Dit charmante landhuis, gelegen in de regio Los Pedregales bij Estepona, biedt een rustige woonomgeving met uitzicht op zowel de bergen als de zee. Het object combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de sereniteit van een landelijke setting. Met een woonoppervlak van 107 m² op een perceel van 1580 m², biedt het een praktische indeling en buitenruimte, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Pedregales, Estepona, plaatst dit landhuis in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en relatieve rust. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en het centrum van Estepona, waardoor zowel de voorzieningen als de stranden vlot bereikbaar zijn, terwijl het toch een gevoel van afzondering behoudt.
Dit object is gericht op kopers die een authentiek landelijk leven wensen te combineren met de voordelen van de nabijheid van stedelijke centra en kustfaciliteiten. De aanwezigheid van een tuin, fruitbomen en een terras met uitzicht ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning, aangevuld met de functionaliteit van een woning die klaar is voor bewoning.
De woning is gebouwd in 1970 en is sindsdien gereed voor bewoning. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande constructie die reeds de tand des tijds heeft doorstaan. De nadruk ligt op de bestaande staat en de potentie van het perceel, eerder dan op bouwfasen of toekomstige opleverdata.
Dit object is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern, nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke voorzieningen. Het biedt geen zwembad, lift, of de gegarandeerde energie-efficiëntie van recente bouwstandaarden. De indeling en afwerking reflecteren de bouwperiode, en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust.
Ref: VL243466
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landhuis is een geschikte keuze voor een breed publiek dat de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving met behoud van stedelijke nabijheid. Het past bij een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een permanente woonstede met ruimte voor groen en ontspanning, of bij personen die een tweede verblijf ambiëren met karakter en authenticiteit. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en scholen, maakt het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens voor rust. Mensen die houden van tuinieren, fruitbomen koesteren of gewoonweg willen genieten van het mediterrane klimaat op een eigen stuk grond, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie regelmatig reist, biedt de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 34 km) een voordeel, hoewel het een rustigere, minder toeristische omgeving betreft dan de directe kuststrook.
De woning, gebouwd in 1970, toont kenmerken van die bouwperiode. De woonoppervlakte van 107 m² is verdeeld over een woonkamer met open haard, drie slaapkamers en één badkamer. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat impliceert dat deze mogelijk aan modernisering toe is. De algemene staat van de woning wordt als goed beschreven, wat betekent dat het instapklaar is, maar potentiële kopers er rekening mee moeten houden dat de afwerking en materialen deels de leeftijd van de constructie weerspiegelen. Er is een privé terras op de bovenverdieping, even groot als de woning zelf, dat een extra buitenruimte biedt. De focus ligt hier op de functionele indeling en de bestaande structuur, eerder dan op hoogwaardige of recente afwerkingsmaterialen. De charme van de woning ligt in zijn authenticiteit en de rustieke elementen, zoals de bestaande open haard.
De vraagprijs voor dit landhuis bedraagt €499.000. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, met een woonoppervlak van 107 m² op een perceel van 1580 m². Gezien de aard van het object, een bestaand landhuis, is de prijsstelling gerelateerd aan de locatie, de grootte van het perceel, de bestaande bebouwing en de potentie voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Er zijn geen specifieke indicaties van prijsvariaties binnen dit object, daar het om een individuele woning gaat. De verkoop is gericht op individuele kopers die de specifieke kenmerken van deze woning waarderen.
Dit landhuis in Estepona ademt een sfeer van rust en verbondenheid met de natuur, wat het dagelijks leven een gemoedelijk ritme geeft. De locatie in Los Pedregales biedt een ontsnapping aan de drukte, terwijl de nabijheid van het stadscentrum van Estepona zorgt voor een praktische levensstijl. Ochtenden kunnen beginnen met een kop koffie op het terras, genietend van het uitzicht op de omliggende bergen en de verre zee. De ruime tuin met fruitbomen nodigt uit tot ontspanning en activiteit, zoals het oogsten van eigen fruit of het onderhouden van de moestuin. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek maakt dagelijkse boodschappen moeiteloos. De woning zelf, met zijn woonkamer voorzien van open haard, biedt een gezellige sfeer, ideaal voor koelere avonden. Dit type woonplek is aantrekkelijk voor wie een authentiek, rustig leven nastreeft zonder de luxe van de kust of de faciliteiten van de stad te moeten missen.
Het leven in Estepona, en specifiek in de omgeving van Los Pedregales, kenmerkt zich door een balans tussen de dynamiek van een kuststad en de rust van het Andalusische achterland. De stad Estepona zelf biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken en diverse parken en cafés. Dit zorgt ervoor dat de dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn, vaak te voet of per fiets, wat bijdraagt aan een comfortabel woon-werkverkeer. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en een levendige toeristische sector met 24 hotels dragen bij aan een actieve en gevarieerde leefomgeving. Met een verwachte bevolking van bijna 80.000 inwoners in 2025, heeft Estepona de schaal van een stad, maar behoudt het een deel van zijn charmante karakter. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt bovendien mogelijkheden voor natuurbeleving en recreatie in een bergachtige omgeving.
Dit landhuis is gesitueerd in de gemeente Estepona, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de regio Los Pedregales, gekenmerkt door een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke en kustfaciliteiten. De directe omgeving toont de aanwezigheid van groen, waaronder fruitbomen, en de woning geniet van uitzicht op zowel de bergen als de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit landhuis is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in het gebied Los Pedregales, dat een balans biedt tussen de nabijheid van het stadscentrum van Estepona en een meer landelijke omgeving. Estepona zelf is strategisch gelegen tussen Marbella en de provincie Cádiz, wat het een toegankelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de bredere regio. De kustlijn van Estepona strekt zich uit over 137 km² en wordt gekenmerkt door zowel stedelijke gebieden als bergachtige landschappen zoals de Sierra Bermeja. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km) een extra internationale dimensie toevoegt.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit landhuis is een belangrijk pluspunt. Het strand van Playa de Estepona ligt op 524 meter afstand, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizen, is gelegen op 34 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. De stad Estepona zelf biedt een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, evenals een ziekenhuis op 1.1 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert dat ook het openbaar vervoer een optie is, alhoewel de directe nabijheid van veel voorzieningen en de landelijke setting mogelijk een auto aanbevelen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is typisch mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3,848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. Het object bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een relatief vlak terrein in de directe omgeving van de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een contrastrijk landschap met bergachtige gebieden en kleine stroomdalen, wat zorgt voor variatie in het landschap en potentieel voor wandelactiviteiten. Het gebied is bezaaid met fruitbomen, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Estepona biedt een ruime keuze aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter. Andere populaire stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden dragen vaak de 'Blue Flag'-kwalificatie, wat staat voor hoge milieustandaarden en faciliteiten. Naast strandactiviteiten is de regio een paradijs voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. Voor sportliefhebbers zijn er tal van sportcentra en faciliteiten, zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Met in totaal 134 sportfaciliteiten in de omgeving is er voor ieder wat wils op het gebied van recreatie en sport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landhuis is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in het gebied Los Pedregales, dat een balans biedt tussen de nabijheid van het stadscentrum van Estepona en een meer landelijke omgeving. Estepona zelf is strategisch gelegen tussen Marbella en de provincie Cádiz, wat het een toegankelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de bredere regio. De kustlijn van Estepona strekt zich uit over 137 km² en wordt gekenmerkt door zowel stedelijke gebieden als bergachtige landschappen zoals de Sierra Bermeja. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km) een extra internationale dimensie toevoegt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes, Sunset Bay en Sunny Golf in Estepona, die variëren van €359.000 tot €390.000, positioneert dit landhuis zich in een hogere prijsklasse (€499.000). Dit prijsverschil is te verklaren door de aard van het object: een bestaande woning met een aanzienlijk groter perceel (1580 m² versus doorgaans kleinere percelen voor appartementencomplexen) en de specifieke landelijke ligging met potentieel voor tuinieren en meer privacy. Nieuwbouwaanbiedingen in Estepona richten zich vaak op appartementen met moderne faciliteiten, zoals gemeenschappelijke zwembaden en designkeukens, en hebben een hogere bouwdichtheid. Dit landhuis daarentegen spreekt kopers aan die authentieke Spaanse elementen, ruimte en een stuk grond waarderen, en bereid zijn te investeren in een bestaande structuur met karakter. De ligging, hoewel centraal ten opzichte van voorzieningen, biedt een ander soort leefomgeving dan de meer stedelijke of toeristisch georiënteerde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
