立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などの都市型アメニティが充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でありながら、都市の活気にもアクセスしやすいバランスの取れた環境です。
自然光を最大限に取り入れ、室内外の空間をシームレスに繋ぐことを重視した設計が特徴です。広々としたリビングエリアは、テラスに直接アクセスでき、成熟した緑に囲まれたプライベートな空間を提供します。4つのエンスイートベッドルームは、プライバシーと快適性を確保し、充実した生活をサポートします。
2021年に完成したこの物件は、最新の建築基準とモダンなデザインを取り入れた新築物件です。建設は完了しており、即入居が可能です。最新の設備と高品質な素材で作られたこのヴィラは、長期にわたる快適な居住空間を提供します。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセス、または海沿いの遊歩道への接続を提供していません。また、公共交通機関の主要ハブや、大規模な商業施設、ショッピングセンターへの直接的な接続もありません。敷地面積やプライベートプールはありますが、広大な庭園や複数のガーデンスペースは含まれていません。
Ref: VL170016
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。特に、ビーチや海への近さを重視し、徒歩圏内で日常生活に必要なほとんどのものを済ませたいと考える方々に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的なロケーションと言えるでしょう。4つのエンスイートベッドルームは、大家族や、頻繁にゲストを迎える家庭にも十分なスペースを提供します。さらに、エンターテイメントエリアやソラリウムは、友人や家族と集まり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむ機会を提供します。エステポナの医療機関や教育機関への近さも、子育て世代や高齢者にも安心感を与えます。
このヴィラでは、洗練された現代的なデザインと高品質な素材が随所に見られます。リビングエリアは、床から天井までのスライド式ガラスドアにより、テラスと一体化し、広々とした空間を演出します。木製の天井、ゆったりとしたプロポーション、天然石の仕上げ、柔らかなニュートラルカラーのインテリアが、温かみのあるモダンな雰囲気を醸し出しています。キッチンは機能性と洗練性を兼ね備え、屋外ダイニングエリアに直接接続されています。4つのベッドルームはすべてエンスイートで、プライバシー、自然光、テラスへのアクセスが考慮されています。主寝室は、ホテルライクなバスルームと、日々のルーティンを静かに変えるドレッシングスペースを備えています。低層階には、リラックスできるラウンジやエンターテイメントエリアがあり、ホスティング、映画鑑賞、家族での団らんなど、多様な用途に対応します。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたる快適な居住空間を提供します。
この4ベッドルーム、4バスルームのヴィラは、2,750,000ユーロから提供されています。これは、エステポナのこのエリアにおける高級物件の価格帯を反映しています。広さ403平方メートルの居住空間と649平方メートルの敷地面積は、その価格に見合った価値を提供します。2021年に完成した物件であり、現時点ですぐに入居可能です。この価格帯の物件は、品質、立地、設備を考慮すると、投資としても、またはプライベートなリトリートとしても魅力的です。市場の動向によっては、価格が変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。
このヴィラは、エステポナの活気ある都市環境の中にありながら、静かでプライベートな居住空間を提供する、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周囲に点在するレストラン、カフェ、ショップ、医療機関への容易なアクセスが、日常生活を豊かにします。日当たりの良いテラス、プライベートプール、屋上ソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、屋外での生活を最大限に楽しむことができます。最上階からはパノラマビューが広がり、周囲の景観を堪能できます。低層階には、追加のリビングエリアやエンターテイメントスペースがあり、家族での利用やゲストをもてなすのに適しています。この家は、住む人のライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる設計となっています。
エステポナの中心部に位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな住環境を両立させています。ビーチまでわずか524メートルという近さは、日常的な散歩やリフレッシュに最適です。スーパーマーケット（104メートル）、薬局（237メートル）、病院（1.1キロメートル）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。また、50軒以上のレストランや22軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食文化を楽しむことができます。教育機関も充実しており、19の小学校と10の中学校が、お子様の学習環境をサポートします。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが、地域内の移動を容易にします。このエリアは、静かな住宅環境でありながら、必要なものがすべて手の届く範囲にあるため、快適で充実した生活を送ることができます。
この地図は、エステポナの魅力的なロケーションを示しています。プロジェクトは、ビーチ、主要なアメニティ、および交通インフラへの容易なアクセスを提供する、活気のある都市環境の中心に位置しています。周辺のゴルフコースや自然地域への近さも、この地域の多様なライフスタイルオプションを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。このヴィラは、エステポナの市街地に位置しており、周辺には生活に必要なあらゆるアメニティが揃っています。近隣の主要都市としては、西に約20キロメートル離れたマルベーリャがあり、東には約80キロメートル離れたマラガ市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的なイベント、ショッピング、国際空港へのアクセスなど、多様な選択肢を提供します。エステポナ自体も、美しいビーチ、活気ある旧市街、そして豊かな自然環境で知られています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1キロメートル）やアサタ・ゴルフ（4.4キロメートル）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーション（1.3キロメートル）も利用可能で、環境に配慮した移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。特に5ヶ月にわたるプールシーズンは、水温が20℃以上になるため、夏の間だけでなく、春や秋にも快適にプールを楽しむことができます。標高19メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸沿いのライフスタイルを享受したい人々に最適です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルと、簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6キロメートル）などの他の美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1キロメートル）、アサタ・ゴルフ（4.4キロメートル）、アサタ・ゴルフ（4.6キロメートル）といった複数のゴルフコースが近接しており、スキルを磨く機会が豊富にあります。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。たとえば、プエルト・エステポナ（1.6キロメートル）は、ヨットやボートを楽しむための施設を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。このヴィラは、エステポナの市街地に位置しており、周辺には生活に必要なあらゆるアメニティが揃っています。近隣の主要都市としては、西に約20キロメートル離れたマルベーリャがあり、東には約80キロメートル離れたマラガ市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的なイベント、ショッピング、国際空港へのアクセスなど、多様な選択肢を提供します。エステポナ自体も、美しいビーチ、活気ある旧市街、そして豊かな自然環境で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ周辺の高級物件市場では、このヴィラは価格、広さ、立地のバランスにおいて競争力のある選択肢を提供しています。例えば、「The Sapphire」（2,650,000ユーロから）や「The Sanctuary Villas」（2,350,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトも同様のターゲット層を対象としていますが、この物件は403平方メートルの建築面積と649平方メートルの敷地面積という点で、より広々とした居住空間を提供しています。また、「Villas Azahar」（1,975,000ユーロから）と比較すると、価格帯は高めですが、それはより新しい建設年（2021年完成）と、より充実した設備（プライベートプール、ソラリウム、パノラマビューなど）を反映しています。エステポナは、その優れたインフラ、豊かな自然、そして国際空港へのアクセスの良さから、コスタ・デル・ソルの中でも人気のあるエリアであり続けています。このヴィラは、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして高品質な設計により、これらの地域的利点を享受できる数少ない物件の一つです。
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