يقع هذا التطوير الجديد في إستيبونا، مالقة، وهو مثال على الفخامة المعاصرة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا المسكن بين التصميم المعماري الحديث والموقع المتميز، ويوفر تجربة معيشية راقية. مع مساحة بناء كبيرة تبلغ 403 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 649 متر مربع، يوفر العقار مساحة واسعة للعيش والترفيه. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، وهو يمثل فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن جودة عالية وأسلوب حياة مريح في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع مثالي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. قربه من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة اليومية. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي المريح مع بقاء الضروريات في متناول اليد.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات الداخلية والخارجية المتدفقة. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك مناطق ترفيه إضافية في الطابق السفلي. يعد المسبح الخاص، والتراس الشمسي، والمساحات الخارجية الواسعة مثالية للترفيه والاسترخاق، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد في عام 2021، وهو يمثل بنية حديثة تم بناؤها وفقًا لأعلى المعايير. يشير وضع "اكتمل" إلى أن جميع أعمال البناء قد اكتملت، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. يضمن التشطيب الحديث والتصميم المعاصر أن يكون العقار جاهزًا للاستمتاع به دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يوفر راحة البال للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. لا توجد معلومات متاحة حول وجود تدفئة مركزية أو تكييف هواء مدمج في جميع الغرف. نظرًا لكونه فيلا خاصة، فإن المرافق مثل الملاعب الرياضية أو مناطق لعب الأطفال قد تكون محدودة مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة.
Ref: VL170016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون التصميم المعاصر والعيش المريح بالقرب من البحر. مثالي لأولئك الذين يبحثون عن فيلا واسعة مع مسبح خاص وتراس شمسي، وتوفر مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. يعد قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمدارس والمطاعم، أمرًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يفضلون نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. إن وجود مناطق معيشة إضافية في الطابق السفلي يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو غرف الترفيه. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في موقع رئيسي، مع الانتهاء من البناء في عام 2021.
يتميز هذا المسكن بتصميم داخلي مدروس يجمع بين الخطوط المعاصرة والتشطيبات الدافئة. تفتح أبواب الزجاج المنزلق الممتدة من الأرض حتى السقف بالكامل على التراسات، مما يخلق بيئة معيشية متواصلة. تضفي الأسقف الخشبية، والأبعاد الكبيرة، وتشطيبات الحجر الطبيعي، والألوان المحايدة الناعمة الدفء على التصميمات الداخلية دون فقدان الحافة المعاصرة. المطبخ مصمم بشكل عملي ومصقول، ومتصل مباشرة بمناطق تناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. تم تصميم كل غرفة بشكل متعمد، مع التركيز على توفير الضوء الطبيعي والوصول إلى التراس. تتميز جميع غرف النوم الأربع بأنها بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. يوفر الجناح الرئيسي وسائل راحة فاخرة، بما في ذلك حمام على طراز الفنادق ومساحة ملابس واسعة. يضيف الطابق السفلي مناطق استرخاء وترفيه إضافية، مما يعزز تنوع العقار.
تبدأ أسعار هذا التطوير الجديد من 2,750,000 يورو. يتوفر العقار بأسعار متسقة، مما يعكس تصميمه الفاخر وموقعه المتميز. تبلغ مساحة البناء 403 متر مربع، موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 649 متر مربع، مما يتيح مساحة خارجية خاصة. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا تم بناؤه في عام 2021، فإن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يمثل فرصة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في موقع مرغوب فيه. يوفر التناسق في التسعير وضوحًا للمشترين المحتملين المهتمين بهذا العقار المتميز.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي منطقة معروفة بجوها الهادئ وحياتها الساحلية النابضة بالحياة. تم تصميم المنازل لتوفير بيئة معيشية مريحة مع التركيز على الضوء الطبيعي والتدفق السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية. يعد وجود مسبح خاص وتراس شمسي مثاليًا للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك مناطق الترفيه الإضافية، وجود مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. يتيح لك القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، مع توفر خيارات التسوق والمطاعم والترفيه على مسافة قريبة. يوفر الطابق السفلي مستوى إضافيًا من المرونة، مما يسمح باستخدامه كمنطقة سينما أو صالة إضافية أو مساحة معيشة عائلية، مما يضمن تكيف العقار مع احتياجات السكان.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول ذات الحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بواديها الخصب وجبال سييرا بيرميجا المهيبة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من المناظر الطبيعية الجميلة والبيئة الحضرية. مع مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، توفر إستيبونا مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية. تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 15 و 25 درجة مئوية. يوجد عدد كبير من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان إستيبونا 79,621 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يدل على مجتمع دائم النمو. يوفر الموقع أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والمراسي والمناظر البانورامية.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في إستيبونا، كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الهامة مثل لا رادا وشاطئ كريستو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. تبرز الخريطة أيضًا قربها من ملاعب الجولف الرئيسية مثل فال دي رومانو وأزاتا، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار مالقة يجعل السفر الدولي مريحًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة وبلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، الأندلس. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث يحدها جبال سييرا بيرميجا من جهة ووادي خصب من جهة أخرى. تقع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الرئيسي حوالي 64 كم، مما يسهل الوصول الدولي. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على الساحل مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية.
يتمتع هذا المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 237 مترًا، والمستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف فال دي رومانو (Valle Romano Golf) وأزاتا جولف (Azata Golf) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تشهد إستيبونا ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.4٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تضفي المنطقة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك جبال سييرا بيرميجا، جمالًا طبيعيًا على المنطقة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما تقع شاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية ومرافق ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فال دي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توفر المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. تتيح لك سهولة الوصول إلى الموانئ مثل Puerto Estepona (1.6 كم) و Puerto Deportivo (1.8 كم) الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة وبلدية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، الأندلس. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث يحدها جبال سييرا بيرميجا من جهة ووادي خصب من جهة أخرى. تقع على مسافة قريبة من مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الرئيسي حوالي 64 كم، مما يسهل الوصول الدولي. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على الساحل مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، يبرز هذا العقار بسعره الابتدائي البالغ 2,750,000 يورو. يوفر مشروع The Sapphire في إستيبونا خيارات تبدأ من 2,650,000 يورو، في حين أن The Sanctuary Villas تبدأ من 2,350,000 يورو، و Villas Azahar تبدأ من 1,975,000 يورو. يشير السعر الأعلى نسبيًا لهذا المشروع إلى ميزات متميزة أو موقع أكثر تفضيلاً أو حجم بناء أكبر. تبلغ مساحة البناء 403 متر مربع، وهي أكبر من العديد من الفلل المماثلة في المنطقة، مما يوفر مساحة معيشة وترفيه إضافية. يتميز العقار بمسبح خاص وتراس شمسي، وهي سمات شائعة في العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، ولكن التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تعزز جاذبيته. يعد القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلى جانب سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطار، عوامل رئيسية تجعل هذا المشروع متميزًا عن المنافسين الآخرين في سوق العقارات الفاخرة بإستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
