关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）镇，该镇以其风景如画的海滨和便利的生活设施而闻名。该开发项目距离海滩仅几百米，确保了住户可以轻松享受地中海的生活方式。周边的城市环境提供了丰富的日常便利，包括商店、餐厅和公共服务，步行即可到达，提升了居住的便捷性。
该住宅设计旨在满足现代家庭对空间、舒适和功能性的需求。四间带独立卫浴的卧室提供了充足的私人空间，宽敞的起居区域和开放式厨房便于家庭互动和招待。户外露台、私人泳池和屋顶日光浴室提供了多样化的休闲和娱乐选择，适合追求品质生活的家庭。
此项目为新建住宅，已于2021年竣工。作为完工项目，其当前的建造状态意味着买家可以立即入住，无需等待。该开发项目代表了近期在埃斯特波纳地区的新建房屋标准，融合了现代建造技术和设计理念，确保了房屋的质量和耐用性。
项目不提供与特定海滩前排位置相关的直接海景（尽管部分单位可能享有海景），也不靠近高尔夫球场（最近的球场约4公里外）。该开发项目位于城镇区域，因此不属于远离尘嚣的偏远乡村环境，周边存在一定的城市噪音和交通。
Ref: VL170016
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在南西班牙永久居住、长期度假或进行高质量房产投资的个人或家庭。如果您偏好靠近海滩，希望步行即可到达超市、餐厅和药店，并且需要四间宽敞的卧室，这个项目将非常契合。它也适合那些欣赏现代建筑风格、注重室内外生活空间的融合，并希望在生活环境中拥有私人泳池和日光浴室的买家。已于2021年完工，意味着如果您希望立即搬入或开始出租，不会面临长时间的等待。
该住宅的室内设计强调现代风格与舒适度的结合，注重自然采光和材料的质感。全高度的滑动玻璃门无缝连接室内外空间，扩展了居住视野。内部采用木质天花板、宽敞的空间比例、天然石材饰面以及柔和的中性色调，营造出温暖而不失现代感的氛围。厨房设计兼顾功能性与美观性，与户外用餐区域直接相连。所有四间卧室均为套间设计，注重隐私和自然光照，并提供露台通道。主卧室设有更佳景观、酒店式浴室和充足的衣物收纳空间。较低楼层设有额外的休息区和娱乐空间，可灵活用于家庭活动或影音娱乐。
该项目提供四卧室住宅，起价为2,750,000欧元，价格范围仅包含此一个单位。其较高的价格点反映了其在埃斯特波纳黄金地段的优越位置、宽敞的建筑面积（403平方米）、大面积的私人地块（649平方米）以及高品质的装修和设施，如私人泳池和屋顶日光浴室。作为已完工的开发项目，所有单位均已准备就绪，可供即时入住。其价格定位使其成为市场上高端住宅的代表，吸引寻求奢华海岸生活方式的买家。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，将传统安达卢西亚风情与现代海岸生活完美融合。该区域拥有广泛的便利设施，包括约104米处的超市、1.1公里外的医院和237米外的药房，确保了日常生活的高度便利性。项目本身距离Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，为居民提供了触手可及的海滨体验。城镇内遍布餐厅（2公里半径内约50家）和咖啡馆（约22家），满足社交和餐饮需求。此外，该区域拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育选择。考虑到其19米的平均海拔和2.4%的平缓坡度，该地区的环境宜居且易于活动。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，生活节奏平衡，既能享受便利的城市设施，又不失海岸生活的悠闲。步行距离内即可满足大部分日常所需，例如104米处的超市和237米处的药房。1.1公里外的医院则提供了安心的医疗保障。该区域的公共交通系统较为完善，拥有8条公交线路和50个公交站点，增加了出行的灵活性。周边2公里范围内集聚了约50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。此外，该地区拥有134处体育设施，鼓励积极的生活方式。其19米的平均海拔和2.4%的平缓坡度，使得此区域的居住环境舒适宜人，适合日常活动。
该地图显示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的具体位置，突出其靠近海滨的特点，并标注了周边的主要道路、海滩、商店、餐厅和医疗设施。地图有助于直观理解该开发项目在城市布局中的优越性，尤其是在可达性和生活便利性方面。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的埃斯特波纳（Estepona），这是一个战略性的地理位置。它距离马贝拉（Marbella）约25公里，那里拥有更加繁华的夜生活和高端购物场所。向西约42公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。而区域中心马拉加（Málaga）则在约73公里处，是该地区的文化、商业和交通枢纽。这种定位使得居民既能享受埃斯特波纳宁静的海岸生活，又能便捷地前往周边主要城市，体验更广泛的地区魅力。
该项目在交通便利性方面表现出色。距离海滩仅几百米，Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）等海滩均在短途步行或骑行范围内。最重要的是，距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）仅34公里（直线距离），大大便利了国际旅行。本地生活设施极为便捷，超市（104米）、药店（237米）和医院（1.1公里）均在步行距离内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等知名球场也仅在4.1至4.6公里范围内。该地区还设有电动汽车充电桩（1.3公里），支持可持续出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有典型的地中海气候，全年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均年日照时间高达3,848小时。这意味着居民全年都能享受充足的阳光。其独特地理位置，位于海拔19米处，且地势平缓（坡度2.4%），靠近海岸线，为户外活动提供了舒适的环境。该地区的水温适宜游泳的季节长达5个月（水温≥20°C），使海滩和水上活动成为常态。此外，项目附近的山区（如Sierra Bermeja，最高峰1,449米）提供了徒步和探索自然风光的可能性，气候数据表明此地是享受阳光和户外生活的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，最近的La Rada海滩距离仅800米，Playa de Estepona也仅524米，均为优质海滩，非常适合日光浴和休闲。其他如Playa del Cristo（1.6公里）等海滩也提供了不同的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多处高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，项目附近拥有丰富的体育和休闲设施，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心，以及Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等游艇码头，为住户提供了多样化的运动和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的埃斯特波纳（Estepona），这是一个战略性的地理位置。它距离马贝拉（Marbella）约25公里，那里拥有更加繁华的夜生活和高端购物场所。向西约42公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。而区域中心马拉加（Málaga）则在约73公里处，是该地区的文化、商业和交通枢纽。这种定位使得居民既能享受埃斯特波纳宁静的海岸生活，又能便捷地前往周边主要城市，体验更广泛的地区魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）正日益成为一个吸引人的居住地，与马贝拉（Marbella）等更成熟的市场相比，它提供了一种更为宁静和地道的安达卢西亚体验，同时又保持了与国际标准的接轨。本项目，其价格定位（起价2,750,000欧元）使其属于该区域高端住宅的范畴。相比于本地区其他新开发项目，如The Sapphire（起价2,650,000欧元）或The Sanctuary Villas（起价2,350,000欧元），本项目的价格属于中间偏高，但其403平方米的建筑面积和649平方米的地块面积提供了相对宽敞的居住空间。Villas Azahar（起价1,975,000欧元）价格更为亲民，但可能在面积或设施上有所区别。该项目因其已完工的状态（2021年），提供了一个无需等待即可入住的选择，这在快速发展的房地产市场中是一个显著优势。在地理位置上，埃斯特波纳提供了极佳的可达性，无论是前往机场（34公里）还是周边城市（如马贝拉25公里），都十分便捷，且项目本身已处于城市区域，生活设施（超市、医院）均在步行范围内，这增加了其日常居住的实用性。
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