Objekt se nalazi u četvrti Los Pedregales, neposredno uz Esteponu. Riječ je o seoskoj kući s stambenim prostorom od 107 m² smještenoj na parceli od 1580 m². Kuća nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu te je dovršena 1970. godine. Zbog svoje pozicije, nekretnina kombinira pristup urbanoj infrastrukturi s karakteristikama ruralnog života, uključujući vrt i pogled na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području Estepone, blizu obale. Iako se nalazi u gradskoj zoni, velika parcela osigurava privatnost i odsutnost neposrednog susjedstva. Blizina trgovina i restorana je manje od 200 metara.
Ovaj projekt zadovoljava potrebu za prostorom na otvorenom i autonomijom. Vrtna površina od 1580 m² omogućuje hortikulturu i rekreaciju na otvorenom. Dispozicija s tri spavaće sobe odgovara obiteljskom smještaju.
Riječ je o postojećoj građevini iz 1970. godine, a ne o novogradnji. Objekt je klasificiran kao 'Gereed' (dovršen), što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za građevinskim radovima, za razliku od projekata u fazi izgradnje.
Objekt ne nudi višestruke kupaonice jer raspored uključuje samo jednu sanitarnu čvor za tri spavaće sobe. Kao starija građevina, nema energetske učinkovitosti moderne novogradnje niti zajedničkih sadržaja poput bazena.
Ref: VL243466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže neovisnost o zajedničkim sadržajima i vole uređivanje vrta. To uključuje obitelji kojima je važan vanjski prostor za djecu ili ljubitelje uzgoja voća i povrća. Također odgovara onima koji traže objekt s karakterom u neposrednoj blizini plaže, ali ne žive u apartmanu. Manji broj kupaonica može biti ograničenje za veće grupe gostiju.
Građevina datira iz 1970. godine i održava se u dobrom stanju. Obrada uključuje tradicionalne elemente poput kamina u dnevnom boravku, keramičkih podova i drvenih greda na natkrivenoj terasi. Kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira prostor za vlastite intervencije. Konstrukcija je robusna, ali ne zadovoljava suvremene standarde izolacije novogradnje.
Cijena nekretnine iznosi 499.000 €, što odražava vrijednost zemljišta i lokacije, a ne luksuznu završnu obradu. U usporedbi s manjim apartmanima u istom razdoblju, ova cijena predstavlja ulaz u segment samostojećih kuća s vrtom, gdje je cijena po četvornom metru zemljišta ključni faktor.
Život na ovoj adresi odvija se u spoju gradskog i prirodnog okruženja. Blizina supermarketa na 100 metara omogućuje brze svakodnevne obaveze, dok parcela s voćnjakom nudi prostor za opuštanje i aktivnost na otvorenom. Pješačka udaljenost do plaže La Rada omogućuje redovite šetnje morem, dok orijentacija juga na gornjoj terasi osigurava sunce tijekom cijelog dana. Mir noći osigurava odmaknutost od glavne prometnice.
Okolica je visoko razvijena s naglaskom na dostupnost. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i 18 ljekarni. Postojanje škola i sportskih centara u blizini (0,6 km) ukazuje na funkcionalnu svakodnevicu. Odsustvo visoke zgrade ispred kuće osigurava prozorsku orijentaciju prema okolišu.
Prikaz karte označava strateški položaj parcele u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je razlika između gusto naseljenog gradskog centra i zelene zone Los Pedregales gdje se nekretnina nalazi.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola. Ova pozicija nudi mirniju atmosferu od centara poput Marbelle (25 km istočno), ali ostaje povezana prometnicom N-340. Regija je poznata po spoju tradicionalnog andaluzijskog stila i turističkih sadržaja.
Glavna plaža Playa de Estepona udaljena je 524 metara, a luksuzniji resorti u Puerto Esteponi na 1,6 km. Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata udaljeni su oko 4,5 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga je na 34 kilometra, dok je Gibraltar blizu 36 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimatu s 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19,2 °C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Položaj na 19 metara nadmorske visine i blizina planine Sierra Bermeja pridonose prijatnim vjetrovitim uvjetima ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući La Radu i Playa del Cristo, nose oznaku Plave zastave, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Za sportaše dostupan je niz golf terena u radijusu od 5 kilometara, dok gradske sportske dvorane nude teretane i dvoranske sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Celestia Homes ili Sunset Bay koji nude apartmane od približno 360.000 €, ova nekretnina zahtijeva veći početni iznos od 499.000 €. Glavna razlika leži u vlasništvu nad zemljištem; dok kupci apartmana kupuju udio u zajedničkim prostorima, ovdje se kupuje cijela parcela. Dok novogradnje nude modernu izolaciju i zajedničke bazene, ovaj objekt nudi autonomiju, nema troškova zajedničkih prostora i mogućnost uređenja vrta po želji. To je alternativa za one koji ne traže 'sterilni' luksuz već autentičan smještaj s višem prostora za život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID