See maamaja asub Esteponas Los Pedregalesi piirkonnas, kus linnapiir kohtub maapiirkonnaga. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja asendub 107 m² elupinnaga 1580 m² suurusel kruntil. Objektil on lõuna suund, mis tagab päikesevalguse, ning vaated ulatuvad merele ja mägedele. Asukoht võimaldab jalutuskäigu jõul pääseda nii randa kui ka linna teenustesse, säilitades samas eramutüüpi privaatsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub linna hoonestusvööndi äärealal, mis on kujunenud segapiirkonnaks. Ümbritsevad elamud on segatud põllumaadega, mis loob vahelduva maastiku. Linnakese on vahetu naabrus, kuid suur krunt tagab vajaliku tagasihoidlikkuse. Geograafiliselt asub see rannikutasandikul, Sierra Bermeja mäestikust lõunas.
See kinnisvara vastab vajadusele suure maatüki ja eraldatuse järele. Kolm magamistoa pakuvad võimalust perele või külalistele, kuid ühine ruum on piiratud. Olemasolev aed ja puuviljaaed on funktsionaalsed neile, kes hindavad väliruumide kasutamist. Lahendus sobib neile, kes otsivad mittestandardset eluviisi.
See ei ole uusarendus, vaid ajalooline valmis hoone. Ehitus lõpetati 1970. aastal, mis tähendab, et objekt on kohe kasutatav ilma ehitusjärgsete ooteta. Võimalikud on vajalikud renoveerimistööd sõltuvalt ostja nõuetest, kuid põhstruktuur on püsinud. Olemasolev seisund on hea, kuigi ajastule omased tehnilised lahendused erinevad tänapäevastest.
Projekt ei paku uute elamute spetsiifilisi mugavusi, nagu ühiskondsed basseinid või turvalisussüsteemid. Vannitubade arv (1) on väiksem kui magamistubade arv, mis võib piirata praktilist kasutatavust suuremale peremale. Hoone planeering vanade standardite järgi ei vasta tänapäeva nõuetele avatud eluruumide osas.
Ref: VL243466
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib isikutele või peredele, kes otsivad majutust suure maapinna ja iseloomuliku hoonega. Sobib neile, kes soovivad aiandusega tegeleda ega vaja uue hoone standardmugavusi. Võib olla atraktiivne neile, kes soovivat elada Estepona serval, vahetus läheduses teenustele, kuid mitte kõrghoones. Samuti sobib investeerijatele, kes näevad potentsiaali krundi arendamisel.
Hoone kasutab traditsioonilisi materjale, sealhulgas puitu laes ja telliseid kaminas. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on tüüpilised piirkonna vanemates hoonetes. Köök on osaliselt varustatud, nõuab tõenäoliselt täiendamist. Fassaad on lihtne ja hooldusvajadusi võõrandav. Terrass on lai ja pakub otsest ühendust väliskeskkonnaga. Üldine seisund on hea, kuid detailid näitavad aega.
Hind algab 499 000 eurost. See kajastab suure maatüki väärtust ja asukohta ranniku läheduses. Hinnakujundus arvestab krundi suurust ja arenduspotentiaali, mitte ainult elamupinda. Võrreldes uute korteritega piirkonnas, on meetrihind maa-arvestuses konkurentsivõimeline. Kinnisvaramaksude ja hoolduskulud on omanikul iseseisvalt haldatavad.
Igapäevane elu siin toimub linnapiirkonna ja looduse vahel. Hommikul on võimalik teha aiatöid või nautida vaadet terrassilt. Päeva jooksul saab kergesti jalgsi või jalgrattaga jõuda poode ja restorane, mis asuvad vahetus läheduses. Õhtul pakub kamin soojust jahedamate kuude ajal. Asukoht on piisavalt eraldatud, et vältida linna müra, kuid piisavalt lähedal, et olla sotsiaalselt aktiivne. Rannani jõudmine on lihtne ja võtab umbes 10 minutit.
Ümbrus on kerged siseturismi ja püsielanike segu. Piirkonnas on palju kohvikuid (22) ja restorane (50), mis loob elava õhkkonna. Tervishoiusüsteem on ligipääsetav haigla 1,1 km kaugusel. Haridusvõimalused on olemas nii alg- kui ka keskkoolide näol. Sportimisvõimalused on mitmed, sealhulgas jõusaalid 300 m raadiuses. See on toimiv linnaosa, kus kõik vajalik on igapäevaseks eluks olemas.
Kaart kujutab asukohta Los Pedregalesi piirkonnas, kus hoonestus hajub põllumaaldele. Nähtav on lähedus rannajoonele ja Estepona kesklinnale. Teeühendused on hästi märgistatud, näidates ligipääsu peamistele magistraalidele N-340 ja A-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Málaga provintsi lääneosas, Marbella ja Gibraltarivahel. See on piirkonna üks rohelisemaid alasid, tuntud kui Costa del Soli aed. Linn on suurem kui tüüpilised turismikülad, pakkudes täielikku teenuste võrgustiku aastaringselt. Positsioon on strateegiline, see on piisavalt lähedal suurematele linnadele, kuid säilitab oma iseloomu.
Lähim supermarket asub 104 m kaugusel, mis võimaldab põhivarustuse osta jalgsi. Rannani (Playa de Estepona) on umbes 500 meetrit. Golfiväljakud (Valle Romano, Azata) asuvad ligikaudu 4–5 km kaugusel, nõuades transpordivahendit. Malaga lennujaam on 34 km kaugusel, umbes 30–40 minuti autosõidu kaugusel. Bussipeatused on piirkonnas levinud (8 liini), mis võimaldab liikuda ilma autota.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis tagab pikad päevad. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks viis kuud aastas. Kruntil on olemas puuviljapuude kasvuks soodne mikroliima. Mere ja mägede vaheline asend tagab loomuliku tuuleventilatsiooni. Kaldenurk on väike (2,4%), mis muutab maastiku kergesti ligipääsetavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Estepona rannad on tuntud oma kvaliteedi poolest. Lähim rand Playa de Estepona on hea seisukorraga ja pakub puhkealasid. Veel on läheduses La Rada ja Playa del Cristo. Sportvõimalused on mitmekesised: kaks golfiväljakut lähikonnas, mitmed spordikeskused linna sees. Jalgrattarajad ja kõndimisvõimalused on olemas nii rannal kui ka mäenõlvadel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu Celestia Homes või Sunset Bay, erineb see objekt põhiliselt eluviisi pakkuva poole pealt. Uued projektid pakuvad moodsat planeeringut, energiatõhusust ja ühiskondseid mugavusi (basseinid, aiapiirkonnad), kuid sageli väiksemate välisruumidega. See maamaja pakub rohkem ruumi ja iseseisvust, kuid nõuab vanema hoonega harjumist. Hinnaliselt on võrreldav suuremate korteritega, kuid pakkumaks on maa ja privaatsus. Uutel projektidel on enam järeleandmata planeering, samas kui siin on võimalus kohandada olemasolevat maja oma soovidele vastavaks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID