立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの町からわずかな距離にありながら、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。周辺には果樹園や庭園が広がり、山と海のパノラマビューを楽しめるロケーションです。都市部へのアクセスと自然環境のバランスが取れています。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの物件は、小規模な家族やゲストをもてなすのに適しています。リビングルームの暖炉や設備の整ったキッチンなど、機能性と快適性を兼ね備えた空間を提供します。プライベートな庭園と果樹園は、コスタ・デル・ソルの気候を享受するための屋外スペースを提供します。
この物件は1970年に完成したもので、最新の建築基準や設備を備えた新築物件ではありません。既存の建物を活用したもので、その歴史と特徴を活かした住まいとなります。購入後、必要に応じて改修やリフォームを行うことも考えられます。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす断熱性能や、最新のスマートホーム技術を備えていません。また、複数のバスルームや、専用のプライベートプールといった現代的な設備はありません。一部の現代的な快適性や最新の建築様式を求める方には、これらの点が考慮事項となる可能性があります。
Ref: VL243466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの太陽の下で、自然と調和した静かな生活を求める方に適しています。都市部へのアクセスを維持しつつ、プライベートな庭園や果樹園でのんびり過ごしたい方、または週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方に最適です。リビングルームの暖炉は、涼しい夜に暖かさを提供し、テラスからの海と山の眺めは、日常にリフレッシュ感をもたらします。エステポナの町やビーチが徒歩圏内にあるため、利便性とリラクゼーションを両立させたいライフスタイルに合致します。また、DIYやガーデニングに興味がある方、あるいは自然の中で自給自足的な生活を少しでも実践したい方にも、広大な敷地が活かせるでしょう。年間を通じて温暖な気候のため、屋外での活動を頻繁に行う方にも適しています。
この物件は1970年に完成したカントリーハウスであり、現代の新築物件に見られるような最新の建築技術や最高級の素材が使用されているわけではありません。しかし、その時代に建てられた堅牢な構造と、維持されてきた状態を考慮すると、一定の品質が期待できます。リビングルームには暖炉が備え付けられており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは一部設備が整っていますが、現代的な基準に合わせるには改修が必要かもしれません。床材や壁の仕上げについては、詳細な確認が必要ですが、カントリーハウスらしい素材が使用されている可能性があります。テラスからの眺望は、この物件の大きな魅力の一つです。全体的な状態は良好とされていますが、購入を検討する際には、現地の専門家による詳細な建物診断を受けることを推奨します。これにより、潜在的な改修箇所や、将来的なメンテナンスについて把握することができます。
この物件の価格は€499,000からとなっています。3つの寝室と1つのバスルームを備えた107平方メートルの居住空間と、1580平方メートルの広大な敷地を持つカントリーハウスです。1970年に完成した物件であり、現在の市場価格を反映した設定となっています。物件は完成済みで、すぐに居住可能な状態です。価格は、物件の状態、立地、敷地の広さなどを総合的に考慮して設定されています。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、広大な敷地と自然環境へのアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。価格には、家具や装飾品は含まれていない場合があります。
エステポナのロス・ペドレガレス地区にあるこのカントリーハウスは、自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受できるロケーションにあります。1580平方メートルの敷地には、果樹園や庭園が広がり、プライベートな屋外空間を提供します。107平方メートルの居住空間には、3つの寝室と1つのバスルームがあり、リビングルームには暖炉が設置されています。テラスからは、山々と海のパノラマビューを楽しむことができます。都市部へのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた生活を送りたい方に適しています。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通じて快適な気候をもたらします。この物件は、永住の住まいとしても、休暇のためのリトリートとしても、多様なライフスタイルに対応できる可能性を秘めています。
エステポナのロス・ペドレガレス地区に位置するこの物件は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れた生活環境を提供します。物件からわずか104メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、237メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。1.1キロメートル以内には病院も位置しています。1.6キロメートル以内にはプエルト・エステポナがあり、マリーナでのレクリエーションや食事を楽しむことができます。さらに、1.2キロメートルにはミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナがあり、周辺の景観を楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、8つの公共交通路線が運行されています。これは、車がない場合でも、周辺地域への移動が比較的容易であることを示唆しています。
この地図は、エステポナのロス・ペドレガレス地区にある物件の位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、および公共施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの距離を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナという町にあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、ジブラルタル海峡に面しています。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい自然景観で知られています。マラガ市までは車で約1時間、マルベーリャまでは約30分と、主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、アテノア・ゴルフやアサタ・ゴルフといった有名なゴルフコースが点在し、ゴルフリゾートとしての魅力も兼ね備えています。また、シエラ・ベルメハ国立公園が近く、ハイキングや自然散策を楽しむこともできます。この立地は、都市の利便性と、自然豊かな環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、エステポナの中心部から車で短時間の距離にありながら、静かな環境に位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩圏内にあります。プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmの距離にあります。スーパーマーケットは104メートル、病院は1.1キロメートル、薬局は237メートルと、日々の生活に必要な施設は近隣に揃っています。ゴルフを楽しむ方のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,848時間もの日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高19メートルの海抜に位置し、傾斜は2.4%とほぼ平坦で、ビーチへのアクセスが容易です。周辺の山岳地帯、特にシエラ・ベルメハ国立公園は、最高峰1,449メートルのロス・レアルスを擁し、豊かな自然環境を提供しています。この気候は、屋外での生活を一年中快適にし、ガーデニングやアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダビーチ（769m）は、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが複数、車ですぐの距離にあります。さらに、0.3kmの距離にはベター・ボディーズ、0.6kmの距離にはポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターがあり、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加できます。1.6kmのプエルト・エステポナでは、ボートやヨットに関連するアクティビティも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナという町にあります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、ジブラルタル海峡に面しています。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい自然景観で知られています。マラガ市までは車で約1時間、マルベーリャまでは約30分と、主要都市へのアクセスも良好です。周辺には、アテノア・ゴルフやアサタ・ゴルフといった有名なゴルフコースが点在し、ゴルフリゾートとしての魅力も兼ね備えています。また、シエラ・ベルメハ国立公園が近く、ハイキングや自然散策を楽しむこともできます。この立地は、都市の利便性と、自然豊かな環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な不動産物件が提供されています。例えば、「Celestia Homes」（€390,000から）、「Sunset Bay」（€359,000から）、「Sunny Golf」（€370,000から）といった新築または比較的新しい物件は、モダンな設備やデザインを特徴としています。これらは通常、アパートメントやテラスハウスが中心で、コミュニティ施設（プール、ジムなど）を備えていることが多いです。今回ご紹介するカントリーハウスは、これらの物件とは異なり、広大なプライベートな土地、静かな環境、そして自然との近さを重視する顧客層をターゲットとしています。価格帯（€499,000）は、新築アパートメントと比較すると高めですが、1580平方メートルの土地面積と、既存の建物の特性を考慮すると、土地の価値とポテンシャルを評価する購入者にとっては、比較検討の価値があると言えます。特に、都市部へのアクセスの良さと、自然に囲まれたライフスタイルを両立させたいというニーズを持つ人々にとって、このカントリーハウスはユニークな選択肢となります。周辺の同様の広さの土地を持つ物件は限られており、この物件は、よりプライベートで広々とした空間を求める層にアピールするでしょう。
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