Ovaj penthouse smješten je u prvoj liniji obale u zajednici Bahía del Velerín, između Estepone i Marbelle na Costa del Sol. Nekretnina iz 2003. godine potpuno je renovirana i nudi 134 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz privatnu krovnu terasu. Zajednica uključuje zajednički bazen, tropske vrtove i 24-satnu sigurnost. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 524 metra, a do centra Estepone manje od dva kilometra. Cijena iznosi 2.695.000 eura. Objekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Estepone, u neposrednoj blizini obalne šetnice i komercijalnih sadržaja. Plaža Playa de Estepona udaljena je oko 524 metra, a poznata plaža La Rada manje od kilometra. Supermarket se nalazi na 104 metra, ljekarna na 237 metara, a bolnica na 1,1 kilometar. Marina Puerto Estepona dostupna je za petnaestak minuta hoda.
Funkcionalnost nekretnine usmjerena je na cjelogodišnji boravak: podno grijanje, klimatizacija, japanski WC-i, walk-in ormar i odvojena praonica. Krovna terasa s jacuzzijem, saunom i roštiljem omogućuje vanjski boravak tijekom većeg dijela godine. Javni prijevoz s 50 stajališta i 8 linija pokriva lokalne udaljenosti, pa automobil nije nužan za svakodnevne potrebe.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 2003. godine i naknadno potpuno renoviran. Električne instalacije su novo postavljene, kuhinja je dizajnerska, a oprema uključuje Bang & Olufsen audio sustav. Status je dovršeno, što znači da je nekretnina odmah dostupna bez čekanja na građevinske faze ili privremene odluke.
Nekretnina nema vlastiti bazen; bazen je zajednički unutar kompleksa. Radi se o penthouseu iz 2003. godine, ne o novogradnji sa suvremenim energetskim certifikatima novih standarda. Podaci ne spominju vlastitu teretanu, a glavni zatvoreni parking je podzemni unutar kompleksa. Kvadratura stambenog prostora iznosi 134 m², što je umjereno za ovu cjenovnu kategoriju.
Ref: VL476904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov objekt u prvoj liniji obale, bez razdoblja čekanja i građevinskih nesigurnosti. Renovirana instalacija i oprema poput podnog grijanja i japanskih WC-a relevantni su za one koji namjeravaju boraviti tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Prisutnost šest škola u radijusu od dva kilometra i bolnice na 1,1 km čini lokaciju upotrebljivom i za obitelji s dužim boravkom u Španjolskoj. Za kupce kojima je važan prostor veći od trenutnih 134 m² stambene površine, penthouse može biti ograničen; krovna terasa djelomično kompenzira tu kvadraturu. Kupci koji traže vlastiti bazen umjesto zajedničkog trebaju računati na to da je ovdje riječ o zajedničkom bazenu unutar kompleksa. S obzirom na dostupnost trgovina, javnog prijevoza i zdravstva pješice, nekretnina je funkcionalna i bez automobila, što je relevantno za starije kupce ili one koji putuju zračnim prijevozom, aerodrom Málaga udaljen je oko 64 km zračne linije.
Nekretnina je potpuno renovirana, pri čemu su električne instalacije novo postavljene prema njemačkim standardima izvedbe, prema podacima prodavatelja. Kuhinja je opremljena nevidljivim štednjekom, dvostrukom perilicom posuđa i Thermomix uređajem. Kupaonice sadrže japanske WC-e i slobodnostojeću kadu. Zatvoreni prostori imaju podno grijanje, a dnevni boravak bio-etanol kamin i klasični kamin. Zvučni i televizijski sustav je Bang & Olufsen. Krovna terasa uključuje saunu, jacuzzi i roštilj, a uz nju su i zimski vrt i skrivena praonica. Walk-in ormar u glavnoj spavaćoj sobi i ostava dopunjuju prostor za odlaganje. Podzemno parkiralište osigurano je u okviru kompleksa. Građevinski gledano, riječ je o objektu iz 2003. godine, čija je nosiva konstrukcija starija od današnjih novogradnji; energetska učinkovitost stoga ovisi o provedenoj renovaciji, a certifikat nije naveden u dostupnim podacima. Stanje nekretnine opisano je kao odlično i nedavno renovirano.
Prodajna cijena iznosi 2.695.000 eura za penthouse s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 134 m² stambene površine, uz krovnu terasu i podzemno parkirališno mjesto. U usporedivom segmentu u Esteponi, The Sapphire kreće od 2.650.000 eura, The Sanctuary Villas od 2.350.000 eura, a Villas Azahar od 1.975.000 eura. Ova se nekretnina time nalazi u gornjem rasponu lokalnog tržišta, što je u skladu s položajem u prvoj liniji obale i provedenom renovacijom. Status je dovršeno i odmah dostupno.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežito pješice. Supermarket na 104 metra i ljekarna na 237 metara pokrivaju osnovne potrebe, a/restoran i kafići unutar dva kilometra omogućuju raznovrsnu ponudu bez automobila. Položaj u prvoj liniji obale znači izravan pristup obalnoj šetnici, poglavito pogodan za jutarnje i večernje šetnje uz more. Penthouse je orijentiran prema jugu i jugozapadu, pa dnevni boravak i glavna spavaća soba primaju izravno dnevno svjetlo s pogledom na more. Krovna terasa funkcionira kao produžetak stambenog prostora: sauna, jacuzzi i roštilj omogućuju korištenje tijekom cijele godine s obzirom na prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C i gotovo 3.850 sunčanih sati godišnje. Okolica je urbanog karaktera s izrazitim sezonskim ritmom: ljeti se aktivnost povećava zbog turizma, dok su izvan sezone ulice mirnije, a lokalna ponuda ostaje dostupna zahvaljujući 79.621 stanovniku općine. Sportski sadržaji poput Better Bodies (300 m) i općinskog sportskog centra (600 m) dopunjuju rekreacijske mogućnosti, a škole u radijusu od dva kilometra čine lokaciju upotrebljivom i za dulji boravak. Udaljenost do Marbelle od 25 km i do Algecirasa od 42 km omogućuje izlaske u veće gradove, a ostvarive su i javnim prijevozom i automobilom.
Neposredna okolica kombinira obalni položaj s urbanom gustoćom: u radijusu od dva kilometra nalazi se pedesetak restorana, dvadesetak kafića, četiri banke, osamnaest ljekarni i dva parka. Zdravstvena zaštita dostupna je putem dva zdravstvena centra u općini, a najbliža bolnica na 1,1 km. Obrazovnu infrastrukturu čini 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi. Prometni položaj obilježava ravnomjerni teren: nagib prema plaži iznosi 2,4%, što praktično znači pristupačnu šetnju bez penjanja. Javni prijevoz s 50 stajališta pokriva grad i okolicu. Elektro-punjač za vozila dostupan je na 1,3 km (Zunder-GALP) i 1,4 km, uz Tesla Supercharger na 8,3 km. Turistički kapacitet grada, 24 hotela s 6.897 ležajeva, utječe na gužvu ljeti, osobito u srpnju i kolovozu, dok su ostali mjeseci mirniji. Marina Puerto Estepona na 1,6 km nudi vezove i rekreacijske sadržaje.
Karta prikazuje položaj nekretnine u prvoj liniji obale u Esteponi, s obilježenim plažama, trgovinama, zdravstvenim objektima i golf terenima u okolini. Navedene udaljenosti izražene su u zračnoj liniji; stvarne pješačke rute mogu biti nešto duže.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Sa 79.621 stanovnika riječ je o srednje velikom općinskom središtu s vlastitom obrazovnom, zdravstvenom i komercijalnom infrastrukturom, za razliku od manjih obalnih naselja. Málaga, provincijsko središte sa 579.076 stanovnika, udaljena je 73 km. Pozicija u prvoj liniji obale unutar grada kombinira pristup plažama s neposrednom urbanom ponudom.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na oko 524 metra, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je oko 64 km zračne linije, što cestovno znači otprilike sat vremena vožnje; aerodrom Gibraltar nalazi se na oko 36 km zračne linije. Golf tereni Valle Romano (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) dostupni su za desetak minuta automobilom. Marbella je udaljena 25 km, Algeciras 42 km, a Málaga 73 km. Trgovina, ljekarna i sportski centri dostupni su pješice unutar nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i rasponom od 15 do 25°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.848 sunčanih sati godišnje, što je među višim vrijednostima u Europi. Sezona kupanja traje pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina leži na 19 metara nadmorske visine s nagibom prema moru od 2,4%, teren je stoga ravan. U zaleđu se uzdiže Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 metara, što omogućuje izlete u planinsko okruženje unutar sat vremena vožnje. Općina Estepona obuhvaća 137 km² plodne dolice i brdskih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže uključuju Playa de Estepona (524 m), La Radu (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), koja je poznata po mirnijoj vodi. Playa del Angel nalazi se na 1,7 km. Golf ponudu čine Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), uz već spomenute Valle Romano i Azatu. Sportska infrastruktura općine obuhvaća 134 objekta, uključujući Better Bodies (300 m) i Polideportivo Municipal (600 m). Marine Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) nude nautičke sadržaje, a vidikovci Mirador del Carmen (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2,0 km) rekreacijske su točke uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Sa 79.621 stanovnika riječ je o srednje velikom općinskom središtu s vlastitom obrazovnom, zdravstvenom i komercijalnom infrastrukturom, za razliku od manjih obalnih naselja. Málaga, provincijsko središte sa 579.076 stanovnika, udaljena je 73 km. Pozicija u prvoj liniji obale unutar grada kombinira pristup plažama s neposrednom urbanom ponudom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID