Ова савремена вила смештена је у Ел Кампанарију, на периферији Естепоне, и завршена је 2021. године. Објекат обухвата четири спаваће собе и четири купатила, са укупном стамбеном површином од 403 квадратна метра. Имање се простире на 649 квадратних метара. Архитектура се фокусира на чисте линије и природно светло, док распоред просторија олакшава транзицију између унутрашњег и спољашњег дела. Вила поседује приватни базен, соларијум на крову и гаражу за два возила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од обалног појаса. Локација омогућује приступ локалним продавницама и услугама без коришћења аутомобила. Главна градска плажа, Ла Рада, удаљена је око 800 метара, док је аеродром у Малаги на 64 километра. Позиција у Ел Кампанарију повезује резиденцијалну тишину са близином градских садржаја.
Распоред виле одговара потребама за породични стан или кућу за одмор са високим нивоеом приватности. Четири спаваће собе су опремљене сопственим купатилима и имају излаз на терасу. Додатни простор у доњем нивоу може се користити за рекреацију или опуштање. Велике стаклене површине и високи плафони у дневном боравку доприносе осећају пространиости.
Пројекат спада у категорију нове изградње, али је потпуно завршен и предат у употребу 2021. године. Коришћени су савремени грађевински материјали и технике изолације. Екстеријер обухвата уређен врт и терасе припремљене за боравак на отвореном. Тренутни статус зграде омогућаваImmediate усељење без чекања на завршне радове.
Вила не нуди панорамски поглед на 360 степени због околне урбане изградње. Објекат није део великог заједничког комплекса са хотелским услугама, рецепцијом или 24-часовним обезбеђењем. Приступ плажи захтева кратак пешачки пут од отприлике 10 минута, јер се налази у другој линији од мора. На имању не постоји директни приступ за чамце или пристаниште.
Ref: VL170016
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара породицама које траже стални боравак у подручју Коста дел Сол. Конфигурација од четири спаваће собе и величина плаца погодни су за домаћинства са децом или за оне који често примају госте. Удаљеност од аеродрома није превелика, што је практично за међународне путнике. Близина образовних институција и спортских терена може бити одлучујући фактор за породични купац. Сцена такође укључује купце који траже другу кућу за одмор са више приватности него што нуди апартман, али са могућношћу коришћења током целе године. За људе који раде даљински, додатни простор у доњем нивоу пружа могућност уређења канцеларије.
Изградња обухвата савремену архитектуру са акцентом на топлотну и звучну изолацију. Фасада користи комбинацију боја и природног камена. Унутрашњост карактеришу дрвени елементи на таваницама и великоповршинске стаклене површине које максимизирају дневну светлост. Подови су изведени у материјалима погодним за одржавање у медитеранској клими. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и директно је повезана са спољашњим простором за јело. Купатила су пројектована функционално, а главна спаваћа соба има простор за одећу. Инсталације укључују климатизацију. Спољашњи део садржи приватни базен иParking за два возила.
Цена за овај објекат износи 2.750.000 евра. У овом случају ради се о фиксној вредности за читаву вилу, јер нема варијанти различитих величина унутар истог пројекта. Цена рефлектује локацију у близини мора, површину земљишта од 649 m² и висок ниво опремљености. У поређењу са другим вилама у Естепони, ова цена се налази у вишем сегменту тржишта, што је оправдато величином плаца и годином изградње.
Дневни ритам у овој вили одређује близина мора и доступност градских удобности. Захваљујући оријентацији исток-југ, јутарње сунце осветљава главни простор за живот и кухињу. Повољни системи клизних врата омогућавају спајање дневне собе са покривеном терасом и базеном, што олакшава коришћење отвореног простора за доручак или рад током целе године. Поподнева се могу провести у доњем нивоу куће или на соларијуму. Локација у Ел Кампанарију значи да су до апотеке, супермаркета и ресторана могући пешачки путеви. Увече је доступна шетња дуж плаже Ла Рада или посета марини. Врт пружа приватност, а близина аутопута А-340 омогућује брзу везу са остатком региона.
Окружење нуди висок ниво доступности услуга у радијусу од два километра. У близини се налази 50 ресторана и 22 кафића, што пружа разноврсну понуду хране. Основне школе су на краткој удаљености, а за старију децу доступне су средње школе у граду. Здравствена заштита је осигурана кроз два здравствена центра и болницу удаљену нешто више од једног километра. Инфраструктура за спорт укључује 134 различите фасилитете, од којих су многи у непосредној близини, као што су теретане и спортски центри. Путна мрежа омогућује брз приступ аутопуту А-7. Јавни превоз је заступљен са осам линија и 50 стајалишта.
Карта приказује локацију виле у оквиру Естепоне, у близини обалне линије. Означен је прилаз путу Н-340 и удаљености до кључних тачака као што су плаже Ла Рада и марина. Ужи урбани део са продавницама и ресторанима налази се непосредно поред имовине. Голф терени су приказани јужније и западније од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу провинције Малага, на удаљености од 73 километара од главног града провинције. Граничи се са Марбељом на истоку, на удаљености од 25 километара. На западу, Алгесирас је удаљен 42 километра. Ова позиција ставља Естепону у средиште између туризма и лука, пружајући мирнију атмосферу од централних делова Марбеље, али са задржаном пуном инфраструктуром. Пројекат се налази на западној периферији урбаног језгра.
Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на 524 метара у ваздушној линији, док је главна плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Пешачење до обале траје отприлике десет минута. Међународни аеродром у Малаги је удаљен 64 километара, а аеродром Гибралтар 36 километара, што нуди опције за различите правце путовања. Голф терени су доступни у близини; Valle Romano Golf је на 4,1 километар, а Azata Golf на 4,4 до 4,6 километара. Марина Пуерто де Естепона, која нуди смештај за чамце, удаљена је 1,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2 степена Целзијуса. Историјски подаци показују 3.848 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20 степени, што омогућава коришћење мора од касног пролећа до средине јесени. Локација пројекта је на 19 метара изнад нивоа мора, а нагиб терена према плажи износи 2,4 одсто, што чини терен релативно равним и лаким за кретање. У близини се налази планински масив Sierra Bermeja.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у Естепони укључује дуге пешчане плаже, од којих је Ла Рада најпрометнија. Плаже су редовно одржаване. Playa del Cristo, смештена у заливу, нуди заштићеније воде и погодна је за породице, удаљена је 1,6 километара од виле. Рекреативне могућности укључују бројне голф терене који окружују град. За љубитеље активног одмора доступни су спортски центри са теретанама. Присуство марине доприноси могућности водених спортова, укључујући једрење. Шеталишта дуж обале пружају простор за трчање и шетњу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима као што су The Sanctuary Villas и Villas Azahar, ова вила се позиционира по завршеној градњи и непосредној близини урбаних садржаја. Док неки пројекти нуде веће парцеле у околини Естепоне, ова локација у Ел Кампанарију пружа предност пешачког приступа продавницама и услугама. Цена од 2,75 милиона евра одражава комбинацију величине плаца, близине мора и квалитета изградње. Насупрот томе, станови у центру града могу бити јефтинији по квадратном метру, али нуде мање приватности. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди нижу цену улаза за сличне луксузне виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID