Αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια αποκλειστική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Ως ένα νεόδμητο έργο που ολοκληρώθηκε το 2021, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με την άνεση της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Με μεγάλη επιφάνεια δόμησης και ιδιωτικό χώρο, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα σε μια δημοφιλή περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, καθιστά τη θάλασσα προσβάσιμη με σύντομη βόλτα. Η θέση του εντός της πόλης εξασφαλίζει ότι οι υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας έναν πρακτικό, αστικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε στεγαστικές ανάγκες που εστιάζουν στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Η διάταξη των χώρων, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών en-suite υπνοδωματίων και εκτεταμένων εξωτερικών χώρων όπως βεράντες και σολάριουμ, υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή και την ψυχαγωγία. Η ενσωμάτωση ιδιωτικής πισίνας και χώρου γκαράζ καλύπτει πρακτικές απαιτήσεις για πολυτελή, σύγχρονη διαβίωση.
Το έργο είναι μια νέα κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2021. Αυτό σημαίνει ότι η ακίνητη περιουσία επωφελείται από τις τελευταίες προδιαγραφές κατασκευής και σχεδιασμού. Η κατάσταση "Ετοίμο προς κατοίκηση" (Gereed) υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει οπτική επαφή με το κοντινό βουνό (Sierra Bermeja). Η θέση του, αν και εντός αστικής περιοχής, δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται επίσης την παρουσία άλλων κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL170016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια πολυτελή, σύγχρονη διαβίωση στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου με την ευκολία της αστικής τοποθεσίας. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν επαρκή χώρο (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα και σολάριουμ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τη φιλοξενία, καθώς οι γενικοί χώροι και οι βεράντες προσφέρουν άριστες συνθήκες για κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και σε διεθνή αεροδρόμια (34 χλμ από Μάλαγα) την καθιστά ελκυστική ως κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή ακόμη και ως επενδυτική ιδιοκτησία για ενοικίαση. Η ολοκλήρωση του 2021 σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου χαρακτηρίζεται από σύγχρονες γραμμές και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα εσωτερικά φινιρίσματα περιλαμβάνουν μεγάλες διαστάσεις, δάπεδα από φυσική πέτρα και ουδέτερους χρωματικούς τόνους, δημιουργώντας μια ζεστή αλλά μοντέρνα ατμόσφαιρα. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, σχεδιασμένα για ιδιωτικότητα και φυσικό φωτισμό, με πρόσβαση σε βεράντες. Η κουζίνα είναι λειτουργική και εκλεπτυσμένη, με άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους για φαγητό. Τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και οι συρόμενες γυάλινες πόρτες μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η κάλυψη σε βεράντες και η ύπαρξη σολάριουμ προσθέτουν αξία στις εξωτερικές λειτουργίες.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των €2.750.000. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 649 m² με συνολική επιφάνεια δόμησης 403 m². Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2021, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η ύπαρξη μόνο μιας μονάδας σε αυτή την τιμή υποδηλώνει μια αποκλειστική προσφορά.
Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας κατοικίας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (237μ), επιτρέποντας γρήγορες αγορές και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, είτε για χαλάρωση είτε για άσκηση. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό της μεσογειακής ακτογραμμής και την πυκνή αστική ανάπτυξη, παρέχοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης. Ο συνδυασμός οικιστικών και εμπορικών στοιχείων στην Εστεπόνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να βιώσουν μια ενεργή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πισίνα διαθέσιμη 5 μήνες το χρόνο, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη αναγκών. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουριστικός κλάδος με 24 ξενοδοχεία διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, εντοπίζεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιόλουστη παραθαλάσσια ζωή της, τις γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες. Η τοποθεσία της προσφέρει ένα πλεονέκτημα συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με την ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής: η Marbella απέχει 25 χλμ προς τα ανατολικά, προσφέροντας μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χλμ δυτικά, συνδέοντας με την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υποδομές.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (524μ και 769μ αντίστοιχα), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Εντός 1,1 χλμ υπάρχουν νοσοκομείο και 237μ για φαρμακείο. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104μ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 5 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,4%), που ευνοεί την προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (κορυφή 1.449μ) παρέχει μια γραφική θέα και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το ακίνητο βρίσκεται στην πεδινή, αστική ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ), όλες εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η Εστεπόνα διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το 'Better Bodies' (0.3χλμ) και το 'Polideportivo Municipal' (0.6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής: η Marbella απέχει 25 χλμ προς τα ανατολικά, προσφέροντας μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χλμ δυτικά, συνδέοντας με την περιοχή του Γιβραλτάρ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για ακίνητα, με πλεονεκτήματα όπως το κλίμα και η προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Marbella, η Εστεπόνα τείνει να προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αν και εξίσου καλά εξυπηρετημένο, τρόπο ζωής, συχνά σε ελαφρώς χαμηλότερες τιμές για παρόμοια ακίνητα, όπως φαίνεται από τις συγκριτικές τιμές (π.χ. The Sapphire στα €2,650,000, The Sanctuary Villas στα €2,350,000). Τα Villas Azahar στα €1,975,000 υποδεικνύουν μια πιο προσιτή κατηγορία εντός της περιοχής. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €2.750.000, το τοποθετεί στην υψηλότερη κλίμακα τιμών της Εστεπόνας, δικαιολογημένο από τη νέα κατασκευή, την ποιότητα φινιρίσματος και την ιδιωτική κατοικία σε συνδυασμό με την αστική τοποθεσία. Ενώ η ευρύτερη επαρχία Μάλαγα έχει πληθυσμό άνω των 579.000 κατοίκων, η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι) διατηρεί μια πιο οικεία αίσθηση, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές και τουριστικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
