यह परियोजना एस्टेपोना के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित एक पूर्ण विला है, जिसका निर्माण 2021 में पूरा हुआ था। समुद्र तट से केवल 500 मीटर की दूरी पर, यह 403 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र वाली चार शयनकक्षों वाली आवासीय संपत्ति है। 649 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थापित, यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जो कई दैनिक सुविधाओं की पैदल दूरी प्रदान करता है। वास्तुकला समकालीन है और इसमें एक निजी पूल और कई बाहरी जगहें शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना शहर के किनारे स्थित है, जिसे 'एल कैम्पनारियो' क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच संबंध स्थापित करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है लेकिन वाणिज्यिक सुविधाओं के करीब है, जिससे यह एक स्थापित मोहल्ला बन जाता है।
लेआउट चार शयनकक्षों और चार बाथरूमों के साथ कार्यात्मक आवास का समर्थन करता है। एक निजी पूल, सौरमंडल और कई छत आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं। दो वाहनों के लिए एक गैरेज पार्किंग की आवश्यकता को संबोधित करता है।
निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि विला तत्काल निवास के लिए तैयार है। परियोजना 2021 में पूरी हुई थी। इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और समकालीन डिजाइन मानकों का उपयोग किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता के लिए अनुपालन करते हैं।
यह विला एक स्टैंडअलोन संपत्ति है, इसलिए इसमें साझा कम्युनिटी सुविधाएं जैसे कि सामान्य क्लबहाउस या रिसॉर्ट सेवाएं शामिल नहीं हैं। प्लॉट का आकार बड़े पैमाने पर विस्तार की अनुमति नहीं देता है। यह एक गेटेड कम्युनिटी नहीं है, इसलिए गोपनीयता प्लॉट की सीमाओं तक सीमित है।
Ref: VL170016
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास स्थायी निवास चाहते हैं लेकिन दैनिक जीवन के लिए एक कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं लेकिन एक अलग विला की गोपनीयता पसंद करते हैं। चार शयनकक्षों का लेआउट बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जिन्हें निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत आवास की आवश्यकता है।
निर्माण में टिम्बर सीलिंग और प्राकृतिक पत्थर के फिनिश शामिल हैं, जिन्हें उनकी स्थायित्व के लिए चुना गया है। रसोईघर कार्यात्मक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए कैबिनेट से सुसज्जित है और खाना पकाने के क्षेत्र को बाहरी भोजन क्षेत्रों से जोड़ता है। ग्लेज़िंग सिस्टम पूरी तरह से खुलने के लिए बनाए गए हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को एकीकृत करते हैं। ऊर्जा दक्षता नए निर्माणों के लिए मौजूदा विनियमों का पालन करती है। निजी क्षेत्रों में बिल्ट-इन अलमारियां और होटल शैली के बाथरूम हैं।
इस संपत्ति की कीमत €2,750,000 से शुरू होती है। यह मूल्य एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और स्थान की एक पूर्ण विला के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। चूंकि यह एक विशिष्ट इकाई है, इसलिए अलग-अलग मॉडल यर की कोई कीमत भिन्नता नहीं है। रखरखाव और उपयोगिताओं की लागत मालिक पर निर्भर करती है।
यहाँ रहने का अनुभव समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के आसपास घूमता है। सुबह की शुरुआत सूर्य का सामना करने वाली छत पर कॉफी के साथ हो सकती है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्ट केवल 100 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। शाम के समय निजी पूल या सोलेरियम का उपयोग आराम के लिए किया जा सकता है। इनडोर लिविंग रूम की फुल-हाइट ग्लास दरवाजे बाहरी छत के साथ एकीकृत होते हैं, जो सीमा के बिना जीवनशैली की अनुमति देते हैं। कमरे व्यक्तिगत जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं।
वातावरण शहरी घनत्व और पर्यटन सुविधाओं के मिश्रण की विशेषता रखता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो एक जीवंत माहौल बनाती हैं। सड़क नेटवर्क A-7 मोटरवे से जुड़ता है, जो मार्बेला और मलागा की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। पास में स्थानीय बस स्टॉप और साइकिल लेन हैं, जो परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
मानचित्र मार्बेला के पश्चिम में एस्टेपोना के स्थान को दर्शाता है। विला तटरेखा और A-7 मोटरवे के बीच स्थित है। पास के गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मार्बेला के पश्चिम और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है। यह शहर मार्बेला जैसे गंतव्यों की तुलना में कम घना है, लेकिन छोटे गांवों की तुलना में अधिक सेवाएं प्रदान करता है। पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में इसकी स्थिति भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली और स्थानीय स्पेनिश संस्कृति के बीच संतुलन प्रदान करती है।
निकटतम सुपरमार्ट 100 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट 500 मीटर से भी कम की पैदल दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 45 मिनट की दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा थोड़ा निकटतम है। कई गोल्फ कोर्स और एक अस्पताल 5 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं। एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है, तो तैरने का मौसम पांच महीने तक चलता है। स्थान समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है, जो आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में मध्यम जलवायु सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे एस्टेपोना और प्लाया डेल क्रिस्टो पास के मुख्य समुद्र तट हैं, जो क्रमशः 524 मीटर और 1.6 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल और कई जिम शामिल हैं। समुद्र तट पर पानी के खेल और मछली पकड़ने की गतिविधियां उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
यह विला एस्टेपोना में द सैफायर और द सैन्क्चुअरी विलास जैसी परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य सीमा में बैठती है। जबकि विलास अज़हर कम शुरुआती मूल्य प्रदान करता है, यह विला तत्काल कब्जे और एक स्थापित पड़ोस में स्थित होने का लाभ प्रदान करती है। मूल्य अंतर आंशिक रूप से समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब होने के कारण है, जो कुछ गोल्फ रिसॉर्ट से अलग है। स्पेनिश तटीय क्षेत्रों में, शहरी क्षेत्रों में तैयार विला की कीमत अक्सर आउटलेट गांवों की तुलना में अधिक होती है।
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