Detta nyproduktionsprojekt i Estepona består av en komplett färdigställd villa på 403 m² belägen på en 649 m² stor tomt. Objektet är integrerat i det urbana området El Campanario och erbjuder fyra sovrum och fyra badrum. Placeringen möjliggör gångavstånd till stranden och närliggande bekvämligheter. Villan utmärker sig genom en modern arkitektur med stora glasytor, en privat pool och ett solarium. Byggstatusen är klar med ett färdigställandeår 2021, vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbart boende utan byggproblem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Campanario, ett område i Estepona som är strategiskt placerat mellan kusten och stadsbebyggelsen. Avståndet till Playa de Estepona är cirka 500 meter, vilket möjliggör promenader till havet. Placeringen erbjuder direkt tillgång till vägnätet A-7 för transport i regionen. Området är planterat med mogna träd och ligger i närhet av golfbanor som Valle Romano, vilket definierar omgivningen som en blandning av bostads och rekreationsområde.
Fastigheten är dimensionerad för att möta behoven av en större hushållsstorlek eller krav på gästrum. Fyra sovrum, alla med en-suite badrum, säkerställer integritet för flera boende. Planlösningen inkluderar en nedre nivå avsedd för underhållning eller avkoppling, vilket skapar separation mellan dag och vila. Den privata poolen och de täckda terrasserna svarar mot behovet av utomhusliv medan utrymmena för förvaring och garage tillgodoser praktiska krav på funktionalitet.
Detta objekt är en nyutvecklad villa som slutfördes 2021. Som ett klart projekt undviker köaren risker kopplade till förseningar eller ofullbordade betalningsplaner. Byggnationen följer nuvarande spanska byggregler och energikrav. Det finns inga pågående byggarbeten, vilket innebär att den visuella miljön runt huset är färdigställd och bekvämligheter redan är i drift. Objektet säljs i sin nuvarande skick.
Projektet erbjuder inte utsikt över bergen från Sierra Bermeja på grund av det lägre läget vid 19 meter över havet. Det är inte en del av en större resort med gemensamma faciliteter som reception eller städpersonal. Tomten, även om den är privat, har en storlek som kan kräva underhåll. Den urbana karaktären innebär att fullständig isolering från stadsljud inte är garanterad, även om området är lugnt.
Ref: VL170016
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för familjer som söker en permanentbostad med hög standard nära havet. Det passar också par som önskar ett andra hem med utrymme för gäster. De fyra sovrummen gör det idealiskt för hushåll som kräver separata sovplatser eller hemmakontor. Läget är optimalt för den som vill minska bilberoendet i vardagen då det mesta finns inom gångavstånd. Det är också ett lämpligt val för den som värdesätter färdiga lösningar och vill undvika osäkerheten i nybyggnationsprojekt som inte är påbörjade.
Villan är byggd med en samtida designfilosofi som fokuserar på hållbara material och ljusinsläpp. Fasaderna använder moderna putsar och behandlade ytor för att motstå det soliga klimatet. Interiören kännetecknas av användningen av natursten, trätak och neutrala kulörer. Tekniska installationer såsom klimatanläggning och energieffektiva fönster är integrerade för att säkerställa komfort året runt. Köket och badrummen är utrustade med moderna vitvaror och sanitetsporslin. Ytbehandlingarna är valda för att vara lättskötla, vilket är en praktisk egenskap för boende vid kusten.
Prissättningen för detta objekt startar från 2 750 000 euro. Denna nivå speglar fastighetens storlek, nybyggnationsstatus och det primära läget nära stranden i Estepona. Jämfört med genomsnittet för regionen ligger detta i det högre prissegmentet. Priset representerar marknadsvärdet för en fristående villa med fyra sovrum i ett eftertraktat område. Variationer i pris kan bero på specifika marknadsförhållanden vid köptillfället, men listpriset ger en indikation på det värde som fastighetsmäklaren har satt.
Här lever man i en balans mellan stadspuls och kustliv. Det dagliga rimmet kan börja med en promenad till den närliggande stranden, Playa de Estepona, för ett morgondopp. Den platta topografin gör det enkelt att ta sig till fots eller med cykel till lokala marknader och caféer. Villans layout stöder ett liv utomhus, där de stora skjutdörrarna öppnar upp vardagsrummet mot terrassen och poolen. På kvällen erbjuder närheten till hamnen och stadskärnan restauranger och nöjen. Det är en plats för den som vill ha tillgång till all service men ändå bo i ett fristående hus, där man kan växla mellan socialt umgänge i staden och privat avkoppling i den egna trädgården.
Den omgivande miljön är en blandning av bostadsområden och servicecentrum. Infrastrukturen är väl utvecklad med snabba kopplingar till motorväg A-7, vilket gör resor till Málaga och Gibraltar smidiga. I det närmaste området finns skolor, vårdcentral och apotek, vilket skapar trygghet för permanentboende. Kollektivtrafiken är representativ med flera busslinjer som passerar i närheten. Livet runt huset präglas av tillgång till sportfaciliteter såsom gym och padelbanor, och den närheten till hamnen tillför en maritim dynamik till omgivningen.
Kartan visar projektets position i El Campanario-området i Estepona. Notera det korta avståndet till kustlinjen i söder och närheten till golfbanor i väster. Motorväg A-7 löper norr om fastigheten och ger snabb tillgång till flygplatserna. Kartan illustrerar också hur Sierra Bermeja-bergen bildar en bakgrund åt norr, vilket ger en tydlig referens för landskapet runt fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i västra delen av Costa del Sol, i Estepona kommun. Staden är belägen cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från Málaga stad. Denna positionering gör det till en utgångspunkt för utforskning av hela regionen. Jämfört med östra delen av kusten har Estepona behållit mer av sin spanska identitet och erbjuder en lugnare takt. Det fungerar som en mellanpunkt mellan den livliga turismen och den mer naturliga landsbygden i inlandet.
Stranden kan nås till fots på cirka 5 minuter. Golfentusiaster har Valle Romano Golf på en körsträcka på 4 km. Matvarubutiker ligger inom 100 meter, vilket gör dagliga ärenden enkla. Sjukhusvård finns 1,1 km bort. För internationella resor är Málaga flygplats belägen 64 km bort och Gibraltar flygplats 36 km bort. Sportanläggningar och restauranger är koncentrerade runt stadskärnan och hamnen, som båda nås inom kort tid med bil eller cykel.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsvänligt med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C. Med 3 848 soltimmar per år är solen en dominerande faktor. Höjden på 19 meter över havet bidrar till en jämn temperatur utan extrema skillnader. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Området skyddas delvis av bergen i norr, vilket kan skapa mikroklimat med mindre nederbörd jämfört med andra delar av kusten. Vegetationen är anpassad till torra somrar och består av medelhavsväxter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen domineras av Playa de Estepona och La Rada, båda kända för sina Blue Flag-status och tillgänglighet. Dessa stränder erbjuder tjänster som solstolar, restauranger och vattensporter. För golfspelare finns det flera banor inom 10 km, inklusive Azata Golf och Estepona Golf. Recreationsutbudet inkluderar också marinor som Puerto Estepona för båtintresserade och flera sportcenter för inomhusaktiviteter. Den variationen av aktivitet gör det möjligt att variera fritiden mellan hav, natur och sport.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
I jämförelse med projekt i grannstaden Marbella erbjuder Estepona ofta ett mer prisvärt alternativ per kvadratmeter samtidigt som man behåller närhet till havet. Denna villa representerar det övre segmentet i Estepona, medan motsvarande objekt i Marbella ofta är betydligt dyrare. Inom Estepona jämförs detta med The Sapphire och The Sanctuary Villas. Skillnaden här är att detta objekt ligger närmare de specifika stranderna och stadskärnan jämfört med de mer avlägsna golfresorterna. Jämfört med äldre fastigheter i regionen erbjuder detta projekt moderna installationer och energiprestanda som äldre hus saknar, vilket minskar driftskostnaderna på sikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID