يقع هذا المنزل الريفي في منطقة لوس بيدريجاليس، ويقدم فرصة سكنية في بيئة طبيعية هادئة بالقرب من إستيبونا. يجمع العقار بين سهولة الوصول إلى المرافق ومتعة المناظر الطبيعية المحيطة والجبلية مع إطلالات على البحر. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يوفر مساحات توزيع جيدة تضمن الراحة والوظائف العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. يتميز بقربه من مدينة إستيبونا، مع الاستمتاع بالهدوء والطبيعة المحيطة، بما في ذلك المناظر الجبلية وإطلالات البحر.
يقدم هذا المنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 107 متر مربع ثلاث غرف نوم وحمامًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لاستقبال الضيوف. توفر غرفة المعيشة المريحة مع مدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، مساحات عملية للاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو منزل ريفي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970. لا يندرج المشروع ضمن فئة المشاريع الجديدة، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار قائم بالفعل. المساحة الخارجية تشمل حديقة خاصة وبستانًا.
يقدم هذا العقار تصميمًا تقليديًا كمنزل ريفي، مع حمام واحد فقط. لا يتميز المشروع بتوفر مرافق حديثة مثل حمامات متعددة أو تصميم داخلي معاصر. الإطلالات البحرية والجبلية موجودة، ولكنها ليست مطلقة أو بانورامية بالكامل.
Ref: VL243466
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل الريفي مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. مثالي لمن يفضلون نمط حياة يجمع بين القرب من البحر والطبيعة الجبلية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يسعون إلى تجديد عقار قائم أو الاستمتاع بحديقة خاصة وبستان. يقع العقار بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. كما أن وجود مدفأة يوفر الراحة خلال الأشهر الأبرد. الموقع بالقرب من إستيبونا يسهل الوصول إلى الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية.
يتميز هذا المنزل الريفي بكونه بناءً قائمًا يعود تاريخه إلى عام 1970، مما يشير إلى تصميم وتشطيبات تعكس تلك الفترة. تم تجديد العقار بشكل عام ليكون جاهزًا للسكن. توفر غرفة المعيشة مدفأة، والمطبخ مجهز بالكامل. الأرض المقام عليها العقار تشمل حديقة خاصة وبستانًا مع أشجار فاكهة. توفر الشرفة إطلالات على المناظر الطبيعية الجبلية والبحر. تتوفر منطقة غسيل منفصلة. الحالة العامة للعقار جيدة، مما يجعله قابلًا للانتقال إليه مباشرة.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 499,000 يورو. تشمل المواصفات مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع، موزعة على ثلاث غرف نوم وحمام واحد. تبلغ مساحة الأرض الخاصة بالعقار 1580 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. نظرًا لكون العقار قائمًا بالفعل، فهو جاهز للانتقال إليه. تتيح المساحة المتوفرة على الأرض إمكانية التوسع أو التعديل المستقبلي، مع الأخذ في الاعتبار اللوائح المحلية.
يمثل هذا المنزل الريفي خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء الريفي. تقع المنطقة ضمن نسيج حضري متنامٍ، لكن العقار نفسه يوفر مساحة خاصة مع حديقة وبستان. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يتيح الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة في إقليم ملقا، ضمن بلدية إستيبونا. يوفر محيط العقار مزيجًا من المناطق الجبلية والوديان الخصبة، مع إطلالات متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مما يدعم نمط الحياة الخارجي.
يقع العقار ضمن محيط حضري في إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محطة حافلات على بعد 1.3 كم، مع توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة ضمن المنطقة. تقع المتاجر على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 237 مترًا، والمستشفى على بعد 1.1 كم. تتيح هذه القرب من الخدمات تجربة معيشية عملية. تتميز المنطقة بتوفر 134 مرفقًا رياضيًا، مما يدعم نمط حياة نشط. يبلغ عدد سكان إستيبونا المقدر 79,621 نسمة بحلول عام 2025، مما يشير إلى بيئة حيوية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، مقاطعة ملقا، ضمن منطقة الأندلس. تمثل إستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. يشمل نطاق العقار المناطق الحضرية والريفية والجبلية، مع قرب ملحوظ من البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ملقا، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تعد إستيبونا مركزًا حضريًا يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المنطقة الجبلية، سييرا بيرميخا، على مقربة، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. تساهم هذه الجغرافيا في تنوع المناظر الطبيعية. تستقطب المنطقة السياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا متاحًا.
يبعد العقار حوالي 34 كم عن مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP). يقع الشاطئ على مسافة 524 مترًا (بلايا دي إستيبونا) و 769 مترًا (لا رادا). تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتواجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ ساعات سطوع الشمس حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.4%، مما يجعله سهل الوصول. المنطقة المحيطة تتميز بتنوع جغرافي بين الجبال والوديان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية مثل 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يضم ميناء إستيبونا (1.6 كم) وبورتو ديبورتيفو (1.8 كم) خيارات إضافية للترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ملقا، جزء من منطقة كوستا ديل سول. تعد إستيبونا مركزًا حضريًا يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المنطقة الجبلية، سييرا بيرميخا، على مقربة، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. تساهم هذه الجغرافيا في تنوع المناظر الطبيعية. تستقطب المنطقة السياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا متاحًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في إستيبونا، يبرز هذا المنزل الريفي بخصائصه الفريدة. بينما تقدم مشاريع مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) أو Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو) خيارات سكنية جديدة في مناطق مختلفة، فإن هذا العقار يمثل فرصة لامتلاك منزل قائم مع أرض واسعة وإطلالات. تقع المشاريع الجديدة غالبًا في مناطق تتطلب تنقلًا بالسيارة للوصول إلى المرافق، بينما يوفر هذا المنزل الريفي قربًا أكبر من المرافق الحضرية سيراً على الأقدام. من حيث السعر، فإن 499,000 يورو يضعه في فئة سعرية أعلى مقارنة بالمشاريع الجديدة المذكورة، ولكن هذا يعكس مساحة الأرض الأكبر والطبيعة القائمة للعقار. مقارنة بـ Sunny Golf (بدءًا من 370,000 يورو)، والذي يركز على القرب من ملاعب الجولف، فإن هذا المنزل الريفي يركز أكثر على نمط الحياة الساحلي والريفي مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ. تقدم إستيبونا بشكل عام توازنًا بين المنتجعات الساحلية والمناطق الريفية، وهذا العقار يجسد هذا المزيج.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
