Denne penthouse ligger i Bahía del Velerín-området på kysten ved Estepona, ca. 500 meter fra Playa de Estepona og den maritime promenade. Boligen er på 134 m² med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt over to etager med en privat tagterrasse. Bygningen stammer fra 2003 og er fuldt renoveret med opdaterede el-installationer, ny designerkøkken og gulvvarme. Prisen er 2.695.000 euro. Området byder på fælles pool, haveanlæg, snackbar og døgnvagtsikkerhed. Estepona centrum med restauranter, butikker og havn ligger inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseen ligger første række mod stranden i etableret bymæssige omgivelser i Estepona. Promenaden og stranden kan nås til fods, ligesom supermarkeder, apotek og restauranter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk i lige linje, og Gibraltar-lufthavnen ca. 36 km. Marbella kan nås på ca. 25 km.
Boligen dækker behovet for tre soveværelser, to badeværelser og udendørs arealer i form af tagterrasse med havudsigt. Fællesanlæg som pool og have er tilgængelige. Faciliteter som vaskerum, opbevaringsrum og underjordisk parkering indgår. Afstanden til daglige indkøb og servicetilbud er kort, hvilket gør hverdagen fungerel uden bil.
Dette er ikke et nybyggeri. Komplekset blev færdiggjort i 2003, og boligen er efterfølgende fuldt renoveret med opdaterede installationer, nyt køkken og moderne teknisk udstyr. Overtagelse kan ske umiddelbart, da boligen er færdig. Der er ingen byggefase eller ventetid forbundet med købet.
Boligen har ikke egen privat pool; poolen i komplekset er fælles. Der er tre soveværelser og to badeværelser, ikke flere. Boligen er fra 2003 og ikke energimærket som nybyggeri. Byggestatus er færdig, så der er ingen mulighed for indflytelsesvalg eller tilpasning af planløsning fra nyt.
Ref: VL476904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til købere, der søger en færdigrenoveret bolig ved havet uden at skulle igennem et bygge- eller renoveringsforløb. Tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller til gæster i en feriebolig. Beliggenheden velegner sig til dem, der værdsætter at kunne klare daglige ærinder til fods, supermarked, apotek og restauranter ligger inden for få hundrede meter. For købere der planlægger helårsophold, er adgangen til sundhedscenter 1,1 km væk og skoler i området relevant. Tagterrassen med havudsigt og faciliteter som sauna og jacunj passer til dem, der lægger vægt på udendørs liv. Omvendt er boligen mindre relevant for købere, der søger nybyggeri med moderne energimærkning, egen privat pool eller mere end tre soveværelser. Prisniveauet placerer den i det øvre segment af Estepona-markedet, hvilket svarer til købere med et budget på omkring 2,7 millioner euro.
Penthouseen fungerer som en helårsbolig eller feriebolig med direkte forbindelse til strandlivet. Beliggenheden første række betyder, at havet og promenaden er en fast del af hverdagen: morgenmad på terrassen med havudsigt, gåture langs stranden og adgang til strandrestauranter i umiddelbar nærhed. Med 3.848 soldage om året og en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C kan udendørsarealerne bruges størstedelen af året. Tagterrassen med spiseplads, bbq og jacuzzi fungerer som boligens vigtigste udendørsrum, orienteret mod syd og vest med udsigt over havet. Da supermarked ligger 104 meter væk og apotek 237 meter, kan daglige ærinder klares til fods. Estepona bymidte med havn, restauranter og butikker ligger inden for gåafstand eller kort kørsel. Uden for højsæsonen er området roligere, men byen har fast befolkning og åbne faciliteter hele året, med 79.621 indbyggere og et bredt udbud af skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter. For købere der ønsker kombinationen af kystnærhed og bymæssig infrastruktur, giver placeringen adgang til begge dele uden bilafhængighed.
Området omkring boligen er bymæssigt med kort afstand til de fleste daglige faciliteter. Supermarked ligger 104 meter væk, apotek 237 meter, og der er 50 restauranter samt 22 caféer inden for to kilometer. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger henholdsvis ca. 520 og 770 meter væk, tilgængelige til fods ad promenaden. Et sundhedscenter ligger 1,1 km væk, og kommunalt sportscenter 0,6 km væk. Området har flad terræn med ca. 2,4% hældning mod strand, hvilket gør gang- og cykeltransport praktisk. Der er 50 busstoppesteder og 8 linjer i Estepona, hvilket giver lokal kollektiv transport uden bil. Om sommeren er aktivitetsniveauet højere på grund af turisme, byen har 24 hoteller og knap 7.000 senge, mens vinterhalvåret er markant roligere. Skolestrukturen med 19 grundskoler og 10 ungdomsskoler gør området brugbart for familier med børn.
Kortet viser boligens placering i kystzonen i Estepona, få hundrede meter fra strandpromenaden og med byens faciliteter inden for gåafstand. Golfbanerne mod nordvest og Marbella mod øst fremgår af oversigten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på Costa del Sol vest for Marbella, ca. 25 km væk, og øst for Algeciras (42 km). Med 79.621 indbyggere (2025) er byen en mellemstor kystkommune med fuld serviceinfrastruktur. Boligen ligger i kystzonen tæt på bymidten, hvilket adskiller den fra mere landlige udviklinger længere inde i landet. Málaga, regionshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og kan nås på ca. en time med bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger ca. 19 meter over havets overflade med fladt terræn mod kysten og Sierra Bermeja i baglandet, hvor det højeste punkt, Los Reales, når 1.449 meter. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og et historisk gennemsnit på 3.848 soldage om året. Sæsonen med vandtemperatur over 20 °C strækker sig over fem måneder, hvilket giver et svæmmesæson fra maj til oktober. Den lille hældning på 2,4% mod strand gør området tilgængeligt til fods for de fleste. Bjergene mod nord danner en naturlig baggrund og giver mulighed for vandreture i nærheden, mens kystzonen er præget af promenade og sandstrand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Rada er Esteponas hovedstrand og ligger ca. 800 meter fra boligen, med Playa del Cristo 1,6, 2,2 km væk som en mere beskyttet bugt. Promenaden forbinder boligområdet direkte med strandzonen. Til sportsformål ligger Better Bodies fitness 300 meter væk, Polideportivo Municipal 600 meter og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 meter. I alt 134 sportsfaciliteter er registreret i kommunen. Golfspillere har adgang til Azata Golf (4,9 km), Valle Romano (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). Puerto Deportivo tilbyder havnefaciliteter og maritime aktiviteter 1,8 km væk. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo giver mulighed for kystudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol vest for Marbella, ca. 25 km væk, og øst for Algeciras (42 km). Med 79.621 indbyggere (2025) er byen en mellemstor kystkommune med fuld serviceinfrastruktur. Boligen ligger i kystzonen tæt på bymidten, hvilket adskiller den fra mere landlige udviklinger længere inde i landet. Málaga, regionshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og kan nås på ca. en time med bil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I Esteponas øvre prissegment ligger denne penthouse på 2.695.000 euro tæt på The Sapphire (fra ca. 2.650.000 euro) og over The Sanctuary Villas (fra ca. 2.350.000 euro) og Villas Azahar (fra ca. 1.975.000 euro). Forskellen fra de tre sammenlignelige projekter er boligtype og status: dette er en færdigrenoveret penthouse i etableret kompleks fra 2003, mens sammenligningsprojekterne primært er villaer eller nyere udviklinger. En penthouse i etableret første række-kompleks adskiller sig fra nybyggeri på flere punkter: der er ingen ventetid, renoveringen er gennemført, og omgivelserne med moden beplantning og færdig infrastruktur er allerede på plads. Omvendt følger nybyggeri typisk nyere energikrav, hvilket ikke kan forventes i en bygning fra 2003. Set i regional sammenhæng ligger Estepona mellem Marbellas etablerede premium-marked mod øst og den mere prisnedsatte zonen mod vest ved Sotogrande og Gibraltar. Estepona kommunegennemførte 3.163 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet i både bolig- og investeringssammenhæng. For købere der prioriterer kystnærhed over nybyggeriets tekniske standarder, giver etablerede frontlinjekomplekser som dette adgang til beliggenheder, som sjældent frigives i nybyggeri, da første række-grunde stort set er udlagt. Med 24 hoteller og en fast befolkning på næsten 80.000 er byens økonomi ikke alene afhængig af sæsonturisme, hvilket påvirker både udlejningspotentiale og årlig aktivitet i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID