 1.6 км, предлагащо допълнителни развлекателни възможности. Общо 134 спортни съоръжения са налични в близост.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо положение между Марбея на изток и Гибралтар на запад. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни пейзажи, съчетаващи морето с планината Сиера Бермеха. Областта е част от оживения туристически коридор на Коста дел Сол, но Естепона запазва по-спокоен и автентичен характер в сравнение с по-големите курорти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Celestia Homes (от €390,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €370,000) в Естепона, този имот тип "ферма" предлага по-голям парцел и по-традиционен начин на живот. Докато новите проекти обикновено предлагат модерни удобства като басейни, фитнес зали и висока енергийна ефективност, този имот се отличава с уединението и пространството, което предоставя. Цената от €499,000 е по-висока от стартовите цени на изброените нови проекти, но това се обяснява с по-големия размер на парцела и съществуващата, макар и по-стара, конструкция. Този имот е насочен към купувачи, които предпочитат индивидуалност и простор пред удобствата на затворен комплекс и модерни апартаменти. Той предлага уникална възможност за съжителство с природата, съчетано с близостта до плажа и услугите на Естепона, което го отличава от по-стандартните предложения за ново строителство в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
