Esta quinta, situada na zona de Los Pedregales em Estepona, Málaga, combina a tranquilidade rural com a conveniência de estar a uma curta distância do centro urbano. Com uma área de 107 m² num lote de 1.580 m², a propriedade oferece um refúgio pacífico com vistas desafogadas para o mar e a serra. A sua localização permite desfrutar de um ambiente natural sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais, tornando-a uma opção versátil para residência permanente ou refúgio de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, a propriedade beneficia de uma posição estratégica a curta distância a pé da praia e de serviços urbanos. Esta proximidade a comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde, combinada com a tranquilidade da sua envolvente, oferece um equilíbrio entre conveniência e um estilo de vida mais sereno.
O imóvel destina-se a quem procura um refúgio no campo com a vantagem da proximidade à cidade. Com três quartos, uma casa de banho e uma área de estar acolhedora com lareira, responde a necessidades de conforto e funcionalidade para famílias ou para quem recebe hóspedes. O amplo terreno com jardim e pomar enriquece a experiência de vida ao ar livre.
A propriedade, com acabamentos datados de 1970, encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma casa de campo existente que oferece um caráter estabelecido. A sua estrutura e características refletem a época de construção, combinando elementos tradicionais com a possibilidade de modernização.
Esta quinta não oferece as características de um novo empreendimento imobiliário, como piscinas comunitárias ou academias modernas. A casa de banho única e a cozinha parcialmente equipada podem necessitar de atualizações para satisfazer preferências contemporâneas. O acesso a serviços públicos de transporte pode ser mais limitado em comparação com zonas urbanas centrais.
Ref: VL243466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma experiência de vida mais próxima da natureza, sem abdicar da conveniência urbana. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam espaços exteriores amplos, como um jardim e um pomar, para jardinagem ou lazer. Aqueles que apreciam vistas panorâmicas, que abrangem tanto a paisagem montanhosa como o mar, encontrarão aqui um cenário inspirador. A proximidade a pé de serviços como supermercados e farmácias torna-a adequada para quem prefere minimizar o uso do carro no dia-a-dia. Para os entusiastas do golfe, a localização a cerca de 4 km de campos renomados é um atrativo adicional. Poderá também ser uma escolha ponderada para investidores que veem potencial numa propriedade com características rústicas numa zona de crescente interesse turístico.
A quinta, concluída em 1970, apresenta um estado de conservação bom, com elementos que refletem a sua época de construção. A cozinha é parcialmente equipada, sugerindo a possibilidade de modernização para se adequar a preferências atuais. A casa de banho única cumpre a sua função, mas pode ser um ponto a considerar para futuras renovações. O sistema de climatização principal assenta numa lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. O exterior conta com um terraço privado, um jardim e um pomar, com elementos como videiras e árvores de fruto, que contribuem para a atmosfera rural. O piso em azulejo nas áreas interiores é prático e comum em climas quentes. A presença de uma área de lavandaria adiciona funcionalidade. A orientação a sul garante boa exposição solar, um fator importante para o conforto e para o cultivo no terreno.
A quinta está disponível por €499.000. Esta oferta representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade com um terreno considerável numa localização privilegiada de Estepona. A área construída de 107 m², com três quartos, oferece um valor competitivo, especialmente considerando o generoso lote de 1580 m². Dada a sua natureza de imóvel existente e não de um novo empreendimento, a sua disponibilidade é imediata. A ausência de unidades múltiplas implica que esta é uma aquisição única, sem a variação de preços associada a fases de construção ou tipologias diversas.
Esta quinta em Estepona, especificamente na área de Los Pedregales, oferece um ritmo de vida que harmoniza a tranquilidade do campo com a agitação urbana. Os 1.580 m² de terreno privativo, com jardim e pomar, convidam a atividades ao ar livre, como cultivar vegetais ou simplesmente desfrutar do clima. A proximidade a pé de serviços essenciais, como supermercados (104 m) e farmácias (237 m), minimiza a necessidade de deslocações. A casa de banho única e a cozinha parcialmente equipada indicam um imóvel com um caráter mais tradicional, que pode ser apreciado como está ou adaptado a gostos modernos. O aquecimento através de lareira sugere um conforto acolhedor durante os meses mais frios, complementando a vista para o mar e a serra.
Viver nesta quinta em Estepona significa integrar-se num ambiente que oferece o melhor de dois mundos. A poucos passos, encontra-se a praia de La Rada (800 m) e o centro de Estepona, com uma vasta gama de serviços: 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 22 cafés. A mobilidade a pé ou de bicicleta é facilitada pela proximidade a 50 paragens de transporte público. Para cuidados de saúde, o hospital local está a 1.1 km. A envolvente combina a proximidade a zonas urbanas com a tranquilidade da paisagem natural, incluindo a serra de Sierra Bermeja. A oferta cultural e de lazer é vasta, com inúmeras instalações desportivas e centros de recreio nas imediações.
Esta quinta situa-se na periferia de Estepona, na zona de Los Pedregales, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade a serviços urbanos e a serenidade de um ambiente rural. A linha costeira com as suas praias e a robusta paisagem montanhosa da Sierra Bermeja definem o contexto geográfico desta localização privilegiada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona, onde esta quinta está situada, localiza-se na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. É uma área que combina a tradição de uma vila costeira com a modernidade de um destino turístico popular. A sua posição na costa sul de Espanha, aninhada entre o mar Mediterrâneo e a serra de Sierra Bermeja, confere-lhe uma paisagem diversificada. Distando aproximadamente 64 km do aeroporto de Málaga, a cidade é acessível a nível internacional, mantendo um caráter mais tranquilo em comparação com outros centros urbanos da costa.
A quinta goza de uma localização privilegiada em Estepona, com acesso fácil a diversas comodidades. A praia de La Rada está a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Cristo ficam a 2.2 km. O aeroporto de Málaga (AGP), principal porta de entrada internacional, situa-se a aproximadamente 64 km por via aérea (64 km em linha reta), sendo 34 km a distância mais próxima a qualquer aeroporto. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 104 metros, e uma farmácia a 237 metros. Para os amantes do golfe, campos como Azata Golf estão a cerca de 4.9 km de distância. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Estepona, a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região regista uma média anual de 3.848 horas de sol, com um clima que se estende por cinco meses de temperaturas amenas, ideais para banhos de mar (temperatura da água ≥20°C). A temperatura média anual ronda os 19.2°C, com variações suaves entre as estações. A proximidade à Sierra Bermeja (pico a 1.449 m) oferece um contraste paisagístico e pode influenciar microclimas locais. A zona beneficia de uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar, o que contribui para uma drenagem natural e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A quinta está estrategicamente localizada para aceder a uma variedade de atividades de lazer e praias. A praia de La Rada, galardoada com Bandeira Azul, fica a 800 metros, e a Playa del Cristo a 2.2 km. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações disponíveis, como centros desportivos e de fitness (Better Bodies a 300 m). A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece opções para atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, onde esta quinta está situada, localiza-se na província de Málaga, no coração da Costa del Sol. É uma área que combina a tradição de uma vila costeira com a modernidade de um destino turístico popular. A sua posição na costa sul de Espanha, aninhada entre o mar Mediterrâneo e a serra de Sierra Bermeja, confere-lhe uma paisagem diversificada. Distando aproximadamente 64 km do aeroporto de Málaga, a cidade é acessível a nível internacional, mantendo um caráter mais tranquilo em comparação com outros centros urbanos da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparada com empreendimentos na mesma área de Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €370.000), esta quinta apresenta um preço de €499.000. Embora seja uma das opções com valor mais elevado, distingue-se pelo seu terreno significativamente maior (1.580 m²) e pela natureza de casa de campo isolada, em contraste com os apartamentos ou moradias em condomínio destes outros projetos. As propriedades comparadas parecem ser empreendimentos mais recentes, focados em novas construções com amenidades modernas. Esta quinta, por outro lado, oferece um caráter mais tradicional e um lote de terra substancial, o que pode ser um diferencial para compradores que procuram um estilo de vida mais rural e privado, mantendo a proximidade à costa e aos serviços de Estepona. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e do centro, é um ponto forte comum a muitas propriedades na zona, mas o tamanho do lote aqui é notável.
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