Penthouse asub Estepona rannikul, Malaga provintsis, otse rannapromenaadi lähedal. Objekt on ehitatud 2003. aastal ja hiljem põhjalikult renoveeritud, selle brutopind on 134 m² kolme magamistoa ja kahe vannitoaga. Hind on 2 695 000 eurot. Kompleks Bahía del Velerín pakub ühist basseini, troopilisi aedu ja ööpäevaringset turvalisust. Lähim rand Playa de Estepona jääb umbes 500 meetri kaugusele. Ümbruskond on linnastunud, poed, restoranid ja apteegid on jalutuskauguses. Malaga lennujaam asub umbes 64 km kaugusel, Gibraltari lennujaam 36 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linna rannikupiirkonnas, otse mere ääres. Rannapromenaad, supelrannad ja sadam on jalutuskauguses. Lähim apteek on 237 m, supermarket 104 m ja tervisekeskus 1,1 km kaugusel. Marbella jääb 25 km ja Malaga linna 73 km kaugusele. Golfiväljakud asuvad 4, 6 km raadiuses.
Hoone on valmis ehitatud aastal 2003 (indicatiivne), mitte uusehitiste projekt. Objekt on hiljuti täielikult renoveeritud: uus köök, uuendatud elektrisüsteemid ja uuendatud sisetööd. Vahetuks kolimiseks kättesaadav, ilma ehitus- või ooteajata.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda, bassein on ühine. Ehitusaasta 2003 tähendab vanemat energiamärgistust võrreldes uute arendustega. Ei ole ainult paikne krunt ega iseseisev villa. Katuseterrass on ülal, ilma tõstukita. Lähim golfiväljak on 4 km kaugusel, mitte jalutuskauguses.
Ref: VL476904
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt sobib ostjale, kes soovib valmis, rannajoone-lähedast elamist ilma renoveerimisvajaduse ja ooteajata. Tüüpilised olukorrad: poolaastane või alaline elukoht Põhja-Euroopast pärit ostjale, kes hindab jalutuskaugust teenustele ja rannale; teine kodu, kus külaliste jaoks on eraldi magamistoad; või olemasoleva rannikuvara asendamine uuemaga. Kui oluline on privaatne aed, bassein ja krunt, siis sobivad paremini võrdluses olevad villad (The Sanctuary Villas, Villas Azahar). Kui eelistatakse tihedama linnakeskkonda võimalusega kõik jalgsi teha, siis see asukoht vastab sellele. Korter ei sobi ostjale, kes otsib uusehitist tänapäevase energiamärgisega ega golfiväljaku naabrust, lähim väljak on 4 km kaugusel. Rahulikkuse seisukohast tasub arvestada, et rannapiirkond on suvekuudel elavam kui väljaspool hooaega, sest linnas on 24 hotelli ja ligikaudu 6 900 voodikohta.
Objekt on andmete põhjal hiljuti täielikult renoveeritud. Vastavalt tehnilisele kirjeldusele sisaldab renoveerimine uue disainköögi nähtamatu küttplaatidega, kahe nõudepesumasinaga ja Thermomixi valmisvarustuse, uuendatud elektripaigaldised ning Bang & Olufsen helisüsteemi. Vannitoades on Jaapani tüüpi tualetid ja vabad seisvad vannid; magamistoas on garderoobiruum. Kortis on põrandaküte, bioetanooli kamina ja saun; katuseterrassil on jacuzzi, grillimisvõimalus ja merivaade. Varustuse loetelu näitab kõrgemat lõppviimistluse taset kui tüüpiline 2003. aasta ehitise vaikestandard. Energiamärgistuse andmed ei ole esitatud, see tuleb müüjalt eraldi küsida, 2003. aasta hoone puhul on tõenäoline vanem kui uuematel arendustel. Hoone struktuur, fassaad ja ühised ruumid on kompleksi tasandil haldatavad; hoolduskulud ja esitusviis ei ole käesolevas andmestikus täpsustatud. Tehniline ülevaatus ostueelsel etapil on soovituslik, eelkõige uuendatud paigaldiste dokumentatsiooni osas.
Küsihind on 2 695 000 eurot; kuna objekt on üksiküritus, ei ole hinnavahemikku ega erinevaid suurusevariante. Selle klassi Estepona turul algavad võrreldavad objektid umbes 1 975 000 eurost (Villas Azahar) kuni 2 650 000 euroni (The Sapphire). Hind kajastab rannajoone asukohta, renoveeritud tehnilist seisukorda ja katuseterrassi. Täiendavad kulud on ostumaks, notarikulud ja kompleksi ülalpidamiskulud, mida ostjal tuleb eraldi küsida.
Elu seal toimib rannikulinna rütmis. Korter asub esimesel rannajoone kompleksis, kust merele ja promenaadile on vaid mõned sammud. Hommikul saab rannarestoranis süüa, pärastlõunal La Rada rannas ujuda, vee temperatuur on vähemalt 20 °C umbes viis kuud aastas. Ümbruskond on linnastunud, kuid mitte kõrghoonestunud: ühes kauguses on restoranid, poed ja kohvikud, kaugemal Sierra Bermeja mäed kuni 1 449 m kõrguseni. Estepona kesklinn jääb lühikese teekonna kaugusele; kokku on linnas umbes 79 600 elanikku, mis tagab aastaringse teenuste taseme, sest pole puhtalt hooajaline kuurort. Korter ise on suunatud lõuna ja edela poole, nii et terrassid saavad palju päikest, piirkonnas on ajalooliselt umbes 3 848 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 19,2 °C. Kolme magamistoaga planeering sobib perele või külalistega elamiseks. Jalgsi on võimalik teha enamik igapäevaseid asjad: pood 104 m, apteek 237 m, spordiklubi 300 m, munitsipaalne spordikeskus 600 m. Auto pole igapäevaselt vajalik, küll aga piirkonna laiemaks uurimiseks, Marbella, golfiväljakud ja lennujaamad on sõidukaugusel.
Igapäevaelu korraldub linnakeskkonna ümber. 2 km raadiuses on 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka ja 2 parki; koolisid on piirkonnas kuus, kogu linnas 19 põhikooli ja 10 keskkooli. Tervisekeskus jääb 1,1 km ja teine tervisekeskus linna piires. Ühistranspordivõrk hõlmab kaheksat liini ja 50 peatust, mistõttu on linna sees liikumine võimalik ilma autota. Jalgsi ja jalgrattaga on saadaval enamik teenuseid. Laia piirkonna külastamiseks, golfiväljakud, Marbella, Ronda suund, on auto praktiline. Estepona sadam ja Puerto Deportivo jäävad 1,6, 1,8 km kaugusele. Elektromobiilsuse jaoks on laadija 1,3 km kaugusel ja Tesla Supercharger 8,3 km kaugusel. Ümbruskonna topograafia on lame: kalle ranna suunas on umbes 2,4%, kõrgus 19 m üle merepinna, nii et jalutuskoridorid on tasased.
Kaardil on näha objekti asukoht vahetult Estepona rannajoone taga: Playa de Estepona jääb umbes 500 m ja La Rada 800 m kaugusele. Samuti on märgitud sadam, tervisekeskus ja huvipunktid. Kaugused on otsese joone järgi ja võivad teedel veidi erineda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Sol lääneosas Malaga ja Algecirasi vahel, 25 km kaugusel Marbellast. Positsioon on rannikulinnaks tüüpiline, kuid linnaosas on säilinud kaks tervikut ja mitte kõrghoonestunud rannajoone hoonestus. Piirkonna suuremad keskused, Marbella (umbes 148 000 elanikku) ja Malaga (umbes 579 000), on tunni jooksul jõutavad, samal ajal kui Estepona ise jääb umbes 79 600 elanikuga keskmise suurusega linnaks.
Rannad: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km (lennuliinikaugused). Malaga-Costa del Soli lennujaam asub ligikaudu 64 km kaugusel maanteed pidi, Gibraltari lennujaam umbes 36 km otsejoones. Marbella jääb 25 km, Algeciras 42 km ja Malaga 73 km kaugusele. Golfiväljakud: Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Spordikeskused 300, 600 m raadiuses. Kõik nimetatud kaugused on indicatiivsed.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: aasta keskmine temperatuur 19,2 °C, ajalooliselt umbes 3 848 päikesetundi aastas ja viiekuine ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on 19 m ja maastik ranna suunas lame (kalle 2,4%), mistõttu ei ole mäenõlvadel ronimist. Läänes tõuseb Sierra Bermeja, mille kõrgeim tipp Los Reales jõuab 1 449 meetrini, mäed annavad taustvaate ja matkavõimalused lähedal. Kõrghooajal on rannikul rohkem inimesi, väljaspool suurt hooaega rannikupromenaad on rahulikum.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad supelrannad on Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mõlemad linnarannad tervenite teenustega; Playa del Cristo jääb 1,6 km kaugusele ja on mahedama veega lahe rannaks. Andmete hulgas on Blue Flag andmed täpsustamata, see tuleb eraldi kontrollida. Vaba aeg: kaks jahisadamat 1,6, 1,8 km kaugusel, spordiklubid 300, 600 m raadiuses, kokku 134 spordirajatist linnas. Golfivalik: Valle Romano (4,1 km), Azata (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Rannapromenaad on otse maja kõrval ja võimaldab rannasõidu-tüüpi igaõhtuseid jalutuskäike.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Sol lääneosas Malaga ja Algecirasi vahel, 25 km kaugusel Marbellast. Positsioon on rannikulinnaks tüüpiline, kuid linnaosas on säilinud kaks tervikut ja mitte kõrghoonestunud rannajoone hoonestus. Piirkonna suuremad keskused, Marbella (umbes 148 000 elanikku) ja Malaga (umbes 579 000), on tunni jooksul jõutavad, samal ajal kui Estepona ise jääb umbes 79 600 elanikuga keskmise suurusega linnaks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona kõrgema hinnasegmendi turul asub see penthouse hinnaskaala ülaservas: küsihind 2 695 000 € võrdub The Sapphire arenduse algushinnaga (2 650 000 €) ja ületab The Sanctuary Villas (2 350 000 €) ning Villas Azahar (1 975 000 €) taset. Erinevus võrreldes villadega on struktuurne: villad pakuvad privaatset krunti, aeda ja basseini, see objekt pakub aga vahetut rannajoone positsiooni ja linnakeskkonna teenuseid jalutuskauguses. Uute arenduste puhul kehtivad uuemad eeskirjad energiatõhususe osas, mistõttu on 2003. aasta hoone energiamärgis tõenäoliselt nõrgem, vastukaaluks on tehnilised süsteemid hiljuti uuendatud. Asukohapõhiselt erineb see objekt ka sisemaa ja mäenõlvade arendustest: siin on lame maastik, 2,4% kalle ja kõik igapäevased teenused 2 km raadiuses, sealhulgas 50 restorani ja 18 apteeki. Võrreldes Marbella või Malaga keskkonnaga on Estepona väiksem (umbes 79 600 elanikku), kuid aastaringse teenusepakkumisega, sest puhtalt hooajalistest kuurortidest eristab teda suurem püsiv elanikkond. Makrotasandil jääb Malaga lennujaam ligikaudu 64 km ja Gibraltari lennujaam 36 km kaugusele, mis määrab piirkonna rahvusvahelise ligipääsetavuse. Ostja, kelle prioriteedid on privaatne väliruum ja krunt, leiavad võrdluses olevatest villadest sobivama variandi; ostja, kelle prioriteet on rann ja teenused ilma autota, leiab selles objektis otsemaid vastet.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID