Cette maison de campagne à Estepona, située dans le quartier de Los Pedregales, offre un cadre paisible à proximité de la nature et des commodités. Avec une superficie de 107 m² sur un terrain de 1580 m², elle combine une vie rurale avec la facilité d'accès aux infrastructures urbaines. La propriété, construite en 1970 et prête à être occupée, propose un équilibre entre tranquillité et vie pratique. Son emplacement permet de profiter à la fois du paysage montagneux et de la proximité des plages, la rendant attrayante pour divers projets de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement qui allie le calme de la campagne à la proximité des centres urbains. Elle se situe à une distance raisonnable des plages et des services essentiels, tout en bénéficiant d'un cadre naturel marqué par la présence de montagnes et d'espaces verts. Cette localisation favorise un style de vie où la nature est accessible sans sacrifier le confort urbain.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un lien direct avec la nature, sans être isolées. Les espaces extérieurs sur un grand terrain et les vues dégagées répondent à un désir de tranquillité et d'espace. La présence de commodités accessibles à pied ou à vélo renforce son attrait pour un quotidien fonctionnel et agréable.
La construction de cette ferme remonte à 1970, ce qui en fait une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. Elle a été achevée et est prête à être occupée. Bien que le projet ne soit pas nouveau, son état général et son potentiel d'aménagement en font une option viable pour les acquéreurs recherchant une base solide pour leur projet immobilier.
Cette propriété ne propose pas de construction neuve ni les dernières technologies énergétiques associées aux bâtiments récents. Les finitions et les installations sont celles d'une construction de 1970, nécessitant potentiellement des mises à jour pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité. L'absence de caractéristiques modernes comme une piscine privée ou une cuisine entièrement rénovée est à considérer.
Ref: VL243466
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie alliant nature et accessibilité urbaine. Si vous recherchez une résidence principale où cultiver votre jardin, profiter de vues dégagées sur la mer et la montagne, tout en ayant les commerces et services à portée de main, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Elle est également une option pour ceux qui désirent une maison de vacances à l'atmosphère authentique, où passer des moments de détente loin de l'agitation, mais avec la possibilité de rejoindre facilement le centre animé d'Estepona et ses plages. Les amateurs de rénovation ou d'aménagement personnalisé y trouveront un cadre propice à leurs projets, grâce à la surface du terrain et à la structure existante.
La ferme, construite en 1970, présente des finitions caractéristiques de cette époque. L'intérieur comprend trois chambres et une salle de bain, avec un salon doté d'une cheminée, élément central pour l'agrément lors des soirées plus fraîches. La cuisine est partiellement équipée, laissant une marge de personnalisation. Les sols et les revêtements reflètent l'architecture de construction. La présence d'une terrasse sur l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire avec vue. L'état général est considéré comme bon, indiquant que le bien est habitable en l'état, mais des mises à niveau pourraient être envisagées pour moderniser l'ensemble et améliorer l'efficacité énergétique, conformément aux attentes actuelles en matière de confort et de design.
Le prix de vente pour cette ferme est fixé à 499 000 €. Cette offre se positionne sur le marché immobilier d'Estepona comme une option potentielle pour ceux qui recherchent une propriété avec un terrain substantiel dans un environnement proche des commodités. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il est important de noter que ce tarif est une indication et que le marché peut présenter des variations. La superficie habitable de 107 m² et le vaste terrain de 1580 m² constituent les principaux atouts justifiant ce positionnement tarifaire, en offrant un espace extérieur significatif et un potentiel d'aménagement.
Le quotidien dans ce type de propriété est marqué par un rythme plus lent, ancré dans un environnement naturel mais connecté à la vie urbaine d'Estepona. Le matin, on peut profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur les montagnes ou la mer, puis se rendre à pied à la superette ou à la pharmacie située à quelques centaines de mètres. Les après-midis peuvent être consacrés au jardinage sur le grand terrain, à des promenades vers le centre-ville ou à la découverte des plages accessibles en peu de temps. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité stimule la vie sociale, tandis que le calme du soir, rythmé par le chant des cigales, offre un contraste appréciable avec l'agitation de la ville. La proximité des infrastructures sportives et des espaces verts enrichit les possibilités de loisirs actifs.
Vivre à Estepona offre une combinaison d'ambiance méditerranéenne et de dynamisme urbain. La zone de Los Pedregales, où se situe cette ferme, bénéficie d'une proximité relative avec le centre-ville et ses commodités. Les résidents peuvent accéder à pied à des commerces comme une superette (104 m) et une pharmacie (237 m), ainsi qu'à des centres de santé (1.1 km). Les écoles primaires et secondaires sont également présentes dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans véhicule personnel pour les courtes distances, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région et accéder à des sites comme les parcours de golf ou l'aéroport.
Cette carte localise la ferme dans la zone de Los Pedregales, à Estepona. Elle met en évidence la proximité avec le centre-ville, les plages et les principales voies de communication. La topographie de la région, marquée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, est également visible, offrant une perspective sur le paysage environnant et l'altitude du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette ferme est située dans la commune d'Estepona, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique, non loin des centres urbains dynamiques comme Marbella à l'est et la frontière de la Ligne de la Concepción à l'ouest. Estepona elle-même est une ville en développement, préservant son charme historique tout en offrant des infrastructures modernes. La localisation permet un accès aisé aux autoroutes côtières, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la Costa del Sol, comme la capitale provinciale Málaga ou les villes touristiques environnantes.
L'accessibilité depuis cette propriété est un point fort pour la vie quotidienne. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont situées respectivement à 524 m et 769 m, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga est à environ 64 km (distance en ligne droite), avec Gibraltar à environ 36 km. Les golfeurs ont plusieurs options à proximité, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les infrastructures urbaines, telles que supermarchés et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant le confort d'une localisation à la fois rurale et connectée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec en moyenne 19.2°C annuellement et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le littoral offre un accès à un climat propice à de nombreuses activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un bassin de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C). La propriété est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.4% vers la plage, assurant un environnement agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel, avec des altitudes pouvant atteindre 1 449 m, créant un paysage diversifié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada et Playa de Estepona accessibles en moins de 1 km à pied. Playa del Cristo se trouve également à une distance raisonnable (1.6 km). Estepona est reconnue pour ses zones balnéaires et ses installations de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf. La région compte également de nombreuses installations sportives, dont des centresBetter Bodies (0.3 km) et des complexes municipaux (0.6 km), ainsi que des marinas comme Puerto Estepona (1.6 km), offrant diverses options de loisirs nautiques et terrestres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette ferme est située dans la commune d'Estepona, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique, non loin des centres urbains dynamiques comme Marbella à l'est et la frontière de la Ligne de la Concepción à l'ouest. Estepona elle-même est une ville en développement, préservant son charme historique tout en offrant des infrastructures modernes. La localisation permet un accès aisé aux autoroutes côtières, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la Costa del Sol, comme la capitale provinciale Málaga ou les villes touristiques environnantes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativement à d'autres offres immobilières à Estepona, comme les résidences neuves Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Sunset Bay (à partir de 359 000 €) ou Sunny Golf (à partir de 370 000 €), cette ferme se distingue par sa nature de bien existant et la superficie de son terrain. Tandis que les nouvelles constructions offrent souvent des designs modernes et des équipements collectifs, cette propriété propose un caractère plus traditionnel et un espace extérieur privatif conséquent, un avantage rare dans les zones de développement urbain. Son prix, à 499 000 €, se situe dans une fourchette qui peut attirer des acheteurs recherchant un potentiel d'aménagement et un cadre de vie plus campagnard. Les nouvelles résidences, bien que potentiellement plus abordables, sont généralement des appartements ou maisons mitoyennes avec des terrains plus restreints. Cette ferme offre donc une alternative pour ceux qui aspirent à plus d'espace et d'intimité, typique d'une propriété rurale, tout en restant connectés aux commodités de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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