Denna lantegendom är belägen i området Los Pedregales i Estepona, Málaga, och kombinerar ett landsbygdsläge med närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten, som uppfördes 1970, har en boyta på 107 m² och ligger på en tomt om 1 580 m². Läget är söderläge med utsikt över berg, landsbygd och hav. Avståndet till stranden och centrala Estepona är kort, vilket möjliggör en blandning av landsbygdsliv och tillgång till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i en urbant miljö men med karaktär av landsbygd, inom gångavstånd till stranden och Estepona stadskärna. Placeringen erbjuder direkt tillgång till närservice och infrastruktur samtidigt som den omges av naturlig grönska och fruktodlingar. Höjdskillnaden mot havet är minimal med en svag lutning på 2,4 %.
Fastigheten är avsedd för permanent boende eller fritidsboende för den som söker yta utomhus. Planlösningen med tre sovrum och ett badrum passar en mindre hushållskonstellning eller som ett andra hem. Den stora tomten erbjuder möjligheter till trädgårdsskötsel och utomhusvistelse, vilket tillfredsställer behovet av självhushållning och utrymme.
Det rör sig om en befintlig fastighet uppförd 1970, vilket innebär en klassisk struktur som kräver underhållsplanering. Byggnaden beskrivs vara i gott skick och är redo för omedelbart inflyttning. Renoveringsbehov kan förekomma med anledning av byggnadsåldern, särskilt vad gäller kök och badrum.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter så som pool eller gemensamma grönområden då det är en fristående tomt. Badkapskapaciteten är begränsad till ett badrum för en yta på 107 m². Det finns inget garage, men parkering kan ske på tomten. Köket är delvis utrustat och kan kräva uppgradering.
Ref: VL243466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en autonom bostad med yta för odling eller hobbyverksamhet nära kusten. Det är lämpligt för den som inte prioriterar modern nybyggnationsstandard utan föredragare karaktär och markyta. Även för den som vill ha andra bostaden nära staden men utanför de mest tätbebyggda områdena kan detta vara relevant. Kunder med intresse för hållbarhet och självhushållning hittar möjligheter i den befintliga trädgården.
Byggnaden uppvisar klassiska material såsom takbjälkar och klinkergolv, typiska för regionen vid byggtiden 1970. Köket är delvis utrustat, vilket indikerar behov av uppgradering för moderna krav. Öppen spisen är en centralt placerad detalj i vardagsrummet. Badrummet är enkelt utfört och takterrassen ger en funktionsutökning utomhus.
Priset är angett som 499 000 euro, vilket inkluderar bostadshuset och marken. Inom Estepona-regionen ligger detta på en nivå som speglar storleken på tomten snarare än det moderna nybyggnadspriset per kvadratmeter. Jämfört med lägenheter i nybyggnationsprojekt i närheten erbjuder detta mer markyta till ett liknande prissegment.
Denna plats kännetecknas av en funktionell blandning av bostad och jordbruk. Den stora tomten med fruktträd och grönsaksland kräver viss skötsel men ger utrymme för utomhusaktiviteter och odling. Interiören med öppen spis i vardagsrummet fungerar som en samlingspunkt under svalare kvällar. Läget nära staden innebär att dagligvaror kan hämtas till fots, vilket minskar bilberoendet för grundläggande ärenden. Takterrassen, som är lika stor som huset, erbjuder en yta för solning med utsikt över omgivningen.
I den omedelbara omgivningen finns en hög täthet av serviceinrättningar såsom apotek, restauranger och matbutiker inom en radie av 500 meter. Vägnätet är välutvecklat med enkel anslutning till huvudvägen A-7. Puerto Estepona och marinan ligger cirka 1,6 km bort, vilket ger tillgång till restauranger och fritidsaktiviteter vid vattnet. Sjukvård och skolor finns inom kort bilavstånd i centrala Estepona.
Kartan visar fastighetens placering i Los Pedregales-området, nära kustlinjen och vägnätet. Utsiktsriktningar mot syd mot havet och norr mot Sierra Bermeja är markerade. Avstånd till lokala sevärdheter och strandpromenaden är visuellt framräknade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger mellan Marbella och Gibraltar längs Costa del Sol. Staden är känd för sina rena gator och utbredda blomsterplanteringar. Detta projekt ligger nära staden men i ett område som bevarar en känsla av landsbygd, vilket skiljer det från de tätare bebyggda områdena vid kusten i västlig riktning.
Närmaste strand, Playa de Estepona, nås på cirka 500 meter till fots. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf ligger inom 4,6 km. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol är belägen cirka 64 km bort, medan Gibraltar Airport ligger 36 km bort. Supermarketer och dagligvarubutiker finns inom 100 meter, vilket gör dagligt liv praktiskt utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med cirka 3 848 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger runt 19,2 grader Celsius. Belägenheten på 19 meters höjd över havet och den lilla lutningen mot havet på 2,4 % påverkar vindförhållandena positivt. Simsäsongen sträcker sig över fem månader på grund av vattentemperaturer över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i Estepona, såsom La Rada och Playa del Cristo, har blivit tilldelade Blue Flag-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Det finns flera golfbanor inom en radie av 10 km, inklusive Estepona Golf. Sportfaciliteter såsom gym och kommunala sportcenter finns i närheten. Marinorna erbjuder möjligheter till vattensport och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona, såsom Celestia Homes eller Sunset Bay, erbjuder denna fastighet betydligt större tomtareal till ett liknande eller något högre prisnivå. Där nybyggena fokuserar på moderna faciliteter och gemensamma ytor, ger denna lantegendom autonomi och privat mark men kräver mer underhåll. Priset speglar främst markvärdet snarare än byggnadens standard, vilket skiljer sig från segmentet för moderna lägenheter i området. I förhållande till mer avlägsna 'fincas' i inlandet är detta exceptionellt centralt beläget med bibehållen landsbygdskaraktär, vilket är en sällsynthet nära kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID