Ovaj dovršeni projekt u El Campanariju, Estepona, nudi 403 m² stambenog prostora na 649 m² zemljišta. Završen 2021. godine, objekt sadrži četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Dizajn se fokusira na čistu arhitekturu i prirodno svjetlo, povezujući unutarnje prostore s privatnim vanjskim površinama. Smješten u blizini urbanih sadržaja i obale, struktura uključuje privatni bazen, solarij i terase. Raspored prioritizira funkcionalno stanovanje i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u području El Campanario u Esteponi, nudeći blizinu moru i urbanoj infrastrukturi. Nalazi se u stambenoj zoni koja omogućuje pješački pristup lokalnim uslugama. Ova lokacija povezuje stambeno okruženje s širom obalom Costa del Sol.
Dizajn odgovara na potrebu za odvajanjem dnevnih zona od spavaćih. Pruža vlastite kupaonice za sve spavaće sobe. Uključivanje dnevnog boravka u donjoj razini nudi dodatni prostor za zabavu ili rad od kuće. Vanjsko stanovanje je podržano bazenom i prostorima za jesti.
Kao razvojni projekt završen 2021. godine, zgrada odražava suvremene standarde gradnje. Struktura koristi moderne materijale i tehnike izolacije tipične za novije izgradnje. Radi se o nekretnini spremnoj za useljenje bez zakašnjelih građevinskih faza.
Projekt ne uključuje zajedničke objekte poput zajedničke teretane ili spa centra, s obzirom na to da je riječ o privatnoj vili. Nije smješten unutar zatvorenog stambenog kompleksa, već u urbaniziranom okruženju. Veličina parcele ograničava ekstenzivnu poljoprivrednu ili konjičku upotrebu.
Ref: VL170016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kućanstvima kojima je potreban stalni smještaj s razdvojenim zonama za članove obitelji. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama prilagođene su obiteljima sa starijom djecom ili čestim gostima. Postojanje privatne garaže i prostora za pohranu rješava praktičnosti cjelogodišnjeg života. Blizina međunarodnim školama i zdravstvenim ustanovama podržava scenarije preseljenja. Također odgovara načinu života gdje je vanjsko stanovanje integrirano u dnevne navike.
Izgradnja koristi čiste linije i suvremene materijale. Staklene klizna vrata punog visina koriste se za maksimiziranje prirodnog svjetla i pružanje toplinske izolacije. Unutrašnjost uključuje drvene stropove i završnu obradu od prirodnog kamena. Kuhinja je opremljena ugrađenim ormarićima i uređajima dizajniranim za upotrebu. Podovi vjerojatno se sastoje od trajnih materijala prikladnih za klimu, poput porculana ili poliranog betona.
Navedena cijena za ovu nekretninu kreće se od €2,750,000. Ovo odražava dovršeni status, veličinu parcele od 649 m² i ukupnu izgrađenu površinu od 403 m². Usporedbe tržišta u Esteponi za slične vile s četiri spavaće sobe i privatnim bazenima u uspostavljenim područjima općenito se kreću u rasponu od €2,350,000 do €2,750,000. Specifični položaj unutar El Campanarija i godina završetka utječu na procjenu vrijednosti.
Život ovdje uključuje rutinu centriranu oko blizine sadržaja Estepone i plaže. Jutro može započeti sunčevom svjetlošću na solariju ili doručkom na natkrivenoj terasi. Raspored podržava kretanje iz kuhinje do vanjskih prostora za jelo. Tijekom dana, lokacija omogućuje hod do supermarketa ili kafića bez potrebe za vozilom za osnovne obaveze. Donja razina pruža tihu oazu tijekom toplijih sati. Okruženje kombinira funkcionalnost trajnog doma sa značajkama kuće za odmor, upravljajući prijelazom između unutarnje udobnosti i vanjske klime.
Neposredno okruženje karakterizira urbana gustoća s dostupnim uslugama. Centar grada Estepona nudi raspon mogućnosti za restorane, maloprodaju i administraciju. Cestovna povezivost putem A-7 ili AP-7 olakšava putovanje do Malage i Gibraltara. Područje nije izolirano; funkcionira kao dio širenja grada. Veze javnog prijevoza dostupne su unutar općine. Prisutnost obližnjih sportskih centara i parkova ukazuje na aktivnu lokalnu infrastrukturu.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar okruga El Campanario u Esteponi. Ističe blizinu obali i autoceste A-7. Zelene zone ukazuju na obližnje golf terene i prirodni park Sierra Bermeja na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnoj Costa del Sol. Nalazi se 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ovaj položaj stavlja je između glavnih turističkih središta regije uz održavanje vlastitog municipalnog identiteta. Udaljenost do Gibraltara (42 km do Algecirasa, granica u blizini) dodaje prekograničnu dimenziju pristupačnosti lokacije.
Osnovne usluge nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Supermarketi i ljekarne smješteni su na manje od 300 metara od nekretnine. Najbliža bolnica nalazi se približno 1,1 km udaljena. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada nalaze se unutar radijusa od 1 km. Golf tereni poput Valle Romano i Azata Golf dostupni su vožnjom od manje od 5 km. Zračna luka Málaga udaljena je približno 64 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 19 metara osigurava blagu mikroklimu. Estepona ima više od 3,800 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje približno pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Orijentacija nekretnine hvata sunčevu svjetlost tijekom dana. Blizina planine Sierra Bermeja utječe na uzorke vjetra i pruža pozadinu, dok obalna lokacija ublažuje temperaturne ekstreme u usporedbi s unutrašnjim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Estepona i La Rada, obje u pješačkoj udaljenosti. To su plaže standarda Plave zastave, što ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Playa del Cristo nudi zaštićenije okruženje uvale. Marina Puerto Estepona nudi mogućnosti za razonodu i objede. Sportski objekti su obilni, s više teretana i općinskih sportskih centara unutar radijusa od 1 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput The Sapphire i The Sanctuary Villas, ova je nekretnina cijenom na višem kraju segmenta. Dok Villas Azahar nudi ulazne točke oko 1,975,000 €, projekt u El Campanariju zahtijeva premiju, vjerojatno zbog svog dovršenog statusa i spremnosti za neposredno korištenje. Za razliku od razvojnih projekata u istočnijem dijelu Estepone ili Nueva Andalucíje, ova lokacija nudi ravnotežu između urbane pristupačnosti i blizine mora, bez da se nalazi u najgušćem turističkom centru. Gustoća sadržaja ovdje je viša nego u ruralnim golf razvojim na sjeveru, pružajući više pogodnosti za svakodnevni život.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID