Vila berkonsep modern di El Campanario, Estepona, ini menawarkan hunian empat kamar tidur dengan luas bangunan 403 meter persegi pada lahan 649 meter persegi. Terletak dalam lingkungan perkotaan yang mapan, properti ini berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai dan fasilitas sehari-hari. Dibangun dengan fokus pada integrasi ruang dalam dan luar, vila ini dilengkapi kolam renang privat, area taman yang terawang, dan garasi dua mobil. Kondisi bangunan baru siap huni menawarkan penghunian langsung tanpa proses konstruksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan El Campanario yang menghubungkan area perumahan dengan jaringan transportasi utama Costa del Sol. Posisinya memberikan akses langsung ke fasilitas perkotaan Estepona sekaligus koneksi cepat ke jalan raya AP-7. Lingkungan sekitar merupakan paduan antara hunian permanen dan vila liburan, dengan vegetasi matang yang memberikan privasi visual.
Tata letak vila memenuhi kebutuhan keluarga atau kelompok yang membutuhkan ruang tidur terpisah, dengan keempat kamar tidur memiliki kamar mandi en-suite. Desain interiornya mengakomodasi gaya hidup modern dengan area tamu terbuka ke teras, memungkinkan aktivitas domestik dan sosial berlangsung secara fleksibel. Ketersediaan ruang utilitas dan parkir tertutup mendukung kenyamanan fungsional sehari-hari.
Kategori properti ini adalah pembangunan baru (New Development) dengan status konstruksi sudah selesai. Proyek ini diselesaikan dan siap huni sejak tahun 2021. Karena pembangunan telah berakhir, risiko keterlambatan penyelesaian atau perubahan spesifikasi selama proses konstruksi tidak lagi relevan bagi pembeli saat ini.
Proyek ini tidak menyediakan layanan resepsionis 24 jam atau fasilitas komersial di dalam lokasi seperti yang umum ditemukan di resor apartemen besar. Penghuni bergantung pada fasilitas kota yang berjarak pendek. Tidak ada akses langsung ke pantai dari perbatasan properti; akses memerlukan perjalanan singkat melalui jalan umum atau jalur pejalan kaki.
Ref: VL170016
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini sesuai bagi keluarga yang membutuhkan ruang ekspansi dan privasi, serta akses ke layanan pendidikan dan kesehatan yang mapan di kota. Bagi profesional yang bekerja secara remote, konektivitas internet perkotaan dan kedekatan bandara memfasilitasi gaya kerja hybrid dengan kemudahan perjalanan internasional. Properti ini juga relevan bagi pensiunan yang mencari kualitas hunian tinggi tanpa tanggung jawab perawatan properti besar yang kompleks, atau sebagai rumah liburan keluarga untuk tempat tinggal jangka panjang. Bagi investor, lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina memberikan potensi sewa jangka panjang yang kuat karena permintaan ekspat lokal.
Vila ini menampilkan arsitektur kontemporer dengan garis-garis yang bersih dan penggunaan material hangat seperti kayu dan batu alam. Pintu geser dari lantai ke plafon digunakan secara ekstensif untuk memaksimalkan cahaya alami dan menyatukan area ruang tamu dengan teras. Lantai menggunakan batu alam untuk ketahanan dan estetika, sementara plafon kayu menambah dimensi tekstur di area utama. Dapur dirancang agar fungsional dengan kabinet kayu dan terhubung langsung ke area makan luar ruangan. Keempat kamar tidur memiliki akses ke teras dan kamar mandi en-suite dengan standar hotel. Kamar utama dilengkapi ruang ganti pakaian yang luas. Eksterior menampilkan kolam renang privat dan solarium di atap untuk penggunaan outdoor maksimal.
Harga untuk properti ini dimulai dari €2.750.000. Dalam konteks pasar lokal Estepona, vila ini berada di segmen premium. Sebagai perbandingan, proyek serupa seperti The Sanctuary Villas dijual mulai dari €2.350.000, sementara The Sapphire berada di kisaran €2.650.000. Posisi harga ini mencerminkan kombinasi ukuran bangunan, kualitas penyelesaian, dan kedekatan absolut ke pantai. Nilai properti di Estepona didukung oleh likuiditas pasar yang baik, tercatat lebih dari 3.000 transaksi tahunan, yang menunjukkan permintaan yang stabil di wilayah ini.
Area sekitar properti ini menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir. Estepona, dengan populasi hampir 80.000 jiwa, memastikan kota tetap hidup sepanjang tahun, tidak hanya di musim panas. Penghuni dapat berjalan kaki ke 50 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 km, menjadikan mobil tidak selalu diperlukan untuk kebutuhan dasar. Suasana di El Campanario cenderung lebih tenang dibandingkan pusat kota yang ramai, namun tetap memberikan akses mudah ke kehidupan malam dan pelabuhan. Pantai La Rada yang berjarak 800 meter berfungsi sebagai pusat rekreasi alami, menawarkan promenade untuk olahraga pagi atau sore. Kehadiran 134 fasilitas olahraga di kota menunjukkan bahwa lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif.
Lokasi ini memberikan konektivitas infrastruktur yang efisien. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam berkendara melalui jalan tol AP-7, sementara Bandara Gibraltar menawarkan alternatif penerbangan yang lebih dekat. Di dalam kota, jaringan 8 jalur bus dan 50 halte transportasi umum memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Akses ke jalan raya N-340 dan AP-7 terletak sangat dekat, memudahkan perjalanan ke Marbella di timur atau Gibraltar di barat. Infrastruktur sekitar termasuk pusat kesehatan, sekolah, dan fasilitas olahraga, yang semuanya berkontribusi pada kenyamanan hidup sehari-hari tanpa ketergantungan pada satu moda transportasi.
Peta ini menggambarkan posisi strategis properti di El Campanario, memvisualisasikan jarak pendek ke garis pantai dan akses langsung ke jalan raya utama. Area hijau di sekitar menunjukkan zona perlindungan visual, sementara penanda fasilitas menunjukkan ketersediaan layanan dalam radius berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di ujung barat Costa del Sol, berfungsi sebagai pintu gerbang menuju wilayah Costa de la Luz. Berbeda dengan pusat Marbella yang sangat padat dan komersial, Estepona mempertahankan karakter kota yang lebih luas dan tradisional. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke pusat wisata mewah di timur dan lingkungan yang lebih tenang di barat. Jarak ke Málaga adalah 73 km, menjadikannya lokasi yang cocok bagi mereka yang ingin bepergian ke kota besar namun memilih tinggal di lingkungan pesisir yang lebih santai.
Pantai Playa de Estepona berada pada jarak 524 meter, atau sekitar 6 menit berjalan kaki. Supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter, memudukkan belanja harian. Untuk kebutuhan medis, apotek dapat ditemukan pada 237 meter dan rumah sakit pada 1,1 km. Pecinta golf memiliki akses ke Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,3 km. Pelabuhan Puerto Estepona, dengan restoran dan hiburan malamnya, dapat dicapai dalam 5 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landau sebesar 2,4% menuju pantai. Posisi geografis ini memberikan perlindungan alami terhadap angin kencang berkat penghalang pegunungan Sierra Bermeja di utara. Iklim setempat menawarkan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dengan curah hujan yang rendah. Dengan 3.848 jam matahari per tahun, area ini menerima paparan sinar matahari yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama lima bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari bulan Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, La Rada, berstatus Blue Flag, yang menjamin standar kebersihan air tinggi dan kelengkapan fasilitas keamanan. Pantai ini membentang sepanjang 2,5 kilometer dengan promenade yang ramah pejalan kaki dan pesepeda. Di dekatnya, Playa del Cristo menawarkan teluk yang lebih terlindung. Untuk rekreasi darat, terdapat beberapa lapangan golf kelas atas dalam jarak singkat, termasuk Estepona Golf dan Valle Romano. Kota ini juga menyediakan fasilitas olahraga air di pelabuhan dan berbagai pusat kebugaran, termasuk Better Bodies yang berjarak 300 meter dari properti.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan area Nuevo Andalucía atau Marbella, Estepona menawarkan luas tanah dan properti yang lebih besar untuk anggaran yang sama. Sementara The Sapphire di wilayah yang sama menawarkan harga serupa, properti ini menonjol karena kedekatannya yang ekstrem dengan pantai. Berbeda dengan proyek di Sotogrande yang seringkali terisolasi dan memerlukan mobil untuk segala hal, lokasi ini menyediakan kemandirian pejalan kaki. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, Estepona menawarkan nilai yang lebih baik daripada pusat wisata super-premium, namun dengan infrastruktur yang jauh lebih lengkap dibandingkan kota-kota pesisir kecil di provinsi Cadiz. Ini menempatkan properti ini di titik impas yang sesuai antara kemewahan, aksesibilitas, dan nilai investasi jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID