यह पेंटहाउस एस्तेपोना, मालागा में स्थित है, समुद्र तट के ठीक सामने (frontline beach) और समुद्र तट के प्रोमेनेड तक सीधी पहुंच वाले कॉम्प्लेक्स में। यह एक रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी है जो 2003 में निर्मित हुई और हाल में जीर्णोद्धार (renovation) कराया गया है। प्रॉपर्टी में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 134 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है, साथ ही एक प्राइवेट रूफटॉप टेरेस भी है। शहर के केंद्र, सुपरमार्केट और समुद्र तट सभी पैदल दूरी पर हैं। कीमत €2,695,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहां Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada लगभग 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर पर स्थित है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तट तक ढलान लगभग 2.4% है, जिससे पैदल आवागमन सुगम रहता है।
यह पेंटहाउस उन क्रेताओं के लिए प्रासंगिक है जो तट के करीब शहरी सुविधाओं के साथ रहना चाहते हैं। रूफटॉप टेरेस, जैकुज़ी और सौना जैसी सुविधाएं मौजूद हैं। 2 किमी के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे और कई स्कूल हैं, जो वर्षभर निवास के लिए व्यावहारिक संरचना प्रदान करते हैं।
यह नवनिर्मित प्रॉपर्टी नहीं है; भवन 2003 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और वर्तमान में जीर्णोद्धार की गई स्थिति में है। इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन नई हैं और डिज़ाइनर किचन और बैंग एंड ओलुफ़सेन साउंड सिस्टम स्थापित हैं। खरीद के तुरंत बाद रहवासी संभव है।
प्रॉपर्टी में निजी पूल नहीं है; पूल सामुदायिक है। गैरेज भूमिगत है और भंडारण कक्ष उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है। यह निर्माणाधीन प्रोजेक्ट नहीं है, इसलिए अनुकूलन या योजना परिवर्तन का विकल्प सीमित है।
Ref: VL476904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो तट के ठीक सामने स्थित, जीर्णोद्धार वाली तैयार इकाई चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। जो खरीदार वर्ष के कुछ महीने या वर्षभर निवास करना चाहते हैं और बिना वाहन के दैनिक जीवन संचालित करना चाहते हैं, वे 104 मीटर पर सुपरमार्केट और 237 मीटर पर फार्मेसी की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। जो खरीदार निजी उद्यान या निजी पूल चाहते हैं, उनके लिए यह कॉन्फ़िगरेशन कम प्रासंगिक है, क्योंकि पूल सामुदायिक है और बाहरी स्थान टेरेस तक सीमित है। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जिन्हें दो बड़े हवाई अड्डों के बीच संतुलित पहुंच चाहिए: Gibraltar लगभग 36 किमी और Málaga-Costa del Sol लगभग 64 किमी सीधी दूरी पर है। जो खरीदार शांत, पृथक पर्वतीय स्थान चाहते हैं, वे शहरी तटीय स्थान के कारण इसे कम प्राथमिकता दे सकते हैं। वर्षभर निवास करने वाले परिवारों के लिए 2 किमी में 6 स्कूल और 1.1 किमी पर अस्पताल की उपस्थिति सेवाओं की निकटता दर्शाती है। जो खरीदार आंतरिक स्थान को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए 134 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल इसी कीमत वर्ग में अन्य विला विकल्पों की तुलना में अपेक्षाकृत सीमित है।
2003 में निर्मित इस पेंटहाउस में हालिया जीर्णोद्धार किया गया है और वर्तमान स्थिति 'उत्कृष्ट' और 'हाल में जीर्णोद्धारित' के रूप में दर्ज है। जीर्णोद्धार में सभी विद्युत इंस्टॉलेशन का नवीनीकरण शामिल है। किचन में डिज़ाइनर किचन, अदृश्य हॉब (invisible hob), डबल डिशवॉशर और थर्मोमिक्स स्थापित हैं। मनोरंजन प्रणाली में बैंग एंड ओलुफ़सेन टीवी और साउंड सिस्टम शामिल है। बाथरूम में जापानी शौचालय और फ्रीस्टैंडिंग बाथटब हैं। फ्लोर हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों में इनडोर तापमान नियंत्रण में योगदान देती है। बायो-इथेनॉल फायरप्लेस और पारंपरिक फायरप्लेस दोनों मौजूद हैं। धुलाई की सुविधा छिपे कक्ष (hidden laundry) में स्थित है। रूफटॉप टेरेस पर सौना, जैकुज़ी और बारबेक्यू हैं। वॉक-इन वार्डरोब मास्टर बेडरूम में है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है, इसलिए ऊर्जा प्रदर्शन का आकलन खरीद प्रक्रिया में स्वतंत्र सत्यापन की आवश्यकता रखता है। कॉम्प्लेक्स में 24/7 सुरक्षा सेवा संचालित है।
पेंटहाउस की कीमत €2,695,000 से शुरू होती है और यह तुरंत उपलब्ध है। 134 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र पर यह लगभग €20,000 प्रति वर्ग मीटर के स्तर पर आता है, हालांकि रूफटॉप टेरेस का क्षेत्रफल इस आंकड़े में अलग से जुड़ता है। जीर्णोद्धार में डिज़ाइनर किचन, नई विद्युत प्रणाली, बैंग एंड ओलुफ़सेन सिस्टम, फ्लोर हीटिंग और जापानी शौचालय जैसे तत्व शामिल हैं। तुलनीय प्रोजेक्ट्स में The Sapphire Estepona (€2,650,000 से), The Sanctuary Villas (€2,350,000 से) और Villas Azahar (€1,975,000 से) शामिल हैं।
दैनिक जीवन इस पेंटहाउस में पैदल दूरी की संरचना पर आधारित है। सुपरमार्केट 104 मीटर पर और फार्मेसी 237 मीटर पर है, इसलिए किराने की खरीदारी और दैनिक आवश्यकताओं के लिए वाहन अनिवार्य नहीं है। समुद्र तट और प्रोमेनेड सीधी पहुंच में हैं, जो सुबह की सैर या शाम के समुद्र किनारे वॉक को दिनचर्या का हिस्सा बनाता है। समुद्र तट की ओर दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता का अर्थ है कि दिन के विभिन्न समयों में टेरेस पर सूर्य प्राप्त होता है। रूफटॉप टेरेस पर जैकुज़ी, बारबेक्यू और बैठक क्षेत्र है, जो वर्ष के गर्म महीनों में बाहरी रहने का अतिरिक्त स्थान देता है। कॉम्प्लेक्स में सामुदायिक पूल, स्नैक बार, उष्णकटिबंधीय उद्यान और 24/7 सुरक्षा है। 2 किमी के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं, और Puerto Deportivo लगभग 1.8 किमी पर स्थित है। शहर के केंद्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप कार्यरत हैं। अस्पताल लगभग 1.1 किमी दूर है और दो स्वास्थ्य केंद्र नगर में उपलब्ध हैं। सर्दियों के महीनों में क्षेत्र की जनसंख्या घटती है क्योंकि पर्यटन मौसम सीमित रहता है, फिर भी 79,621 निवासियों (2025) वाला नगर वर्षभर सक्रिय सेवाएं बनाए रखता है। शहर में 34 स्थानीय अवकाश दिवस हैं, जो वर्षभर सांस्कृतिक गतिविधि दर्शाते हैं।
प्रॉपर्टी के चारों ओर का क्षेत्र सघन शहरी तटीय संरचना वाला है। 2 किमी के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 4 बैंक, 2 पार्क और 6 स्कूल स्थित हैं। Better Bodies जिम 300 मीटर पर और Polideportivo Municipal 600 मीटर पर है, जिससे खेल सुविधाएं पैदल दूरी में हैं। शहर में कुल 134 खेल सुविधाएं दर्ज हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप संचालित हैं, जो वाहन के बिना आंतरिक आवागमन को संभव बनाती हैं। अस्पताल 1.1 किमी पर है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर Zunder-GALP स्थित है और टेस्ला सुपरचार्जर 8.3 किमी पर उपलब्ध है। गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्र में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है, जबकि शेष वर्ष स्थानीय निवासियों की आबादी प्रभावी रहती है। 79,621 निवासियों वाला नगर 24 होटलों और 6,897 बेड की पर्यटन क्षमता के साथ वर्षभर सक्रिय सेवा आधार बनाए रखता है।
मानचित्र पर प्रॉपर्टी की स्थिति एस्तेपोना के तटीय पट्टी में दिखाई जाती है, जहां समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी 1 किमी से कम दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स और शहर के उत्तरी क्षेत्र 4-6 किमी की पट्टी में स्थित हैं। यह क्षेत्र किसी भी शहरी समुदाय की तुलना में अधिक सघन और व्यवस्थित है, जो पैदल जीवन के लिए अनुकूल संरचना दर्शाता है, एक ऐसी विशेषता जो भारतीय शहरी केंद्रों के केंद्रीय इलाकों की योजना से मिलती-जुलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किमी) और Algeciras (42 किमी) के बीच स्थित है, जिससे यह क्षेत्र दोनों दिशाओं में पहुंच योग्य है। प्रांत की राजधानी मालागा लगभग 73 किमी दूर है। 2025 में नगर की जनसंख्या 79,621 थी और वर्ष में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज हुए, जो स्थानीय बाजार की गतिविधि दर्शाते हैं। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय संचालित हैं।
समुद्र तट: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada लगभग 769 मीटर और Playa del Cristo लगभग 1.6 किमी की दूरी पर हैं। शहर: मारबेला लगभग 25 किमी, Algeciras लगभग 42 किमी और मालागा लगभग 73 किमी दूर हैं। हवाई अड्डे: Gibraltar (GIB) लगभग 36 किमी और Málaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 64 किमी सीधी दूरी पर हैं। गोल्फ: Valle Romano Golf लगभग 4.1 किमी, Azata Golf लगभग 4.4 किमी और Estepona Golf लगभग 6.1 किमी पर स्थित हैं। मरीना Puerto Deportivo लगभग 1.8 किमी दूर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.2°C दर्ज है और ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप प्राप्त होती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C या अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से लगभग 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 2.4% है, अर्थात क्षेत्र समतल है। पीछे की ओर Sierra Bermeja पर्वतमाला है जिसकी अधिकतम ऊंचाई Los Reales शिखर पर 1,449 मीटर है, जो क्षेत्र में पर्वतीय पृष्ठभूमि प्रदान करती है। नगर का क्षेत्रफल 137 वर्ग किमी है जिसमें उपजाऊ घाटी और पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर पर है, उसके बाद La Rada लगभग 769 मीटर पर और Playa del Cristo लगभग 1.6 किमी पर स्थित हैं। Playa del Angel लगभग 1.7 किमी दूर है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के प्रोमेनेड तक सीधी पहुंच रखती है। गोल्फ के लिए Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Estepona Golf (6.1 किमी) उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies जिम (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं। Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) मरीना स्थित हैं। Mirador del Carmen (1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी) दृश्य बिंदु हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किमी) और Algeciras (42 किमी) के बीच स्थित है, जिससे यह क्षेत्र दोनों दिशाओं में पहुंच योग्य है। प्रांत की राजधानी मालागा लगभग 73 किमी दूर है। 2025 में नगर की जनसंख्या 79,621 थी और वर्ष में 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज हुए, जो स्थानीय बाजार की गतिविधि दर्शाते हैं। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय संचालित हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Estepona's primaire vastgoedmarkt in dit segment omvat meerdere ontwikkelingen die direct vergelijkbaar zijn. The Sapphire in Estepona heeft een instapprijs vanaf circa €2,650,000 en vormt daarmee de dichtstbijzijnde prijsreferentie. The Sanctuary Villas start vanaf circa €2,350,000 en Villas Azahar vanaf circa €1,975,000. Het prijsverschil tussen deze projecten weerspiegelt deels het verschil in woningtype en locatiekenmerken. Dit penthouse ligt aan de frontline beach, terwijl genoemde projecten doorgaans in iets achterliggende urbanisaties gesitueerd zijn. De directe strandlocatie en loopafstand tot voorzieningen zijn in dit segment onderscheidende factoren binnen de lokale markt. De regio Costa del Sol kent een breed aanbod, waarbij Marbella (25 km) doorgaans hogere prijsniveaus laat zien en Estepona als meer prijsgeduchte alternatief geldt binnen de kuststrook tussen Marbella en Sotogrande. De nabijheid van twee luchthavens (Gibraltar circa 36 km, Málaga circa 64 km) beïnvloedt de internationale bereikbaarheid positief vergeleken met meer westelijk gelegen locaties. Voor Europese kopers die gewend zijn aan dichte stedelijke structuren, vergelijkbaar met de compacte woonwijken in Noord-Indiase metrosteden, biedt deze locatie een vergelijkbare voorzieningsdichtheid, zij het in een mediterraan kustklimaat met circa 3.848 zonuren per jaar.
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