Η ιδιοκτησία είναι ένα αγροτικό κτήριο που χρονολογείται από το 1970, που βρίσκεται στη συνοικία Los Pedregales του Estepona. Το ακίνητο προσφέρει 107 τ.μ. κατοικημένης έκτασης σε οικόπεδο 1.580 τ.μ., συνδυάζοντας την εξοχική χρήση με την εγγύτητα στην πόλη. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια. Η θέση παρέχει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή του Estepona, με πρόσβαση στις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε ένα αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ παραμένει σε μια ήπια κλιμακωτή θέση που προσφέρει θέα.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί ανάγκες για ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο λόγω του μεγάλου οικοπέδου. Η εσωτερική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τζάκι υποστηρίζει τη μόνιμη κατοίκηση, ιδιαίτερα για άτομα που επιθυμούν κήπο και δυνατότητα καλλιέργειας.
Αυτό δεν είναι νέο έργο αλλά ένα υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη σε τρέχουσα κατάσταση.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να είναι ανεπαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Ως κατασκευή του 1970, μπορεί να υστερεί σε ενεργειακή απόδοση σε σχέση με νέα κτίρια. Δεν παρέχει κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα ή 24ωρη ασφάλεια.
Ref: VL243466
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν γη και δυνατότητα κηπουρικής, μακριά από την πυκνή δόμηση. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα αλλά θέλουν να είναι κοντά σε γιατρούς και καταστήματα. Επίσης, ενδιαφέρει όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα αντί για ένα σύγχρονο διαμέρισμα.
Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του 1970, με πιθανή χρήση παραδοσιακών υλικών όπως τούβλα και ξύλο. Η κατάσταση αναφέρεται ως καλή. Το τζάκι και η στέγη με δοκάρια δείχνουν μια ανθεκτική δομή. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενδεχομένως απαιτώντας ενημέρωση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000 για ολόκληρη την ιδιοκτησία. Η τιμολόγηση περιλαμβάνει την αξία της γης και του κτιρίου. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν παραλλαγές τιμής ανά τύπο μονάδας. Η τιμή είναι υψηλότερη από τα βασικά διαμερίσματα στην περιοχή λόγω του μεγέθους του οικοπέδου.
Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικίας με γη με την ευκολία της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο σούπερ μάρκετ για ψώνια ή να επισκεφθούν το φαρμακείο σε λίγα λεπτά. Ο μεγάλος κήπος επιτρέπει δραστηριότητες στον εξωτερικό χώρο, ενώ το τζάκι χρησιμοποιείται τα βράδια. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, διατηρώντας όμως μια αίσθηση απομάκρυνσης από την τουριστική κίνηση των ξενοδοχείων.
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες παροχές. Το νοσοκομείο και τα σχολεία είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή. Το λιμάνι του Estepona προσφέρει ψαρα市场和 χόμπι. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα τένις είναι κοντά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στο Los Pedregales. Επισημαίνει την κοντινή απόσταση από το κέντρο και τη θάλασσα. Δείχνει τους δρόμους πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέλα. Το ακίνητο είναι στη δυτική πλευρά της πόλης. Η περιοχή αντανακλά τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Ανδαλουσίας με σύγχρονες ανέσεις. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι εύκολη.
Η πρόσβαση είναι άμεση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα. Οι παραλίες είναι σε απόσταση 500-800 μέτρων. Υπάρχει στάση EV σε 1,3 χιλιόμετρο. Τα κεντρικά σημεία της πόλης είναι κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με πολλή ηλιοφάνεια (3.800 ώρες). Η εποχή της κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι 19μ και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ήπια (2,4%). Η Σιέρρα Μπερμέχα επηρεάζει το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo είναι κοντά. Διαθέτουν υποδομές και ναυαγοσώστες. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ (Valle Romano) 4 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού και ξενοδοχεία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Celestia Homes ή το Sunset Bay στο Estepona, η παρούσα ιδιοκτησία διαφέρει ουσιαστικά ως προς τον τύπο και την παροχές. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι συνήθως διαμερίσματα ή ημικατοικίες σε σύγχρονες πολυκατοικίες με κοινόχρηστες πισίνες και τιμές που ξεκινούν από €359.000, αυτό το αγροτικό κτήριο προσφέρει ανεξαρτησία. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο είναι το οικόπεδο 1.580 τ.μ., που δεν είναι διαθέσιμο σε τυπικά διαμερίσματα. Ωστόσο, το ακίνητο δεσμεύεται από τους αρχιτεκτονικούς περιορισμούς του 1970 (π.χ. ένα μπάνιο), σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές που προσφέρουν σύγχρονες διατάξεις και ενεργειακή απόδοση. Από πλευράς τιμής, η €499.000 είναι υψηλότερη από την είσοδο των διαμερισμάτων, αλλά αντανακλά την αξία της γης και της ανεξαρτησίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID