Esteponan Los Pedregales-alueella sijaitseva maatilatyyppinen kiinteistö tarjoaa asumista lähellä kaupunkia ja palveluita. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sen asuinpinta-ala on 107 neliömetriä 1580 neliömetrin tontilla. Kohde sijaitsee noin 500 metrin päässä rannasta ja näkymät suuntautuvat sekä merelle että vuoristoon. Tontilla on puutarhaa ja hedelmäpuita, ja asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteen läheisyydessä Los Pedregalesin alueella. Lähimmät rannat (Playa de Estepona, La Rada) ovat alle kilometrin päässä. Alue on kaupunkimaista, mutta tontin sijainti rinteessä tarjoaa suojaa ja näkymät ympäristöön. Kaupungin keskusta ja satama ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen omakotimaisesta asumisesta ja ulkotilasta. Suuri tontti mahdollistaa puutarhanhoidon ja oman sadon kasvatuksen. Takka ja etelään suuntautuvat tilat tuovat asumiseen lämpöä ja valoa. Kohde sopii tilaa arvostavalle, joka haluaa kuitenkin lyhyen matkan kaupungin palveluihin.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asuinrakennus, joka on luovutettu vuonna 1970. Kohde on heti asuttavissa, eikä siihen liity rakennusvaiheen riskejä tai odotettavia laajennustöitä. Remontointitarpeet liittyvät rakennuksen ikään ja nykyaikaistamiseen, mutta perusrakenteet ovat valmiit.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone kolmeen makuuhuoneeseen nähden, mikä voi rajoittaa käytännöllisyyttä suuremmalle perheelle. Talon tekniset ratkaisut ja eristykset vastaavat 1970-lukua. Kohde ei kuulu hissilliseen kerrostaloon tai varsinaiseen asuntosäätiöön, vaan on itsenäinen tontti.
Ref: VL243466
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja itsenäisyyttä arvostavalle ostajalle. Se on toimiva ratkaisu perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita mutta haluaa välttää tiiviin kerrostaloasumisen. Myös luonnonläheisyydestä ja puutarhanhoidosta kiinnostunut henkilö löytää tästä sopivan puitteen. Kohde toimii yhtä hyvin vakituisena kotina kuin lomakohteena, johon halutaa palata vuosi toisensa jälkeen tuttuun ja rauhalliseen ympäristöön Esteponan palveluiden äärelle.
Talon rakenteet ja pinnat edustavat 1970-luvun espanjalaista rakentamistapaa. Lattiat on päällystetty laatoilla, mikä on kestävä ratkaisu lämpimässä ilmastossa ja helpottaa siivousta. Oleskelutilassa on avotakka, joka toimii lämmönlähteenä ja kodikkuutta luovana elementtinä. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa omille ratkaisuille. Yläkerrassa sijaitseva terassi kattaa koko talon pinta-alan, tarjoten laajan ulkotilan. Puutikkaat ja puupalkit katoissa ovat tyypillisiä aikakauden yksityiskohtia. Vesijohto- ja sähköjärjestelmät ovat toimivat, mutta saattavat vaatia tarkistusta vanhuutensa vuoksi.
Kohteen hinta on 499 000 eurosta alkaen. Tämä kattaa koko 1580 neliömetrin tontin ja päällä olevan 107 neliömetrin rakennuksen. Hinta heijastaa sijaintia Esteponassa suositulla alueella sekä tontin kokoa. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, hintatasero uusiin asuntoihin verrattuna voi johtua tulevista remontointikuluista, mutta tämä tarjoaa myös mahdollisuuden mukauttaa kiinteistöä omien toiveiden mukaan.
Arki Los Pedregalesissa etenee rauhallisessa tahdissa hyödyntäen molempia maailmoita. Aamut voidaan aloittaa oman puutarhan parissa kasvattamalla esimerkiksi tomaatteja tai kaaleja, kun auringonpaiste lämmittää etelän suuntaista rinteitä. Tarvittavat päivittäiset hankinnat on hoidettavissa lyhyellä kävelyllä läheisestä ruokakaupasta, ja Esteponan tarjoama palveluvalikoima on lähellä. Iltapäivät vietetään terassilla nauttien meri- ja vuistonäköistä, ja viileämpinä iltoina avotakka tuo lämpöä oleskelutilaan. Lähellä oleva ranta mahdollistaa uimakäynnit ilman autoa, mutta koti pysyy suojana kaupungin hälinältä.
Estepona on noin 80 000 asukkaan kunta Málagan maakunnassa, ja sen pinta-ala on 137 neliökilometriä. Alueen infrastruktuuri tuuttaa arkea: terveyspalveluita, koulutusta ja urheilumahdollisuuksia on tarjolla runsaasti. Sierra Bermejan vuoristoalue lähistöllä tarjoaa luontoelämyksiä ja suojaa voimakkailta tuulilta. Kaupungissa on vilkas kulttuurielämä ja useita festivaaleja vuoden aikana. Vaikka Estepona on suosittu lomakohde, se on säilyttänyt paikallisen identiteettinsä ja tarjoaa palvelut ympäri vuoden, mikä tekee siitä elinkelpoisen paikan pysyvään asumiseen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponan eteläosassa, Los Pedregalesin alueella. Kohde on merkitty rinteelle näköalapaikalle, josta avautuu näkymät etelään kohti Välimerta ja itään kohti kaupunginosia. Valtatie A-7 kulkee rannikon tuntumassa, ja Sierra Bermejan vuoristoalue nousee pohjoiseen. Etäisyys rantaan on visuaalisesti lyhyt.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 25 kilometriä lounaaseen Marbellasta ja 73 kilometriä lounaaseen Málagasta. Se toimii rajakaupunkina Gibraltarille päin mentäessä. Tämä asema tekee siitä logistisesti hyvän tukikohdan, josta on helppo lähestyä sekä läntistä että itäistä rannikkoa. Estepona on kasvava alue, mutta on säilyttänyt maaseutumaisemman ja hiljaisemman tunnelman verrattuna itäisiin naapureihinsa.
Kiinteistön sijainti on erinomainen palveluiden kannalta. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä, ja apteekki löytyy vajaan 250 metrin etäisyydeltä. Esteponan uimarannat, kuten La Rada ja Playa del Cristo, ovat lyhyen kävelymatkan päässä (n. 0,5–1,6 km). Lähimmät golfkentät (Valle Romano, Azata) ovat noin 4–5 kilometrin päässä. Lentoasemia on kaksi: Málaga (AGP) on noin 64 kilometrin ja Gibraltar (GIB) 36 kilometrin suorassa etäisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 848, mikä takaa valoisan ja lämpimän ilmaston suurimman osan vuodesta. Uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, on viisi kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 19 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella rinteellä, mikä edistää ilmanvaihtoa ja näkymiä. Etelän suuntautuminen maksimoi auringonpaisteen puutarhassa ja terassilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat keskeinen osa alueen vetoarvoa. Lähin ranta on Playa de Estepona, joka on helppokulkuinen hiekkaranta. Hieman kauempana sijaitseva La Rada on pitkä ja suosittu rantapromenadi. Alueelta löytyy useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Meri- ja urheilulajien harrastamiseen on hyvät mahdollisuudet lähisatamissa ja urheilukeskuksissa. Rannan läheisyys yhdistettynä vuoristomaisemaan tarjoaa monipuoliset puitteet vapaa-ajalle.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin, kuten Celestia Homes, Sunset Bay ja Sunny Golf, tämä maatila edustaa erilaista elämäntyyliä. Uudiskohteet tarjoavat usein yhteisiä tiloja, uima-altaita ja modernia tekniikkaa tiiviillä tonteilla. Tämä kiinteistö tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja ulkotilaa suurella tontilla, mutta vaatii hyväksymistä vanhemman rakennuksen standardien suhteen. Naapuriprojektien hinnat ovat hieman alhaisempia (alkaen 359 000 – 390 000 €), mutta ne sisältävät yleensä vähemmän maata. Tämä kohde on houkutteleva ostajalle, joka arvostaa tilaa ja itsenäisyyttä enemmän kuin yhteisöpalveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID