Denne fireværelses villa er beliggende i El Campanario, Estepona, og blev færdigbygget i 2021. Ejendommen omfatter 403 m² boligareal på et 649 m² grundareal. Placeringen er ved kysten inden for kort afstand til stranden og byens faciliteter. Villaen er konstrueret med moderne arkitektur, fokus på naturligt lysindfald og private udendørs arealer, herunder en privat pool og solterrasse. Udsigtet omfatter hav, strand og haveområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde i Estepona, tæt på byens faciliteter. Ejendommen ligger inden for gåafstand til La Rada-stranden. Området kombinerer boligbebyggelse med let adgang til infrastruktur. Nærheden til både strand og indkøbsmuligheder definerer den konkrete placering.
Villaen opfylder behovet for plads med fire soveværelser, alle med eget badeværelse. Indretningen understøtter funktionel hverdag med et stort køkken og opholdsrum. Den private pool og solterrasse muliggør udendørs ophold på grunden. Garage til to biler dækker praktiske parkeringsbehov.
Ejendommen er en nyudvikling, der blev færdigbygget i 2021. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at risikoen for byggeforsinkelser er elimineret. Konstruktionen benytter moderne materialer og teknikker. Energimæssigt forholder bygningen sig til standarder for dette årti.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool eller hotel-service, da det er en individuel villa. Beliggenheden er ikke isoleret, men placeret i et urbant område med trafik og aktivitet. Grunden kræver vedligeholdelse af havearealer. Der er ingen indendørs fælles faciliteter.
Ref: VL170016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger en bolig med plads og faciliteter tæt på bylivet. Med fire værelser er den velegnet til familier, der har brug for separate soveafdelinger. Beliggenheden nær internationale skoler og lufthavne gør den praktisk for familier, der flytter fra udlandet. Det passer også til købere, der ønsker en sekundærbolig, der kan benyttes året rundt, da faciliteter som restauranter og sundhedspleje ligger i nærområdet. Ejendommen er mindre egnet til dem, der søger en isoleret ejendom dybt inde i naturen eller dem, der ønsker et fællesskab med fælles servicefaciliteter som i et resort.
Villaens indretning benytter materialer som naturlig sten og trælofter for at skabe en solid finish. Køkkenet er designet med funktionalitet for øje og har direkte forbindelse til udendørs arealer. De store glasdøre fra gulv til loft sikrer, at overgangen mellem inde og ude er næsten usynlig. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar. Alle værelser har indbyggede skabe, hvilket bidrager til en effektiv udnyttelse af pladsen. Arkitekturen fokuserer på rene linjer uden unødvendige dekorative elementer, hvilket understøtter en vedligelsesvenlig finish. Tagterrassen er færdigbehandlet og klar til brug.
Prisen for denne villa starter fra €2.750.000. Dette prisniveau afspejler villaens størrelse på 403 m² samt beliggenheden tæt på stranden i Estepona. Markedet for luksusvillaer i dette område er stabilt. Da projektet er færdigbygget, er prisen fastsat ud fra den færdige stand, i modsætning til projekter under opførelse hvor priser kan variere. Der forekommer typisk ikke store prisudsvind for den enkelte enhed i denne type færdige projekter.
Dagligdagen i dette område af Estepona er præget af nem adgang til både by og strand. Med en supermarked inden for 100 meter og apotek tæt på, kan daglige gøremål løses til fods. Det flade terræn omkring boligen gør det nemt at bevæge sig rundt. Morgenen kan startes på terrassen med østlig orientering, og den korte afstand til havet muliggør daglige gåture langs kysten. Området tilbyder en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer at byens puls året rundt. Det er en lokation, der fungerer for dem, der ønsker byens bekvemmeligheder uden at bo i et tæt pakket bycenter.
Omgivelserne byder på en bred vifte af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 50 restauranter og 22 caféer. Dette giver mulighed for varierende spiseoplevelser i nærområdet. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i byen, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Sundhedssektoren er dækket af to sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. For dem, der dyrker sport, er der adgang til fitnesscentre og sportsanlæg i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til både øst og vest langs kysten.
Kortet viser villaens placering i El Campanario, tæt på kystlinjen mod syd. Det er tydeligt, at ejendommen ligger i kort afstand til La Rada-stranden og har adgang til hovedveje, der forbinder Estepona med Marbella og Málaga. Området er markeret med grønne zoner og golfbaner mod nordvest, hvilket illustrerer balancen mellem bebyggelse og rekreative arealer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km vest for Marbella. Denne placering betyder, at man er tæt på puls og luksus i Marbella, men samtidig nyder godt af en lidt mere afslappet byatmosfære. Málaga by ligger 73 km øst for og fungerer som regional hovedstad med kulturelle tilbud. Mod vest ligger grænsen til Gibraltar ca. 42 km væk. Dette gør lokationen til en mellemstation mellem de store byer og den mere traditionelle spanske kyst.
Strandene ved Estepona, herunder La Rada, ligger inden for en gåafstand på under 1 km. Golfspillere kan nå Valle Romano Golf og Azata Golf på ca. 4-5 km i bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er tættere på med ca. 36 km. Dagligvarebutikker og apoteker ligger inden for 300 meter fra ejendommen, hvilket gør bilen overflødig til småt indkøb. Havnene Puerto Estepona og Puerto Deportivo er ca. 1,6-1,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer årligt er der gode forudsætninger for udendørs liv. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Sierra Bermeja-bjergene i nord danner en baggrund og påvirker lokalklimaet ved at beskytte mod kolde vinde. Beliggenheden på kun 19 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden store temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere sandstrande, herunder La Rada, der er kendt for sin længde og faciliteter. Playa del Cristo ligger lidt længere væk og er populær for sine beskyttede forhold. For golfentusiaster er der et koncentreret udbud af golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf og Azata Golf. Byen tilbyder desuden over 100 registrerede sportsfaciliter, lige fra fitnesscentre til vandaktiviteter. Dette understøtter en aktiv livsstil med fokus på udendørs rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
I forhold til lignende projekter som The Sapphire og The Sanctuary Villas i Estepona, tilbyder denne villa en tilsvarende pris pr. kvadratmeter. Mens The Sapphire ligger i et lignende prissegment, er Villas Azahar ofte billigere. Denne villa har dog fordelen af at være færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid og risici ved projekter under konstruktion. Sammenlignet med ejendomme i Marbella 25 km mod øst, tilbyder Estepona generelt mere plads for pengene. Lokationen i El Campanario er mere etableret end nye udviklingsområder på åbent land. Til forskel fra lejligheder i bymidten, giver denne villa privatliv og egen grund, men kræver samtidig mere vedligeholdelse end en lejlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID