Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Pedregales, κοντά στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροικία έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ήρεμη ζωή σε επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την ευκολία της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη του ορεινού τοπίου με τη θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται σε μια περιοχή με χαμηλή υψομετρική διαφορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινά σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές ανέσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η φύση είναι άμεσα προσβάσιμη.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ηρεμία και ιδιωτικότητα, συνδυασμένες με τη λειτουργικότητα ενός σπιτιού σε αστική περιοχή. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι για άνεση, με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και σαλόνι με τζάκι. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και οπωρώνα προσφέρει δυνατότητες για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 1970 (ενδεικτικά). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο σπίτι που έχει συντηρηθεί και είναι διαμορφωμένο για να προσφέρει άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν περισσότερες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι ενδέχεται να απαιτούνται περαιτέρω επενδύσεις για την πλήρη διαμόρφωσή της σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Ref: VL243466
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης, αλλά προτιμούν έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής με ιδιωτικό κήπο και χώρο. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα άνετο σπίτι με υπαίθριους χώρους για παιδιά και δραστηριότητες, ή για άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές με δυνατότητα για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Η δυνατότητα να ζήσει κανείς χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η θέα στο βουνό και τη θάλασσα προσφέρει μια αισθητική απόλαυση που μπορεί να εκτιμηθεί από όσους αναζητούν μια γαλήνια ατμόσφαιρα.
Η αγροικία, κατασκευασμένη το 1970, φέρει τα χαρακτηριστικά της εποχής της, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ένα πρακτικό υλικό για το κλίμα της περιοχής. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να την προσαρμόσουν στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει μια ζεστή πινελιά, ενώ η βεράντα στον επάνω όροφο, με έκταση ίδια με ολόκληρο το σπίτι, προσφέρει έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές δομές και εγκαταστάσεις είναι σε λειτουργική κατάσταση, έτοιμες για άμεση χρήση ή για μελλοντικές ανακαινίσεις.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €499.000. Δεδομένου του τύπου ακινήτου (αγροικία), της έκτασης του οικοπέδου (1580 m²) και της τοποθεσίας του κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλία, η τιμή αντανακλά την αξία του. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, μειώνει την ανάγκη για άμεσες πρόσθετες δαπάνες, καθιστώντας την τιμή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με αυλή και χώρους πρασίνου στην Costa del Sol.
Αυτή η αγροικία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η τοποθεσία της, σε μια αστική περιοχή με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει την εύκολη καθημερινότητα. Ο ιδιωτικός κήπος και ο οπωρώνας προσφέρουν έναν χώρο για δραστηριότητες όπως κηπουρική ή απλά χαλάρωση υπό τον μεσογειακό ήλιο. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσδίδει ζεστασιά τις ψυχρότερες βραδιές, ενώ η βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως την προσφέρει αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος με την ευκολία της αστικής ζωής. Βρίσκεστε σε μια περιοχή που διαθέτει πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων έως 1.1 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις μετακινήσεις για υπηρεσίες πολύ απλές. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών για οικογένειες. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις ανέσεις μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς, με την πόλη, τις παραλίες και τα βουνά να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η αγροικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι προσβάσιμη για πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της Εστεπόνας και οι πολυάριθμες ανέσεις του βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 2.4% προς την παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ελκυστικό τοπίο, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας αντιθέσεις μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 χλμ) και της Playa del Cristo (2.2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν υποδομές για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η αγροικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μέρος της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Για παράδειγμα, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι προσβάσιμη για πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως τα Celestia Homes (από €390.000), Sunset Bay (από €359.000) και Sunny Golf (από €370.000), αυτή η αγροικία, με τιμή εκκίνησης €499.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό χαρακτήρα. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανόν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα με διαφορετικές παροχές, αυτή η αγροικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο πρασίνου και ηρεμία, με τη δυνατότητα να ζουν κοντά στη φύση αλλά και στις αστικές ανέσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία, η οποία, αν και αστική, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στον κήπο και τον οπωρώνα. Σε σχέση με την υπόλοιπη Costa del Sol, η Εστεπόνα θεωρείται μια πόλη με καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και αυθεντικής ανδαλουσιανής γοητείας, με ένα κέντρο που έχει αναπλαστεί όμορφα και προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό από άλλες, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
