Denne penthusleiligheten ligger i første linje mot stranden i Estepona, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Boligen har tre soverom og to bad over 134 m², med en privat takterrasse og utsikt over Middelhavet. Bygningen stammer fra 2003 og er ferdigstilt, og leiligheten er nylig totalrenovert med oppgraderte elektriske installasjoner og nytt kjøkken. Prisen er oppgitt fra 2 695 000 euro. Området kombinerer direkte tilgang til strandpromenaden med byens dagligliv innen gangavstand, inkludert supermarked, apotek og restauranter. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn cirka 36 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthuset ligger i urbanisasjonen Bahía del Velerín, mellom Estepona sentrum og Marbella, med strandpromenaden direkte tilgjengelig fra komplekset. Playa de Estepona ligger cirka 524 meter unna, og La Rada cirka 769 meter. Supermarked ligger 104 meter fra døren og apotek 237 meter unna. Området er urbanisert med fortau og sykkelmuligheter til de fleste daglige fasiliteter.
Boligen dekker behov for en ferdigrenovert sekundær- eller primærbolig med sjøutsikt, tre soverom, privat takterrasse med jacuzzi og badstue, samt felles bassengområde med døgnvakt sikkerhet. Underjordisk parkering og bod inngår. Fungerende infrastruktur som oppgradert elektrisk anlegg, gulvvarme og integrert lydanlegg er installert og klare til bruk umiddelbart etter overtakelse.
Dette er ikke et nybyggprosjekt: bygningen ble fullført i 2003 (indikativt) og boligen er i mellomtiden totalrenovert. Det innebærer umiddelig tilgjengelighet uten ventetid på byggefase, men også at bygningsmassen har over 20 års alder. Renoveringen omfatter elektriske installasjoner, kjøkken og bad, dokumentert i henholdsvis tilstandsrapport og vedlikeoldshistorikk ved forespørsel.
Boligen har ingen privat basseng, kun felles basseng i komplekset. Tomten er ikke privat; uteplassen begrenser seg til takterrasse og eventuell veranda. Leiligheten har to bad, ikke ett per soverom. Dyreløsninger som heis til alle nivåer er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Som del av en urbanisasjon med fellesområder gjelder vedtekter og månedlige felleskostnader som må verifiseres separat.
Ref: VL476904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i situasjoner hvor kjøperen ønsker et ferdig, flytteklart hjem ved havet uten å lede et bygg- eller renoveringsprosjekt selv. Den passer også for kjøpere som legger vekt på å kunne klare dagliglivet uten bil: supermarked, apotek, lege, skoler og restauranter ligger innen korte avstander, og kollektivtilbudet omfatter åtte linjer med 50 holdeplasser. For familier som skal bruke boligen deler av året gir felles anlegget med basseng og døgnvakt sikkerhet en driftsmessig fordel fremfor frittstående villa. For den som vurderer utleiepotensial kombinerer første-linje-mot-strand-posisjonen med Esteponas helårsliv et konkret grunnlag, men lokale utleieregler i vedtektene må verifiseres først. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng, privat tomt eller mer enn to bad. Også kjøpere som foretrekker nybygg med moderne energisertifikat og garantier bør merke seg byggeåret 2003 og innhente tilstands- og energidokumentasjon. Samlet sett treffer boligen kjøpere som verdsetter stedet, utsikten og det ferdigrenoverte interiøret høyere enn kvadratmeterpris per soverom.
Leiligheten er nylig totalrenovert, og material- og teknikknivået er dokumentert i utstyrslisten. Kjøkkenet er nytt og innredet med integrerte løsninger: usynlig kokeplate (induksjon), dobbel oppvaskmaskin og Thermomix inngår. Elektriske installasjoner er gjennomgående fornyet, noe som er et konkret poeng i en bygningsmasse fra 2003. Baderommene er utstyrt med japanske toaletter og frittstående badekar. Gulvvarme er installert, sammen med biobrensel-peis og konvensjonell peis. Lydanlegget er et Bang & Olufsen TV- og musikksystem, integrert i boligen. Uteområdet omfatter en takterrasse med jacuzzi, badstue, grill og utekjøkken-funksjoner, pluss en vinterhage. Praktiske detaljer som skjult vaskerom og garderobeskap med walk-in-løsning inngår også. Bygningsmessig bør kjøpere innhente en uavhengig tilstandsrapport som belyser bygningskroppens generelle stand, fasade, tak og fellesanleggets vedlikeholdstilstand, ettersom renoveringen omfatter interiøret mens bærende konstruksjoner har opprinnelig alder. Energisertifikat og tilhørende klassifisering bør innhentes fra selger. Underjordisk parkering og separat bod gir lagringsplass til strand- og fritidsutstyr.
Prisen er oppgitt fra 2 695 000 euro for denne ferdigrenoverte penthusleiligheten på 134 m², tilsvarende rundt 20 100 euro per m². Dette plasserer boligen i øvre sjikt av Estepona-markedet, i samme nivå som sammenlignbare objekter som The Sapphire (fra 2 650 000 euro) og The Sanctuary Villas (fra 2 350 000 euro). Kommunalregistrerte boligtransaksjoner i Estepona utgjorde 3 163 i databasen, noe som indikerer et aktivt marked. Prisen omfatter oppussing, inventar som B&O-anlegg og integrerte hvitevarer; eksakt innholdet i leveransen bør bekreftes skriftlig i kjøpskontrakten.
Dagliglivet her formes av den direkte nærheten til strandpromenaden. Morgenrutinen kan starte med en tur langs sjøen på under fem minutter fra døren, og dagligvarer hentes i supermarkedet 104 meter unna. Med sykkel eller til fots dekkes de fleste behov: apotek, banker, kaféer og restauranter ligger innen en radius på to kilometer, og datagrunnlaget viser over 50 restauranter og 22 kaféer i nærområdet. Boligens takterrasse med sydøst til sørvest-orientering gir sol store deler av dagen; her står jacuzzi, badstue og grillmontert. Fellesanlegget med basseng, snackbar og hage fungerer som utvidet oppholdsareal i svøm sesongen, som historisk strekker seg over fem måneder med vanntemperatur over 20 °C. Estepona sentrum, med sin gamleby, marina og 34 lokale høytidsdager per år, ligger i gang- og sykkelavstand. Utenfor turistsesongen opprettholder byen sin faste befolkning på nær 80 000 innbyggere, noe som gir helårlig drift av butikker, restauranter og offentlige tjenester. For helsevesen ligger et sykehus 1,1 km unna og to helsetilbud i kommunen. Etter en dag ved stranden eller en runde på en av golfbanene 4, 6 km unna, avsluttes dagen gjerne på terrassen med utsikt mot sjøen og Gibraltar i horisonten. Takket være flate forhold med 2,4 % helling mot stranden er hele området tilgjengelig uten tunge stigninger.
Området rundt Bahía del Velerín er bymessig med kompakt infrastruktur. Playa de Estepona ligger 524 meter unna og La Rada 769 meter, begge nås til fots langs en flat strekning med 2,4 % helling. Marinas som Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyr båtplasser, restauranter og fritidsaktiviteter. Detaljhandel, banker og helsevesen ligger konsentrert innen to kilometer: 18 apotek, fire banker, to parker og to helsetilbud er registrert innen radiusen. Skoletilbudet omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler på kommunenivå. Transportmessig betjenes Estepona av åtte kollektivlinjer, og A-7/AP-7 gir bilforbindelse til Marbella på 25 km, Algeciras på 42 km og Málaga på 73 km. Luftfartstilgangen fordeler seg på Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km), hvilket gir to reisealternativer. Støybildet er preget av strandpromenade og sesongvariasjon i turisttrafikk, vanlig for første-linje-lokasjoner.
Kartet viser boligens posisjon i første linje mot stranden mellom Estepona sentrum og Marbella. Playa de Estepona ligger få minutter til fots, og supermarked, apotek og byens fasiliteter vises innen én kilometer. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger sørvest for sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i Estepona, en kommune med 79 621 innbyggere (2025) mellom Marbella (25 km) i øst og Algeciras (42 km) i vest, med Málaga by 73 km unna. Estepona fungerer som et bindeledd mellom Marbellas etablerte luksusmarked og den vestlige Costa del Sol, med en kombinasjon av byliv, strandlandskap og 24 hoteller med til sammen 6 897 senger. Posisjonen ved promenaden i første linje mot havet skiller objektet fra prosjekter lenger inne i landet.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle innen gangavstand eller kort kjøretur. Marbella ligger 25 km unna med om lag 148 000 innbyggere, og Estepona sentrum nås på få minutter. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km unna i luftlinje, med en kjøretid på rundt 50, 60 minutter via AP-7, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 km unna. Golfspillere har fire baner innen 6,2 km: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Til daglig ligger supermarked 104 meter unna og apotek 237 meter unna, noe som gjør bilen valgfri for de fleste ærend.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C med en historisk variasjon mellom 15 og 25 °C, og regionen registrerer 3 848 soltimer per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svøm sesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer i cirka fem måneder. Boligen ligger 19 meter over havet på flatt terreng med 2,4 % helling mot stranden, hvilket gir uavbrutt utsikt fra takterrassen mot sjøen. I bakkant av byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, som gir naturområder og vandringsmuligheter innen kort kjøretid. Kommunens areal på 137 km² omfatter en fruktbar dal med mindre elver og et variert kystlandskap med strender som La Rada, Playa del Angel og Playa del Cristo innen to kilometer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen to kilometer ligger tre strender: La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km), og Playa de Estepona ligger bare 524 meter fra boligen. Playa del Cristo er en beskyttet bukt som ofte registreres med blått flagg og egner seg for familieliv og rotere farvann. Promenaden direkte ved komplekset gir sammenhengende gangforbindelse langs kysten. Fritidstilbudet omfatter 134 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, deriblant Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Severdigheter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir utkikkspunkter langs kysten, og marinaene tilbyr vannsport og havneaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Boligen ligger i Estepona, en kommune med 79 621 innbyggere (2025) mellom Marbella (25 km) i øst og Algeciras (42 km) i vest, med Málaga by 73 km unna. Estepona fungerer som et bindeledd mellom Marbellas etablerte luksusmarked og den vestlige Costa del Sol, med en kombinasjon av byliv, strandlandskap og 24 hoteller med til sammen 6 897 senger. Posisjonen ved promenaden i første linje mot havet skiller objektet fra prosjekter lenger inne i landet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I Estepona-markedet posjonerer denne penthusleiligheten seg i toppsjiktet målt i pris, men med et annet produkt enn sammenlignbare prosjekter. The Sapphire tilbyr leiligheter fra 2 650 000 euro, The Sanctuary Villas frittstående villaer fra 2 350 000 euro, og Villas Azar fra 1 975 000 euro. Forskjellen ligger først og fremst i posisjon og ferdigstillelse: dette objektet ligger i første linje mot stranden med direkte promenadetilgang, mens flere av sammenligningsprosjektene ligger lenger fra kystlinjen. Samtidig er prisen per kvadratmeter, rundt 20 100 euro, høyere enn for villaene i The Sanctuary (større arealer til lavere totalpris). Kjøpere som sammenligner bør vurdere tre avveininger: penthouse i eksisterende bygningsmasse fra 2003 med totalrenovert interiør versus nybygg med moderne energikrav; felles anlegg med basseng, hage og døgnvakt sikkerhet versus privat tomt og privat basseng; og umiddelbar overtakelse versus byggeventetid. Regionalt ligger Estepona mellom Marbellas modne, høypriste marked 25 km østover og den mer prisnivåmoderate vestlige kysten mot Algeciras. Esteponas boligmarked noterte 3 163 transaksjoner i datagrunnlaget, og befolkningen på om lag 80 000 gir helårlig servicenivå, til forskjell fra rene feriesteder. Soldata (3 848 timer), flatt terreng og to lufthavner innen 64 km er regionale konstanter som gjelder hele sammenligningsfeltet; differensierende faktorer er altså bygningsår, beliggenhet i forhold til strandlinjen og fellesskapets vedlikeholdstilstand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID