Вилла расположена в районе Эль-Кампанарио, Эстепона, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Объект, завершенный в 2021 году, предлагает четыре спальни и площадь 403 м² на участке 649 м². Архитектура характеризуется современными линиями и интеграцией внутренних пространств с террасами. Находится в пешей доступности от пляжа и магазинов. Это готовое к проживанию жилье с частным бассейном и гаражом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Эстепоны на расстоянии около 800 метров от побережья. Район имеет статус жилого пригорода с необходимой коммерческой инфраструктурой поблизости. Близость к транспортной артерии N-340 обеспечивает связь с курортами Марбелья и Малагой. Окружение состоит из аналогичных жилых домов и вилл.
Планировка включает четыре спальни с собственными санузлами, что подходит для семьи или приема гостей. Наличие прачечной, гаража на два автомобиля и полностью оборудованной кухни обеспечивает функциональность для постоянного проживания. Множество террас и открытых зон расширяют жилое пространство на открытом воздухе.
Проект завершен и сдан в эксплуатацию в 2021 году. Здание относится к категории новостроек, соответствующих актуальным стандартам строительства. Техническое и финишное состояние объекта не требует дополнительных вложений или ремонтных работ перед заселением. Все коммуникации и системы жизнеобеспечения функционируют.
Проект не предоставляет услуг консьержа или общих удобств, характерных для жилых комплексов. Участок не граничит напрямую с природными заповедными зонами. До пляжа необходимо преодолеть расстояние около 800 метров; прямой выход к воде отсутствует. Высота потолков и метраж соответствуют стандартным показателям для этого типа жилья.
Ref: VL170016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант подходит для семей, планирующих постоянное проживание на юге Испании. Наличие четырех спален удовлетворяет потребности в жилье для детей или гостей. Объект релевантен для покупателей, ищущих готовое жилье без рисков, связанных со строительством. Локация подходит тем, кто предпочитает не зависеть от автомобиля в повседневных делах. Это также вариант для тех, кто ценит современную архитектуру и приватность, но не нуждается в большом земельном участке.
В отделке использованы современные материалы: натуральный камень, дерево и стекло. Цветовая гамма выполнена в нейтральных тонах с акцентом на теплоту деревянных элементов на потолках. Кухня оборудована встроенной мебелью и объединена с зоной для уличного питания. Ванные комнаты имеют современную комплектацию. На высоте этажей и размерах окон отражено внимание к естественному освещению. Ландшафтный дизайн участка включает зрелые растения, обеспечивающие приватность. Фасадные материалы устойчивы к климатическим условиям побережья.
Цена объекта установлена на уровне 2 750 000 евро. Стоимость является фиксированной для готового объекта с конкретными характеристиками. Цена квадратного метра соответствует высокому сегменту рынка Эстепоны, что обосновано завершенным состоянием, близостью к морю и размером участка. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как The Sanctuary Villas, цена находится в конкурентном диапазоне. Расходы на содержание частного бассейна и участка оплачиваются владельцем отдельно.
Район Эль-Кампанарио определяет образ жизни, сочетающий удобства города и доступ к морю. Супермаркеты и рестораны находятся в радиусе 100–200 метров, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Пляж Ла-Рада доступен пешком примерно за 10 минут. Рельеф местности ровный, что облегчает передвижение. Внутри дома организация пространства ориентирована на террасы и бассейн. Стеклянные раздвижные двери объединяют гостиную и внешнюю зону, что используется для максимального использования солнечного света. Внизу предусмотрена зона отдыха, изолированная от основной жилой площади, что создает возможность для уединения или развлекательных мероприятий.
Окружение представляет собой плотно застроенный жилой район между морем и шоссе. В радиусе 2 километров расположено множество ресторанов, аптек и школ. Наличие спортзалов и общественных парков в пешей доступности способствует комфортной жизни. Район функционирует круглый год, в отличие от сезонных курортов. Порт Эстепона находится в 1,6 км, предоставляя доступ к морским прогулкам и дополнительной инфраструктуре. Близость к городу обеспечивает наличие медицинских и административных услуг.
Карта показывает положение объекта в городской застройке Эстепоны, к северу от шоссе N-340 и к югу от жилых районов. Видна близость к пляжной полосе и порту. Зеленым цветом отмечены гольф-поля на западе. Рельеф местности преимущественно ровный.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (42 км). Это положение обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам и международным аэропортам. Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в зоне, которая менее плотно застроена, чем центральная часть Марбельи, но имеет более развитую городскую инфраструктуру, чем восточные районы Малаги.
Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Ближайший супермаркет доступен в 100 метрах. Личный транспорт необходим для поездок в аэропорты: Малага находится в 64 км, Гибралтар в 36 км. Гольф-поля Valle Romano и Azata Golf расположены в 4–5 км. Ближайший медицинский центр находится в 1,1 км. Остановки общественного транспорта находятся в радиусе 500 метров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,2°C и количеством солнечных часов 3848 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота местности над уровнем моря составляет 19 метров. Горы Сьерра-Бермеха создают естественный барьер от ветров. Окружение включает прибрежную растительность и парковые зоны. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться открытыми пространствами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Рада находится в непосредственной близости и обладает городской инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo расположен в 1,6 км. В регионе доступны поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf в 4 км. Спортивные объекты включают фитнес-центры, теннисные корты и бассейны в муниципальных комплексах. Порт Эстепона предлагает возможности для водных видов спорта и рыбалки.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с проектом The Sapphire, данный объект находится в более плотно застроенной зоне, но предлагает более близкое расположение к услугам города. The Sanctuary Villas могут предлагать более низкую плотность застройки, но эта вилла характеризуется готовностью к проживанию и отсутствием рисков строительства. Villas Azahar имеют более низкую стартовую цену, что указывает на различия в метраже или местоположении. Рассматриваемая вилла стоит дороже, чем проекты на ранних этапах продаж, что объясняется отсутствием строительных рисков и актуальной рыночной стоимостью готового жилья в Эстепоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID