Denne eiendommen, en gård i Los Pedregales-området, tilbyr 107 m² bebygd areal på en tomt på 1580 m². Beliggenheten i Estepona kombinerer nærhet til strand og byfasiliteter med privatlivet til en stor hage. Bygget opprinnelig rundt 1970, presenterer eiendommen seg som en landlig bolig med utsikt over både havet og fjellene, innenfor gangavstand til kysten. Denne posisjonen muliggjør en livsstil som blander urbane bekvemmeligheter med landlig ro, ettersom stranden og butikker kan nås til fots, mens tomten gir rom for isolasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i en overgangssone mellom Esteponas bykjerne og det omliggende landskapet. Den tilbyr tilgang til urbane tjenester som supermarketer og apotek på under 250 meters avstand, samtidig som tomten gir rom for landlig drift. Høyden på 19 meter over havet gir panoramautsikt mot kysten.
Planløsningen med tre soverom og ett bad dekker behovet for en mindre husstand eller et par. Innebygd peis løser behovet for oppvarming i kjøligere måneder, mens overbygget terrasse utvider boarealet. Den store tomtens frukthage og private uteplass møter behovet for utendørsaktiviteter og dyrking.
Dette er en fullt ferdigstilt eiendom oppført rundt 1970, klassifisert i god stand. Som en eksisterende bygning er den umiddelbart beboelig, uten ventetid knyttet til nybyggprosjekter. Strukturen indikerer solid utførelse fra sin tid, men kan kreve oppdateringer for å møte dagens standarder for energieffektivitet og isolasjon.
Eiendommen har kun ett bad, noe som kan begrense komforten ved flere beboere eller gjester. Det er ikke en moderne leilighet med heis og fellesfasiliteter. Tomtens hellning krever vedlikehold av hage og terreng. Det er ingen svømmebassengfasiliteter nevnt i dataene. Beliggenheten i en bygate betyr at det ikke er en isolert fjellhytte.
Ref: VL243466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette alternativet passer for kjøpere som prioriterer utendørsareal fremfor innendørs luksus. Det er egnet for personer som ønsker en permanent bolig med mulighet for selvberging eller hobbydyrking. Eiendommen passer også for de som ønsker nærhet til strand og by uten å bo i en tettbefolket leilighetsblokk. Kjøpere som verdsetter autentisitet og potensial for tilpasning over ferdige løsninger vil finne dette prosjektet relevant.
Materialene i boligen er preget av byggeår, med flisgulv og synlige trebjelker på overbygget terrasse som typiske trekk. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som indikerer behov for modernisering av kjøkkenutstyr. Peisen er en funksjonell detalj som bidrar til varme og atmosfære. Den generellestanden er beskrevet som god, noe som indikerer at strukturen er vedlikeholdsdugelig, men stilen er tidstypisk for 1970-tallet og krever sannsynligvis oppussing for moderne krav.
Prisen starter fra €499,000. Denne prisingen reflekterer verdien av tomtstørrelsen i forhold til beliggenheten fremfor byggets alder eller moderne luksusnivå. I markedet representerer dette en inngangsbillett til eiendom med hageareal nær sentrum av Estepona, sammenlignet med dyrere leiligheter eller nyere villaer i nabolaget. Variasjon i pris vil avhenge av forhandlinger og eventuelle verdivurderinger av inventar.
Hverdagen her preges av synergien mellom hagearbeid og tilgang til byen. Mornings kan brukes til vedlikehold av frukthagen eller kaffe på terrassen med utsikt. Daglige gjøremål som innhandling kan løses til fots, gitt den korte avstanden til forretninger. Ettermiddagene tilbringes ofte på nærliggende strender som La Rada. Om vinteren danner peisen i stuen et naturlig samlingspunkt. Nabolaget er en blanding av faste innbyggere og turister, noe som gir et pulserende samfunn til tross for den landlige eiendomsformen.
Estepona tilbyr en høy tetthet av tjenester innenfor en radius på 2 km, inkludert et bredt utvalg av restauranter, skoler og helsefasiliteter. Området er gangvennlig med butikker i nærheten. Havnen i Estepona ligger en kort distance unna og legger til muligheter for fritid og sosialt liv. Nabolaget Los Pedregales er etablert med en blanding av permanent bosetting og feriegjester, noe som skaper et stabilt miljø året rundt.
Kartet viser eiendommen plassert mellom Esteponas bykjerne og kyststripen. Det fremhever den korte gåavstanden til La Rada-stranden og nærheten til hovedveiene som A-7 eller N-340. Tomtens beliggenhet i Los Pedregales-området er tydelig avgrenset mot urbant område i sør, med utsikt mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest for Marbella (25 km) og øst for Gibraltar. Det fungerer som et kystsenter for den vestlige Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en mindre urbanisert følelse enn Malaga, samtidig som den opprettholder fulle tjenester og god infrastruktur. Dette gjør det til et attraktivt sted for de som ønsker balanse mellom tilgjengelighet og ro.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger ca. 500 meter unna, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots. Malaga lufthavn ligger 64 km unna, mens Gibraltar er 36 km unna. Golfbaner som Valle Romano er innenfor en 5 km kjøretur. Offentlig transport er tilgjengelig med flere busslinjer som betjener området, og nærmeste ladestasjon for elbil er 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av over 3,800 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 19.2°C. Høyden er 19 meter over havet med en svak helling på 2.4% mot sjøen. Badesesongen varer i fem måneder på grunn av vanntemperaturer over 20°C. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten påvirker lokalgeografien og gir en variasjon i landskapet fra frodige daler til fjelltopper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Rada-stranden er en Blå Flag-strand beliggende mindre enn en kilometer unna, kjent for sin lengde og fasiliteter. Flere golfbaner ligger i kort avstand, inkludert Azata Golf og Valle Romano. Sportsentre som Better Bodies og Polideportivo Municipal er tilgjengelig i nærområdet. Havnen tilbyr vannsport og spisesteder, mens flere utkikkspunkter som Mirador del Carmen gir panoramautsikt over kystlinjen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Celestia Homes eller Sunset Bay i Estepona, tilbyr denne gården betydelig mer utendørsareal for en tilsvarende eller lavere pris per kvadratmeter. I motsetning til disse moderne prosjektene, mangler den felles fasiliteter som svømmebasseng og fellesareal, som er standard i nye urbanisasjoner. Den skiller seg også fra villamarkedet i Marbella ved å være eldre og enklere, men representerer høyere verdi knyttet til tomtstørrelse. For kjøpere som ønsker plass rundt huset fremfor felles fasiliteter, representerer dette et kostnadseffektivt alternativ i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID