See neljatubaline villa asub Esteponas, kuhu kuulub 649 m² suurune krunt ja 403 m² elupinda. Projekt valmis 2021. aastal, mistõttu on kinnisvara kohe saadaval. Hoone omab privaatset basseini, päikeseterrassi ja kahe autoga garaaži. Arhitektuurilises lahenduses on rõhutatud loomulikku valgust ja sise- ning välistingumuse vahelist ühtsust. Asukoht on linnapiirkonnas, mis tagab ligipääsu nii merele kui ka igapäevastele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb Estepona linnaosas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja kaubanduslikest keskustest. Ümbruskond on linnatüüpi, kus kohtuvad elamurajoonid ja taristu. Maastik on üsna lame, kerge kallakuga mere suunas. Asukoht võimaldab mugavat ligipääsu nii veealale kui ka linnasüsteemile.
Planeering pakub nelja vannitubaga magamistuba, mis sobib peredele või suuremat külalistemaju vajavatele omanikele. Esimene korrus on loodud sotsiaalseks tegevuseks avatud eluruumidega. Alumisel korrusel on lisaruumid meelelahutuseks või puhkamiseks. Välitingimusi toetavad terrassid ja bassein.
Ehitustööd lõpetati 2021. aastal. Hoone kasutab kaasaegseid ehitustehnikaid ja materjale. Kinnisvaras on rakendatud energiatõhusaid lahendusi. Objekt on valmis kohe saabumiseks ja sisse kolimiseks. See konkreetne projekt ei eelda täiendavaid ehitusfaase.
Tegu on eramajaga, mis ei kuulu suurde kuurordikompleksi. Objekt ei paku ühiskasutuses olevaid mugavusi, nagu spordiklubi või spa. Krundi suurus 649 m² piirab väga laiaulatuslike eralookute rajamist võrreldes suuremate mõisatega. Majahoone ei asu otse golfiväljaku ääres.
Ref: VL170016
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib majapidamistele, kes otsivad püsivat residentsi ranniku linnas, mitte hooajalist puhkeapartamenti. Neli magamistuba mahutab pere, kes vajab eraldi ruume. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja meditsiinikeskustele toetab kolimist lastega või pensionieas inimestele, kes vajavad tervishoiuteenuseid. Linnaline asukoht meelitab neid, kes eelistavad restoranidesse jalutamist autoga isoleeritud kuurortidesse sõitmisele.
Ehitus kasutab kaasaegseid meetodeid, mis on kooskõlas 2021. aasta standarditega. Majahoone omaduste hulka kuuluvad sisseehitatud riidekapid ja täielikult varustatud köök. Põrandad ja seinad kasutavad neutraalseid toone, et maksimeerida valguse tajumist. Aknad on topeltklaasiga ja libisnevad, et tagada soojusisolatsioon ja juurdepääs terrassidele. Energiaefektiivsus on vastavuses kehtivate regulatsioonidega.
Hinnanguline alghind on 2 750 000 eurot. See peegeldab positsiooni Estepona turul valmis neljatubalise villa eest, mis asub ranna lähedal. Hinnad selles segmendis võivad varieeruda vastavalt krundi orientatsioonile ja siseviimistlusele. Kinnisvara esindab kohaliku turu kõrgemat otsa suuruse ja asukoha tõttu.
Igapäevane rütm siin kujuneb mere ja linnaelu kättesaadavuse ümber. Hommikud võivad algata idakaardil olevatel terrassidel. Lühike vahemaa La Rada rannani võimaldab regarset ujumist või jalutamist ilma autota. Igapäevased vajadused on ligipääsetavad lähedalasuvatest poodidest, mis vähendab sõltuvust autost. Planeering toetab liikumist tööruumidest ülemistelt korrustelt elamis- ja meelelahutuspiirkondadesse ning välja. Õhtutel pakub päikeseterrass privaatset vaadet ümbruskonnale. Linnaline kontekst tähendab, et naabruskond jääb aastaringselt aktiivseks.
Vahetu ümbrus pakub suurt teenuste tihedust. 1 km raadiuses on poed ja apteegid. Haigla asub 1,1 km kaugusel. Estepona linnakeskus pakub laialdasi ostu- ja söögivõimalusi. Jahtklubi on mõne kilomeetri kaugusel vaba aja veetmiseks. Tee-ühendus viib A-7 raudteemootorrani. Piirkond on asustatud kohalike elanikega.
Kaart näitab kinnisvara asukohta rannikust põhja pool, kus on hea ligipääs N-140 maanteele. Märkimisväärsed punktid on lähedalasuvad rannad ja Estepona keskus. Maastik on peaaegu lame, mis tagab kerge liikumise piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas. See asub Marbella ja Gibraltari piirkonna vahel. See asukoht pakub tasakaalu suurlinnade tegevuse ja rahulikuma linnaatmosfääri vahel. Linn toimib läänepoolse rannaku logistilise keskusena.
Playa de Estepona asub umbes 500 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi liikumist. Malaga lennujaam on 64 km kaugusel maanteed pidi, umbes 45-minutilise sõidu kaugusel. Gibraltari lennujaam on lähemal, 36 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Valle Romano ja Azata, asuvad 5 km raadiuses. Marbella on 25 km kirde pool.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib aastas umbes 3000 päikselist tundi. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 15–25 °C. Kõrgus merepinnast, 19 meetrit, hoiab kliima heal tasemel. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Aastas on 34 kohalikku püha, mis annab aluse aktiivsele ühiskondlikule elule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Rada rannal on hea kvaliteedi tõendus ja teenused. Promenaad ühendab teiste rannapiirkondadega. Läheduses on mitu golfiväljakut, mis rahuldab golfientusiaste. Spordikeskused, nagu munitsipaalne polideportivo, on jalutuskäigu kaugusel üldiseks terviseks. Jahtklubi pakub veespordi võimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes teiste arendustega nagu 'The Sapphire' on see villa täielikult valmis ja kohe saadaval, elimineerides ehitusriske. Hinnatase on kõrgem kui 'Villas Azahar', mis peegeldab lähemat asukohta rannale ja linnapiirkonda. Erinevalt sisemaal asuvatest projektidest pakub see asukoht tasast maastikku ja jalutuskäigu kaugust teenustest. Võrreldes Marbellaga on Estepona tihedam vähem, pakkudes ruumilikumat elu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID