Ця вілла в Естепоні, завершена у 2021 році, пропонує 403 м² житлової площі на ділянці 649 м². Об'єкт має чотири спальні та чотири ванні кімнати, розташований у пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Архітектура зосереджена на природному світлі та інтеграції внутрішнього простору з зовнішнім, включаючи приватний басейн та сонячну терасу. Орієнтація будівлі схід-південна сприяє освітленню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Естепоні, недалеко від Плая-де-Естепона, і інтегрований в міське середовище з розвиненою інфраструктурою. Гори Сьєрра-Бермеха утворюють фон на півночі, а пляж знаходиться в межах 500 метрів. Наявність поруч шкіл та магазинів забезпечує автономність побуту.
Планування розраховане на сімейне проживання з можливістю розміщення гостей у чотирьох спальнях. Наявність цокольного поверху створює простір для розваг або роботи. Гараж на два автомобілі та господарські приміщення відповідають потребам постійного проживання.
Вілла введена в експлуатацію у 2021 році, що представляє завершений будівельний продукт без затримок. Використані сучасні методи будівництва та матеріали, відповідні енергоефективним стандартам. Купівля цього об'єкта виключає ризики, пов'язані з будівництвом.
Розмір ділянки обмежує можливість для значного розширення або створення великих господарських зон. Міське розташнення означає відсутність повної ізоляції та наявність сусідів. Безпосередня близькість до міста може супроводжуватися фоновим шумом.
Ref: VL170016
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає потребам домогосподарств, що шукають готове житло з можливістю переїзду без очікування. Конфігурація з чотирма спальнями та цокольним рівнем підходить для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів підтримує сімейний спосіб життя. Це варіант для тих, хто цінує доступність міських послуг та пляжу, але водноsoever хоче зберегти приватність закритої ділянки.
Будівництво використовує сучасні стандарти з акцентом на енергоефективність. Інтер'єри включають панорамне скління для максимізації світла, а також дерев'яні елементи стелі та обробку природним каменем. Підлогові покриття та санітарні зони виконані з використанням матеріалів, розрахованих на інтенсивне використання. Кухня обладнана вбудованою технікою та шафами для зберігання. Зовнішні роботи включають озеленення території та створення зон відпочинку, стійких до місцевого клімату.
Ціна об'єкта становить 2 750 000 євро. Це позиціонування відображає преміум-сегмент ринку Естепони, виправдане завершеним станом, площею та локацією. Порівняно з аналогічними проектами, такими як The Sanctuary Villas (від 2 350 000 євро) та The Sapphire (від 2 650 000 євро), ця вілла пропонується як високоякісний, готовий до використання продукт.
Проживання тут означає щоденний ритм, пов'язаний з близькістю до моря та міста. Ранок може починатися з короткої прогулянки до пляжу (500 м), а рівнинний рельєф полегшує переміщення пішки або на велосипеді. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію без надмірної вологості. Відкрита планування кухні та вітальні дозволяє використовувати терасу як продовження будинку. Наявність сонячної тераси на даху створює місце для вечірнього відпочинку з оглядом на околиці. Базові потреби, такі як продукти, вирішуються в межах 100 метрів, що знижує залежність від автомобіля.
Естепона пропонує повну інфраструктуру. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек. Міський центр та порт забезпечують варіативність дозвілля. Дорожня мережа через A-7 та AP-7 з'єднує з Марбельєю та Малагою. Наявність спортивних центрів (наприклад, Better Bodies за 300 м) сприяє активному способу життя. Високий рівень сервісу та зручностей робить локацію придатною для постійного проживання.
Карта демонструє положення об'єкта в прибережній зоні Естепони. Видимі основні магістралі та розподіл міської забудови. Сині зони позначають пляжі, зелені, гірський масив Сьєрра-Бермеха. Відстань до аеропортів та сусідніх міст відображена пропорційно.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Вона виступає балансом між туристичною насиченістю сходу та спокійнішою атмосферою біля Гібралтару. Велика площа муніципалітету дозволяє поєднувати міське життя з доступом до природи.
Пляж Плая-де-Естепона знаходиться за 524 метри (6 хвилин ходьби). Найближчий супермаркет, за 104 метри. Гольф-поля (Valle Romano, Azata) розташовані на відстані 4-5 км і потребують автомобіля. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, аеропорт Гібралтару, за 36 км. Лікарня та порти доступні в радіусі 1,5-2 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою 19,2°C. На рік припадає 3848 сонячних годин. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води від 20°C. Орієнтація на схід та південь забезпечує захист від холодних північних вітрів, а гірський хребет Сьєрра-Бермеха захищає від негоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, має статус «Блакитний прапор», що підтверджує якість води та сервісу. Також доступні пляжі Ла-Рада та Плая-дель-Крісто. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 6 км. Марина Естепона (1,6 км) пропонує можливості для водного спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID