Deze vrijstaande woning in El Campanario, nabij Estepona, werd in 2021 opgeleverd en combineert moderne architectuur met functionele leefruimtes. Met een woonoppervlak van 403 m² op een perceel van 649 m² biedt het object vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging op minder dan één kilometer van de kustlijn en de directe omgeving bepalen het woonklimaat. De indeling is gericht op de overgang tussen binnen en buiten, met een privézwembad en een zonnig solarium als vaste onderdelen van het plan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De kustlijn van de Costa del Sol ligt op enkele minuten loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn direct in de omgeving aanwezig, wat de noodzaak voor langdurig autorijden voor dagelijkse verrichtingen vermindert.
De indeling van de woning ondersteunt woonwensen gericht op privacy en ruimtelijkheid. Alle vier slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat de functionaliteit voor gezinnen of gasten verhoogt. De aanwezigheid van meerdere leefniveaus, waaronder een benedenverdieping met ontspanningsruimte, faciliteert verschillende gebruiksmomenten binnen één huishouden.
De bouw van dit project is in 2021 voltooid, wat betekent dat de woning als 'sleutelklaar' kan worden beschouwd. Er is geen bouwrisico of opleveringsschema meer van toepassing. De technische installaties en afwerkingen voldoen aan de geldende normen van recente bouwprojecten in deze regio, inclusief moderne isolatietechnieken.
Dit project biedt geen gelegenheid tot deelname aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tennisbaan of fitnesscentrum, aangezien het om een individuele villa gaat. De ligging is stedelijk, wat betekent dat men geen afgelegen landelijke rust mag verwachten. Voor gebruikers die op zoek zijn naar een appartement met gedeeld onderhoud, past dit type woning niet bij het profiel.
Ref: VL170016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor huishoudens die permanent in Spanje willen verblijven en behoefte hebben aan volwaardige slaapkamers voor meerdere gezinsleden of gasten. De indeling ondersteunt werkzaamheden vanuit huis dankzij de aanwezigheid van studeerruimtes of een aparte lounge. Ook voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarme tuin met veel privacy, zonder de verantwoordelijkheden van een groot landgoed, past dit type woning. De nabijheid van internationale scholen en zorginstellingen maakt de locatie relevant voor gezinnen met kinderen of ouderen die zorg dichtbij willen hebben.
De afwerking van de woning kenmerkt zich door het gebruik van materialen zoals natuurlijksteen en houten plafonds, die bijdragen aan een warme uitstraling. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur en ontworpen voor directe toegang tot de eetruimte. Schuifsystemen van vloer tot plafond maximaliseren de lichtinval en de toegang tot de terrassen. Badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De technische installaties, waaronder airconditioning en verlichting, zijn geïntegreerd in een recent bouwsysteem, wat doorgaans resulteert in lagere operationele kosten dan bij oudere renovaties.
De vraagprijs voor dit object begint bij €2.750.000. In vergelijking met het aanbod in Estepona bevindt deze villa zich in het hogere segment. De prijsstelling wordt bepaald door de combinatie van de perceelgrootte, het aantal slaapkamers en de volledig afgewerkte staat van de woning. Er zijn meerdere vergelijkbare objecten in de regio beschikbaar in een prijsrange tussen €2.350.000 en €2.750.000, wat kopers de mogelijkheid biedt om te vergelijken op basis van specifieke details zoals oriëntatie en afwerking.
De dagelijkse leefomgeving in El Campanario wordt gevormd door de nabijheid van zowel het strand als de stad. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker of supermarkt, waarna een bezoek aan het strand van La Rada mogelijk is. De wijk is verhard en ingericht voor gemotoriseerd verkeer, wat een verschil betekent met autovrije zones. De aanwezigheid van sportcentra in de directe buurt ondersteunt een actieve levensstijl. Het uitzicht vanuit de woning is gericht op de tuin en het zwembad, met zichtlijnen naar de omgeving. De stad Estepona biedt een breed scala aan restaurants en winkels, die in de avonduren bereikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van openbaar vervoer.
De omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die gebruikelijk is voor stedelijke gebieden aan de Costa del Sol. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés te vinden. De haven van Estepona, met jachthaven en visrestaurants, ligt op korte afstand. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op 1,1 kilometer en diverse apotheken in de directe buurt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met snelwegen die de verbinding met Marbella en Málaga mogelijk maken. De wijk zelf is een mix van appartementen en vrijstaande woningen, wat zorgt voor een diverse bewonerssamenstelling.
De kaart toont de positie van de villa in El Campanario, direct ten westen van het stadscentrum van Estepona. De kustlijn loopt parallel aan de wijk, met de snelweg A-7 op korte afstand naar het noorden. De afstand tot de golfbanen en het vliegveld van Gibraltar is visualiseerbaar via de secundaire wegverbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt de mogelijkheid om zowel het bruisende nachtleven van Marbella als de voorzieningen van Gibraltar te bereiken binnen 30 tot 45 minuten rijden. De stad zelf is groter dan de gemiddelde kustplaats, wat zorgt voor een meer permanente en zelfvoorzienende sfeer dan puur toeristische resorts.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op ongeveer 500 meter loopafstand. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer in vogelvlucht, wat over de weg neerkomt op een reistijd van minder dan een uur. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 36 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op minder dan 150 meter afstand gelegen, wat de afhankelijkheid van de auto minimaliseert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio telt jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren, wat zorgt voor een lang buitenseizoen. De nabijheid van de zee tempert de temperaturen in de zomer. De Sierra Bermeja, op de achtergrond, zorgt voor een microklimaat dat de wind kan breken. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau beschermt tegen extreme weersinvloeden. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, van mei tot en met oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de la Rada en Playa del Cristo, bieden faciliteiten zoals strandbedden, restaurants en watersportmogelijkheden. Playa de la Rada heeft de Blue Flag status, wat wijst op kwaliteit van water en strandbeheer. Voor sportliefhebbers zijn er in de buurt diverse sportscholen en golfacademies. De jachthaven van Estepona biedt mogelijkheden voor bootexcursies en visvaarten. De combinatie van strand en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met 'The Sanctuary Villas' (vanaf €2.350.000) en 'Villas Azahar' (vanaf €1.975.000) bevindt dit project zich in een hoger prijssegment. De prijs van €2.750.000 weerspiegelt de grotere perceelgrootte en de volledige oplevering in 2021, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn. 'The Sapphire', met prijzen vanaf €2.650.000, is de meest directe concurrent, maar dit project onderscheidt zich door de specifieke ligging in El Campanario en de ruime tuin. Binnen de regio Estepona liggen de prijzen voor vergelijkbare villabouw in de buurt van de kust doorgaans tussen de €2.000.000 en €3.000.000, afhankelijk van de exacte afstand tot de zee en het uitzicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID