בית חווה זה, הממוקם באזור לוס פדראגאלס באסטפונה, מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש בית שליו בקרבת טבע. הנכס משלב את הנוחות של קרבה לשירותים עם ההנאה של נופים הרריים וים. עם 107 מ"ר בנויים על פני 1580 מ"ר של אדמה, הבית מספק מרחב מגורים פונקציונלי, כולל גינה ועצי פרי, ומרפסת עם נוף פנורמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס פדראגאלס, במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר אסטפונה. קרבתו לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהנוף ההררי והים מוסיפים אלמנט של שלווה וטבע.
הבית מתאים למי שמחפש שילוב של מגורים כפריים ונגישות לעיר. שלוש חדרי השינה, הסלון עם אח, והמטבח המאובזר מספקים פונקציונליות. שטח האדמה הגדול עם גינה ועצי פרי מאפשר פעילויות חוץ ופנאי.
הבית נבנה בשנת 1970. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מוכן למגורים ומציע פוטנציאל להתאמה אישית. המבנה מבטיח את יציבותו ואת איכות הבנייה של התקופה, עם מרפסת בשטח זהה לבית.
הנכס מציע רק חדר רחצה אחד, מה שעשוי להוות מגבלה למשפחות גדולות או לקבוצות. המטבח מוגדר כחצי מצויד, מה שמרמז על צורך בהשלמת ההתקנה. אין מידע על מערכות מיזוג אוויר מרכזיות, למעט אח בסלון.
Ref: VL243466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית בסגנון כפרי עם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים. אנשים המחפשים בית שני או מקום למגורים קבועים, שבו יוכלו ליהנות מפרטיות ונוף, ימצאו בו עניין. הוא מתאים גם לאלו המעריכים גינון וגידול פירות וירקות, הודות לשטח האדמה הגדול. מיקומו, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה להימנע משימוש ברכב לצרכים יומיומיים. אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית, החל מהמטבח ועד לחדר הרחצה, עשויים לראות בו הזדמנות. הוא אידיאלי למי שמעריך נופים פנורמיים, הכוללים גם את הים וגם את ההרים, ורוצה ליהנות מאווירה שלווה אך לא מבודדת.
הבית, שנבנה בשנת 1970, מציג איכות בנייה מוצקה של התקופה, עם עמידות ויציבות. הסלון כולל אח, המספק חום ואווירה נעימה בימים קרירים, ורצפותיו מכוסות באריחים, תכונה נפוצה בבנייאות ספרדיות המסייעת בקירור. המטבח מוגדר כחצי מצויד, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו לצרכיהם ולטעמם האישי, בין אם באמצעות שדרוג הארונות, משטחי העבודה או מכשירי החשמל. חדר הרחצה, למרות שהוא יחיד, מצביע על צורך בהתאמה אישית או בשדרוג. המרפסת, בשטח זהה לבית, מציעה פוטנציאל להרחבת שטח החיים החיצוני. הגינה והחלקות לגידול פירות וירקות מעידות על תשומת לב לחיים בחוץ, וניתן להרחיב או לשפר אותן.
הנכס מוצע במחיר של 499,000 אירו. הבית, שנבנה בשנת 1970, מציע 107 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1580 מ"ר. המחיר משקף את גודל המגרש, המיקום, ואת הנוף הנשקף מהנכס. ישנם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. יש לשים לב כי המטבח הינו חצי מצויד וכי יש רק חדר רחצה אחד, מה שעשוי להשפיע על התאמתו לצרכים מסוימים. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא מוכן למגורים.
בית חווה זה, הממוקם בשיפולי ההר, מציע חוויית מגורים שלווה המשלבת קרבה לטבע עם נגישות נוחה לעיר אסטפונה. שטחו של 1580 מ"ר, הכולל גינה פרטית ועצי פרי, מספק מרחב חיצוני נדיב ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול. המרפסת מציעה נוף פנורמי המשתרע מההרים ועד הים, ויוצרת אווירה של רוגע. הבית, עם 107 מ"ר בנויים, כולל שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון מרווח עם אח, ומטבח מאובזר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך שומר על תחושת פרטיות ושלווה. הוא מתאים למגורים קבועים או כבית נופש, ומספק חוויה ייחודית של מגורים בין טבע לנוחות עירונית.
אזור לוס פדראגאלס מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. המרחק הקצר מהחוף (524 מטר לפלייה דה אסטפונה) ומהמרכז העירוני של אסטפונה, מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. בתוך רדיוס של 100 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 237 מטר קיימת בית מרקחת. בית החולים נמצא במרחק 1.1 ק"מ. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף במרחק של כ-4 ק"מ.
המיקום באסטפונה, מחוז מלגה, שם את הנכס על קו החוף הדרומי של ספרד. התצוגה מספקת הבנה של הקרבה לים, לשירותים עירוניים, וכן לנוף ההררי המקיף את האזור, ומציגה את היתרון של מיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקומרקה דה קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת בין הים התיכון לרכס הרי סיירה ברמחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מחזקת את נגישותה הבינלאומית.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף (524 מטר לפלייה דה אסטפונה) וקרוב למרכז העיר אסטפונה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מטר) ובתי מרקחת (237 מטר) נמצאים בקרבת מקום. בית החולים ממוקם במרחק 1.1 ק"מ. מבחינת נגישות, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה של גיברלטר במרחק 36 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק של כ-4-6 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם הן במרחק של כ-1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב חודשי השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הנכס עצמו ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 2.4% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה. הנוף משלב את הים עם ההרים, הודות לקרבתה של רכס סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר פלייה דה אסטפונה נמצאת במרחק 800 מטר, ופלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. חוף לה ראדה, המוכר בזכות דגל כחול, נמצא אף הוא במרחק הליכה. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, 50 מסעדות, 22 בתי קפה, ו-2 פארקים. שני מרינות, פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו, נמצאות במרחק של כ-1.6-1.8 ק"מ. חובבי גולף ייהנו ממגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה השייכת לקומרקה דה קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת בין הים התיכון לרכס הרי סיירה ברמחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מחזקת את נגישותה הבינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו), Sunset Bay (החל מ-359,000 אירו) ו-Sunny Golf (החל מ-370,000 אירו), בית חווה זה באסטפונה, המוצע במחיר של 499,000 אירו, מציע מאפיינים שונים. בעוד שהפרויקטים החדשים עשויים לכלול מתקנים מודרניים יותר ועיצוב עכשווי, בית החווה הזה מציע שטח קרקע גדול יותר (1580 מ"ר) וסגנון מגורים כפרי ייחודי, כולל גינה ועצי פרי. הוא ממוקם באזור שקט יחסית, אך עדיין קרוב לשירותים עירוניים ולחוף. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש, והמיקום, למרות שהבית נבנה בשנת 1970 ודורש התאמות מסוימות כמו מטבח חצי מצויד וחדר רחצה יחיד. מבחינת מיקום, הוא מציע שילוב של קרבה לים ולעיר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים על קו החוף או בתוך קהילות גולף סגורות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
