Această proprietate de tip fermă, situată în zona Los Pedregales, lângă Estepona, oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință într-un cadru natural, la o distanță accesibilă de facilitățile urbane. Cu o suprafață construită de 107 m² pe un teren extins de 1580 m², proprietatea combină elemente tradiționale cu potențial pentru personalizare. Este o opțiune pentru cei care caută liniște, spațiu exterior și vederi panoramice, păstrând totuși conexiunea cu viața de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile din Estepona, proprietatea se bucură de o localizare convenabilă. Aceasta permite acces rapid la servicii urbane, precum și la peisajele naturale din jur, oferind un echilibru între confortul urban și serenitatea mediului rural.
Proprietatea este potrivită pentru persoane sau familii care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu exterior generos și o conexiune cu natura. Prezența unui șemineu și a unei terase adaugă valoare pentru cei ce apreciază confortul locuinței și momentele petrecute în aer liber.
Construită în 1970, proprietatea nu este o dezvoltare nouă. Stadiul de construcție este complet finalizat, iar anul construcției indică o locuință matură, cu caracter. Nu există informații despre renovări recente sau planuri de extindere, sugerând o potențială oportunitate pentru modernizare.
Acest proiect nu oferă facilități moderne specifice dezvoltărilor noi, cum ar fi piscine comune, spații de joacă sau sisteme avansate de climatizare centralizată. Băile sunt limitate la una singură, iar finisajele pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane.
Ref: VL243466
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință cu un puternic caracter rural, dar nu doresc să renunțe la comoditatea accesului la facilitățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază spațiul exterior, posibilitatea de a cultiva propriile fructe și legume sau pur și simplu de a se bucura de liniștea oferită de un teren generos. De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru persoanele care doresc să dezvolte un proiect de renovare și personalizare a unei case cu istorie. Cei care caută o reședință secundară, un refugiu de vacanță sau chiar o mutare permanentă, unde să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului, vor găsi aici un mediu propice.
Construită în 1970, proprietatea prezintă caracteristicile unei locuințe tradiționale, cu elemente ce reflectă epoca construcției. Suprafețele interioare de 107 m² sunt distribuite în trei dormitoare și o baie. Un șemineu în living adaugă un plus de confort pentru serile mai răcoroase. Bucătăria este parțial echipată, lăsând spațiu pentru personalizare. Terasa de pe etajul superior oferă un spațiu suplimentar în aer liber. Finisajele și instalațiile, fiind din anul construcției, pot necesita o evaluare atentă și eventuale modernizări pentru a corespunde cerințelor actuale de eficiență energetică și confort estetic, deși proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 499.000 €. Aceasta reprezintă o ofertă pentru o casă de tip fermă cu 3 dormitoare și 1 baie, pe un teren extins de 1580 m². Având în vedere suprafața terenului și locația sa, prețul este competitiv în raport cu proprietățile cu caracteristici similare din regiune. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 1970.
Această fermă rurală, amplasată în apropiere de Estepona, oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rezidențiale, dar cu acces facil la mediul urban. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de plajă, situată la mai puțin de un kilometru, și de acces rapid la supermarketuri, farmacii și centre medicale. Suprafața generoasă a terenului permite activități în aer liber, cum ar fi grădinăritul sau relaxarea în livezi, în timp ce vederile spre munți și mare contribuie la un ambient liniștit. Lipsa facilităților de tip resort sugerează un trai mai autentic, concentrat pe bucuria spațiului privat și pe integrarea cu peisajul natural înconjurător.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Cu 79.621 de locuitori preconizați în 2025, orașul dispune de o infrastructură dezvoltată, inclusiv 19 școli primare și 10 licee, alături de 2 centre de sănătate. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere asigură o viață socială activă, completată de 2 parcuri pentru relaxare. Ritmul de viață este influențat de proximitatea față de Marea Mediterană, cu 34 de sărbători locale pe an, care adaugă o dimensiune culturală. Ocuparea turistică, cu 6897 de paturi disponibile în 24 de hoteluri, sugerează o zonă vibrantă, dar și potențiale perioade de aglomerație.
Hartă localizată în Estepona, provincia Málaga, această proprietate se află într-o zonă rezidențială cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. Poziționarea oferă un echilibru între proximitatea față de servicii și liniștea oferită de un mediu mai puțin dens populat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea este cunoscută pentru clima sa favorabilă și infrastructura turistică. Estepona se află la o distanță strategică față de alte centre urbane majore, cum ar fi Marbella spre est și Algeciras spre vest, facilitând accesul la o gamă largă de servicii și atracții regionale. Poziționarea sa în apropierea munților Sierra Bermeja oferă, de asemenea, oportunități pentru activități de agrement legate de natură.
Proprietatea beneficiază de o accesibilitate notabilă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Centrul orașului Estepona, cu supermarketuri, farmacii (cea mai apropiată la 237 m) și bănci, este la distanță de mers. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-6 km. Rețeaua de transport public dispune de 50 de stații, facilitând deplasarea fără autovehicul personal, deși o mașină poate fi utilă pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea este caracterizată de altitudini variate, de la 19 metri deasupra nivelului mării în zona proiectului, până la vârfurile Sierra Bermeja ce ating 1.449 metri. Există o pantă ușoară de 2.4% către plajă, indicând o topografie predominant plană în apropierea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple facilități recreative. Plajele cu steag albastru, precum La Rada (la 0.8 km) și Playa del Cristo (la 2.2 km), oferă spații pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, se găsesc numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Regiunea încurajează activitatea fizică, având 134 de facilități sportive disponibile, de la centre de fitness la polivalente sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.6 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta pentru activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Fiind parte din comarca Costa del Sol, regiunea este cunoscută pentru clima sa favorabilă și infrastructura turistică. Estepona se află la o distanță strategică față de alte centre urbane majore, cum ar fi Marbella spre est și Algeciras spre vest, facilitând accesul la o gamă largă de servicii și atracții regionale. Poziționarea sa în apropierea munților Sierra Bermeja oferă, de asemenea, oportunități pentru activități de agrement legate de natură.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Celestia Homes (începând de la 390.000 €), Sunset Bay (începând de la 359.000 €) și Sunny Golf (începând de la 370.000 €), această proprietate de tip fermă se distinge prin suprafața terenului și caracterul său rural. În timp ce dezvoltările noi precum Celestia Homes sau Sunset Bay oferă adesea apartamente moderne cu facilități comune, precum piscine și grădini amenajate, această fermă oferă un spațiu privat extins și o conexiune directă cu natura, elemente greu de găsit în proiectele noi de apartamente. Prețul de 499.000 € este mai ridicat decât cel al apartamentelor comparate, dar reflectă valoarea terenului și potențialul de extindere sau personalizare a unei locuințe existente. Terenul generos și vederile panoramice sunt puncte forte, în timp ce numărul limitat de băi și anul construcției pot fi factori de luat în considerare pentru potențialii cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
