Ce projet de nouvelle construction à Estepona, sur la Costa del Sol, propose une villa de luxe avec 4 chambres et 4 salles de bains, offrant 403 m² d'espace habitable sur un terrain de 649 m². Achevé en 2021, ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir une résidence moderne dans un emplacement recherché. Le prix de départ est de 2 750 000 €. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, typique des développements haut de gamme de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité du centre-ville et des services essentiels facilite un mode de vie pratique. L'environnement combine la proximité de la mer avec l'accès à une infrastructure développée, offrant un équilibre entre détente côtière et vie citadine.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un confort résidentiel de haut niveau, avec des espaces généreux, une architecture contemporaine et des finitions soignées. Les quatre chambres en suite et les multiples terrasses répondent aux besoins des familles ou de ceux qui aiment recevoir. L'accent mis sur la lumière naturelle et les espaces de vie extérieurs s'adresse à un style de vie méditerranéen.
Ce développement, achevé en 2021, représente une construction neuve avec des standards de qualité actuels. La villa est prête à être occupée, éliminant les délais d'attente liés à la construction. L'aspect 'new development' garantit des installations modernes, des systèmes efficaces et une conception architecturale conforme aux tendances actuelles du marché immobilier de la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'espaces communs étendus tels que piscines communautaires ou jardins paysagers partagés, étant axé sur la propriété privée. Il ne dispose pas non plus d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines offrent des perspectives marines. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une densité de voisinage plus élevée que dans des zones rurales.
Ref: VL170016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe, proche de la mer et des commodités urbaines. Elle s'adresse à des familles souhaitant un espace de vie spacieux et confortable, avec quatre chambres en suite pour l'intimité de chacun. Les amateurs de style de vie méditerranéen apprécieront les espaces extérieurs, la piscine privée et le solarium, parfaits pour le divertissement et la détente. Les personnes privilégiant la proximité des services, telles que commerces, écoles et centres de santé, trouveront ici un cadre de vie pratique. Enfin, la construction récente et la localisation sur la Costa del Sol en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région reconnue pour son climat et son style de vie.
La villa se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, mariée à des textures chaleureuses. Les finitions intérieures privilégient les matériaux de qualité, tels que les pierres naturelles et les bois, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur les terrasses. La cuisine est fonctionnelle et raffinée, intégrée aux espaces de vie et de repas extérieurs. Les chambres en suite sont aménagées avec soin, offrant intimité et accès direct aux terrasses. Le niveau de finition reflète une conception axée sur le confort pratique et une esthétique moderne, visant une expérience de vie quotidienne agréable et sans compromis.
Le prix de cette villa est fixé à 2 750 000 €, correspondant à une propriété unique dans ce développement. Cette offre représente le seul bien disponible de ce type dans le projet, avec 4 chambres et 4 salles de bains sur une superficie de 403 m². Le prix reflète la qualité de la construction, l'emplacement privilégié à Estepona et les caractéristiques exclusives telles que la piscine privée et le solarium. L'absence de fluctuation de prix dans ce contexte suggère une valorisation basée sur les spécificités du bien et sa localisation unique sur le marché actuel.
Ce projet s'inscrit dans le paysage urbain d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il est conçu pour un quotidien axé sur le confort et la praticité. La proximité immédiate des commodités, supermarchés, pharmacies, restaurants, permet de gérer les courses et les sorties sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement immédiat offre des espaces de promenade, notamment vers les plages accessibles à pied. L'architecture moderne de la villa, intégrant des terrasses et un solarium, invite à profiter du climat méditerranéen pour des moments de détente en extérieur. L'ensemble crée un cadre de vie où la facilité d'accès aux services rencontre le confort résidentiel d'une villa privée.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un environnement méditerranéen dynamique. Le district couvre une superficie de 137 km², mêlant zones urbaines, vallées fertiles et montagnes comme la Sierra Bermeja. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants, avec une infrastructure développée incluant de nombreux restaurants, cafés, écoles et services de santé. Cette densité d'équipements, tels que les 50 arrêts de transport public répartis dans la ville, facilite la vie quotidienne. L'offre touristique, avec 24 hôtels, témoigne de l'attractivité de la région. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère un marché actif.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et le centre-ville. Les icônes indiquent la localisation des plages, des principaux axes routiers, ainsi que des zones commerciales et résidentielles environnantes, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Costa del Sol, Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et la baie d'Algésiras. La ville est à environ 85 km à l'ouest de Malaga et 40 km à l'est de Gibraltar. Sa localisation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la région tout en offrant une atmosphère plus locale par rapport aux centres plus animés. La présence de golfs renommés et la proximité des plages en font un pôle résidentiel attractif pour les résidents internationaux.
Ce projet est idéalement situé à Estepona, à 524 mètres de la plage de la Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km en ligne droite, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (237 m) sont accessibles à pied, tout comme le centre hospitalier (1,1 km). Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à proximité, comme Valle Romano Golf (4,1 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade s'étendant sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère vers la plage (2,4%). L'environnement naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, ajoutant un contraste montagneux au littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à 800 mètres et Playa del Cristo à 2,2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. La région compte également de nombreuses installations sportives, dont le centre sportif Better Bodies à 300 mètres, et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés, tels que Azata Golf (4,9 km) et Estepona Golf (6,1 km). Les marinas, comme Puerto Estepona (1,6 km), complètent l'offre de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol, Estepona est stratégiquement positionnée entre Marbella et la baie d'Algésiras. La ville est à environ 85 km à l'ouest de Malaga et 40 km à l'est de Gibraltar. Sa localisation lui permet de bénéficier de l'attractivité touristique de la région tout en offrant une atmosphère plus locale par rapport aux centres plus animés. La présence de golfs renommés et la proximité des plages en font un pôle résidentiel attractif pour les résidents internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate avec les services. Alors que des projets comme 'The Sapphire' (à partir de 2,65 M€) ou 'The Sanctuary Villas' (à partir de 2,35 M€) peuvent offrir des designs similaires ou des prix comparables, cette villa met l'accent sur l'intégration dans le tissu urbain d'Estepona plutôt que sur des complexes résidentiels isolés. 'Villas Azahar' (à partir de 1,975 M€) représente une gamme de prix inférieure, souvent associée à des caractéristiques ou des emplacements légèrement différents. La villa actuelle, au prix de 2,75 M€, se positionne comme une offre haut de gamme avec un accent marqué sur la praticité quotidienne et l'accès facile aux infrastructures locales, un avantage distinctif dans une région où de nombreuses propriétés sont plus éloignées des centres urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
