Ta nowoczesna willa położona jest w dzielnicy El Campanario w Esteponie, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. Nieruchomość, ukończona w 2021 roku, oferuje 403 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 649 m². Projekt obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki oraz prywatny basen. Architektura łączy współczesne linie z funkcjonalnością, ze szczególnym naciskiem na naturalne światło i płynne przejście między strefą wewnętrzną a zewnętrzną. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy zachowaniu prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zazielenionej dzielnicy El Campanario, na zachód od centrum Estepony. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi około 500 metrów, co umożliwia dotarcie tam pieszo. W promieniu kilku kilometrów usytuowane są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf oraz Azata Golf. Projekt zintegrowany jest z istniejącą zabudową miejską, zapewniając szybki dostęp do usług, jednocześnie oddalony jest od głównych tras tranzytowych.
Układ domu odpowiada na potrzebę prywatności i niezależności. Każda z czterech sypialni posiada własną łazienkę oraz dostęp do tarasu. Główna strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby maksymalizować naturalne oświetlenie dzięki dużym przesuwanym drzwiom otwierającym się na ogród. Rozwiązanie to sprzyja stylowi życia, w którym przestrzeń na zewnątrz stanowi przedłużenie wnętrza, co jest istotne dla komfortu codziennego funkcjonowania w klimacie śródziemnomorskim.
Inwestycja została w pełni ukończona w 2021 roku, co oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym i możliwość natychmiastowego zamieszkania. Budynek spełnia aktualne normy budowlane i energetyczne. Wykończenie obejmuje trwałe materiały, takie jak kamień naturalny i drewno. Standard techniczny obiektu odpowiada wymogom współczesnego rynku nieruchomości premium w regionie Costa del Sol.
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio na pierwszej linii brzegowej, co wymaga pokonania krótkiego dystansu w celu dotarcia do plaży. Ze względu na stosunek powierzchni zabudowy do wielkości działki (403 m² na 649 m²), ogród jest umiarkowanej wielkości. Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla dużych kompleksów apartamentowych, takich jak recepcja czy usługi hotelowe, będąc samodzielną jednostką mieszkalną.
Ref: VL170016
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu z czterema sypialniami, które gwarantują prywatność każdemu domownikowi. Dodatkowa strefa na niższej kondygnacji, przeznaczona na rozrywkę lub biuro, sprawdzi się w przypadku osób pracujących zdalnie. Gotowość do zamieszkania jest kluczowa dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie procesu budowlanego. Lokalizacja blisko szpitala i szkól czyni obiekt funkcjonalnym dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Oferta kierowana jest również do tych, którzy preferują stały pobyt w Hiszpanii, ceniąc dostęp do infrastruktury miejskiej, a nie tylko walory wakacyjne.
Wykończenie willi opiera się na materiałach wysokiej jakości o neutralnej kolorystyce. Wnętrza wykorzystują kamień naturalny oraz drewno na sufitach, co nadaje im ciepły charakter. W głównej strefie dziennej zainstalowano pełnowymiarowe systemy drzwi przesuwnych, które pozwolają na płynne łączenie salonu z tarasem. Kuchnia jest funkcjonalna, z bezpośrednim dostępem do części zewnętrznej. Łazienki wykończono w stonowanych barwach z naciskiem na trwałość. Podłogi antypoślizgowe i odporne na promieniowanie UV zapewniają niskie koszty utrzymania. Całość prezentuje estetykę nowoczesnego minimalizmu, gdzie detale architektoniczne grają główną rolę.
Cena tej willi wynosi 2 750 000 euro. Kwota ta dotyczy ukończonej nieruchomości o powierzchni 403 m² z działką. W segmencie willi w Esteponie jest to pozycja premium, odzwierciedlająca lokalizację blisko plaży oraz standard wykończenia. Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje kosztów podatkowych, prawnych ani opłat notarialnych związanych z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii. Nie występują warianty cenowe w ramach tej inwestycji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół wygody i dostępu do słońca. Dzięki orientacji wschodniej i południowej, poranne godziny sprzyjają przebywaniu na jasnych tarasach. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 100 metrów od domu, co pozwala na robienie zakupów pieszo. Okolica El Campanario charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy niż centrum miasta, co przekłada się na spokój i mniejszy ruch uliczny. Płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie 2,4%) ułatwia spacery do portu i nad morze. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasach lub w solarium, z dala od zgiełku kurortu, mając jednocześnie pewność, że punkty gastronomiczne i rozrywkowe są w zasięgu krótkiego spaceru.
Otoczenie willi oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 6 szkół, co ułatwia życie rodzinne. Najbliższy szpital oddalony jest o 1,1 km, a apteka jedynie 237 metrów. W okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Better Bodies czy Polideportivo Municipal, oddalone o 300-600 metrów. Port Puerto Estepona, z licznymi restauracjami i mariną, znajduje się 1,6 km od domu. Mimo bliskości usług, dzielnica El Campanario utrzymała charakter rezydencjalny, co sprzyja spokojowi.
Mapa obrazuje położenie willi w dzielnicy El Campanario w relacji do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Oznaczono najbliższe plaże, pola golfowe oraz drogę dojazdową do portu lotniczego Gibraltar. Wizualizacja ukazuje dystans do centrum Estepony oraz sąsiedztwo terenów zielonych i infrastruktury sportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, leżącą między Marbellą a Gibraltarem. Jest to miasto o charakterze mieszkalnym z liczbą mieszkańców przekraczającą 79 000. Pozycja ta zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu lokalnego klimatu. Marbella znajduje się 25 km na wschód, a Gibraltar 42 km na zachód. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób korzystających z obu lotnisk w regionie oraz dla tych, którzy cenią połączenie życia nad morzem z dostępem do gór Sierra Bermeja.
Plaża Playa de Estepona znajduje się 524 metry od nieruchomości, a popularna plaża La Rada w odległości 769 metrów. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, jest oddalone o 4,1 km. Lotnisko Gibraltar położone jest około 36 km na zachód, co czyni je najbliższym portem lotniczym (ok. 30 minut jazdy). Lotnisko w Maladze znajduje się 64 km na wschód. Dojazd do Marbelli autostradą A-7 zajmuje około 25 minut, a do centrum Estepony można dotrzeć samochodem w kilka minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt usytuowany jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, na terenie o łagodnym nachyleniu 2,4%. Region cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. W pobliżu znajduje się masyw Sierra Bermeja, który wpływa na mikroklimat, osłaniając okolicę przed nadmiernym wiatrem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże La Rada i Playa del Cristo, cenione za czystość wody i infrastrukturę. La Rada to szeroka, piaszczysta plaża regularnie wyróżniona Błękitną Flagą. W promieniu 5 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf i Valle Romano Golf. Okolica oferuje również liczne trasy spacerowe wzdłuż wybrzeża oraz parki publiczne. Dla osób aktywnych dostępne są korty tenisowe i kluby sportowe w odległości krótkiego spaceru.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nowych inwestycji w Esteponie, takich jak Villas Azahar czy The Sanctuary Villas, ta willa wyróżnia się lokalizacją bliżej centrum i plaży oraz statusem gotowego obiektu. Villas Azahar, z cenami od 1 975 000 euro, są zazwyczaj położone dalej od wybrzeża. The Sapphire, wyceniany od 2 650 000 euro, konkuruje w podobnym segmencie cenowym, ale ten projekt oferuje dojrzałą zieleń i brak prac wykończeniowych. W przeciwieństwie do kompleksów na peryferiach, El Campanario zapewnia sprawdzoną infrastrukturę miejską. Ceny w tym segmencie (ok. 2,75 mln euro) są znacznie wyższe od mediany dochodowej w prowincji, co wskazuje na produkt przeznaczony dla nabywców z wyższego segmentu rynkowego, ceniących dojrzałą okolicę i natychmiastową dostępność.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID