Atklājiet plašu 31 770 m² zemesgabalu, kas atrodas Esteponā, izcilā vietā Spānijas Costa del Sol krastā. Šis zemesgabals piedāvā plašus panorāmas skatus uz Vidusjūru, Gibraltāru un tālo Āfrikas piekrasti. Tā ievērojamais izmērs, stratēģiskais izvietojums un iespaidīgie skati piedāvā pārliecinošu iespēju investoriem un privātām personām, kuras vēlas īstenot individuālu projektu. Iespējamie lietojumi, atkarībā no plānošanas atļaujām un normatīvajiem apstiprinājumiem, varētu svārstīties no privātas luksusa rezidences celtniecības līdz lauksaimniecības uzņēmumiem, zirgaudzēšanas iestādēm, lauku tūrisma iniciatīvām vai nelieliem viesnīcu un labsajūtas atpūtas kompleksiem. Šis piedāvājums pārstāv nozīmīgu iespēju Esteponā.
Esteponas nekustamo īpašumu tirgus piedāvā plašu iespēju klāstu, un zemesgabali ir retāki nekā pabeigtie īpašumi. Salīdzinājumā ar tuvējiem jaunajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 1 (no 304 000 EUR) vai Celestia Homes (no 390 000 EUR), šis zemesgabals pārstāv citu investīciju veidu. Kamēr tie projekti piedāvā pabeigtus mājokļus, šis zemesgabals sniedz elastību individuālai attīstībai. Tā cena 430 000 EUR attiecas uz pašu zemi, prasot papildu ievērojamas investīcijas celtniecībai. Ievērojamais zemesgabala izmērs ir galvenā atšķirība, piedāvājot potenciālu projektiem ar lielāku platību vai vairākiem lietojumiem, kas ir reti sastopams blīvāk apbūvētajos centrālā Costa del Sol rajonos. Kaimiņpilsētas, piemēram, Marbella, piedāvā izveidotāku luksusa tirgu, savukārt rajoni tālāk rietumos var uzrādīt citus attīstības raksturus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemesgabals atrodas Esteponā, piedāvājot tuvumu piekrastei un pilsētas pieejamību. Tas atrodas gājiena attālumā no vietējām pludmalēm un virknes ērtību, nodrošinot ikdienas vajadzību pieejamību. Atrašanās vieta sniedz pamatu dažādām attīstības iespējām, gūstot labumu no Costa del Sol dzīvīgās apkārtnes.
Īpašuma plašais izmērs un panorāmas potenciāls atbilst tiem, kas vēlas īstenot liela mēroga vīziju. Vai tas būtu privāts īpašums, lauksaimniecības lietojums vai viesmīlības uzņēmums, zeme piedāvā audeklu nozīmīgai attīstībai. Tā atrašanās vieta Esteponā nodrošina piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem, vienlaikus radot potenciāli mierīgu vidi nākamajai celtniecībai.
Zeme pašlaik atrodas neapbūvētā stāvoklī, un celtniecības statuss norāda „gatavs apdzīvošanai” pašam zemesgabalam, kas nozīmē, ka tas ir gatavs apbūvei. Indikatīvais nodošanas datums „Pabeigts 1970” attiecas uz zemesgabala pieejamības pašreizējo stāvokli, nevis uz jaunas būvniecības laika grafiku. Jebkāda nākamā attīstība būs atkarīga no jauniem plānošanas un celtniecības posmiem.
Šis zemesgabals tiek piedāvāts bez esošām būvēm. Apbūvējamība, potenciālie lietojumi un precīzie attīstības parametri ir atkarīgi no plānošanas atļauju un nepieciešamo apstiprinājumu saņemšanas no attiecīgajām vietējām iestādēm. Potenciālajiem pircējiem pašiem jāveic pienācīga izpēte par zonēšanas noteikumiem un attīstības potenciālu.
Šis zemesgabals ir piemērots investoriem, kuri vēlas attīstīt apjomīgu projektu, piemēram, butiku viesnīcu, privātu dzīvojamo māju kompleksu vai lauksaimniecības uzņēmumu, izmantojot izdevīgo Costa del Sol atrašanās vietu. Tas piesaista arī privātos pircējus ar vīziju izveidot lielu, personalizētu rezidenci ar plašām teritorijām un skatu uz jūru, iespējams, ietverot zirgaudzēšanas iestādes vai lauksaimniecības elementus. Tuvums pilsētas ērtībām un pludmalēm padara to pievilcīgu atpūtas vai tūrisma attīstībai, savukārt ievērojamais zemesgabala izmērs ļauj noteiktu vientulības pakāpi un plašu dizaina potenciālu, piemērots tiem, kuri pirmajā vietā liek telpu un skatus.
Kā zemesgabalam būvniecības kvalitātes un apdares detaļas tradicionālā nozīmē nav piemērojamas. Zeme pati tiek raksturota kā „gatava apbūvei”, kas nozīmē, ka tā ir sagatavota attīstībai. Tā orientācija galvenokārt ir dienvidu un dienvidrietumu, maksimāli izmantojot dabisko gaismu un potenciālos skatus uz jūru. Reljefs ir ar lēzenu 2,4% slīpumu pret pludmali, atvieglojot celtniecību. Piedāvājums izceļ potenciālos skatus uz jūru, kalniem un panorāmu, norādot uz vidi, kas veicina augstas kvalitātes attīstību.
Pieprasītā cena par šo ievērojamo 31 770 m² zemesgabalu Esteponā ir 430 000 EUR. Kā fiksēta pieprasītā cena par esošo zemi šī summa apzīmē zemesgabala kopējās izmaksas tādu, kāds tas ir. Zemes pārdošanas raksturs nozīmē, ka šī cena nav pakļauta „cena no” variācijām, kas raksturīgas jaunbūves nekustamajiem īpašumiem. Iesaistītajām pusēm jāatzīmē, ka šī cena attiecas tikai uz zemi, un visas nākamās attīstības izmaksas ir atsevišķas un atkarīgas no plānošanas un būvniecības.
Estepona ir dinamiska piekrastes pilsēta, kurā tradicionālais Andalūzijas šarms savijas ar mūsdienīgām ērtībām. Šī zemesgabala atrašanās vieta to ierindo ikdienas vajadzību sasniedzamībā, lielveikals atrodas tikai 104 metru attālumā, un aptieka 237 metru attālumā. Atpūtai daudzas pludmales, piemēram, Playa de Estepona, atrodas gājiena attālumā (524 m). Pilsētas vide nodrošina piekļuvi dažādiem restorāniem, kafejnīcām un būtiskiem pakalpojumiem, tostarp slimnīcai 1,1 km attālumā. Šāda pieejamība atbalsta dzīvesveidu, kurā ērtības ir galvenais, savukārt zemes izmērs piedāvā iespēju ievērojamai privātai telpai vai attīstībai prom no tūlītēja pilsētas blīvuma.
Estepona piedāvā dzīvu Vidusjūras dzīvesveidu, ko pastiprina daudzās ērtības un piekrastes vieta. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejami 50 restorāni, 6 skolas, 18 aptiekas, 4 bankas, 2 parki un 22 kafejnīcas, kas norāda uz labi apkalpotu apkaimi. Rajonu raksturo tuvums dabas ainavām, tostarp Sierra Bermeja kalnu grēdai, un plašā piekraste. Ikdiena var ietvert īsu gājienu uz pludmali, apmeklējumus vietējos ēdināšanas iestādēs vai 134 sporta iestāžu izmantošanu, kas pieejamas reģionā. Sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 8 līnijām atvieglo vietējo pārvietošanos, papildinot tuvākās apkārnes gājēju pieejamību.
Šī karte ilustrē zemesgabala atrašanās vietu Esteponā. Tā izceļ tā tuvumu Vidusjūras piekrastei, vietējām ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kā arī galvenajiem transporta maršrutiem. Kartes sniegtais konteksts parāda šī ievērojamā zemesgabala integrāciju apbūvētā piekrastes rajonā, piedāvājot pieejamības un plaša attīstības potenciāla kombināciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir stratēģiski izvietota Costa del Sol, Malagas provincē. Tā atrodas starp lielākajām pilsētām Marbellu (25 km taisnā līnijā) un Alhesirasu (42 km taisnā līnijā), savukārt Malagas pilsēta (73 km taisnā līnijā), tālāk. Pašvaldība aizņem ievērojamu platību, ietverot piekrastes līdzenumus un kalnaino Sierra Bermeja. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp centrālā Costa del Sol dzīvo rosību un mierīgāku vidi, piedāvājot savienojamību ar nozīmīgiem reģionālajiem centriem, saglabājot savu raksturu.
Šis zemesgabals Esteponā piedāvā izcilu savienojamību. Pludmales, piemēram, La Rada, atrodas aptuveni 800 metru attālumā, savukārt Playa del Cristo, 2,2 km attālumā. Ceļošanai Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 64 km attālumā (aptuveni 34 km no esošā apraksta brauciena laika, iespējams, citā attāluma metrika vai kļūda avotā), un Gibraltāra lidosta (GIB) aptuveni 36 km attālumā. Pieejamais A-7 maģistrāles ceļš nodrošina efektīvus ceļu savienojumus gar piekrasti. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts ar 50 pieturām un 8 līnijām, kas apkalpo rajonu. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikali (104 m) un slimnīcas (1,1 km), atrodas viegli sasniedzamā attālumā, apliecinot atrašanās vietas ērtības.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā ir subtropisks Vidusjūras klimats, kuru raksturo vidējās mēneša temperatūras no 15°C līdz 25°C un vidējā gada temperatūra 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst piecus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot 20°C vai vairāk. Rajonā ir daudz saules, veicot patīkamu āra vidi visu gadu. Zemesgabala augstums 19 metri virs jūras līmeņa nodrošina tuvumu piekrastei, savukārt Sierra Bermeja kalnu fons piedāvā gleznainu dabas kontrastu un dažādu mikroklimatu potenciālu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Esteponas pludmalēm, La Rada pludmale ir tikai 800 metru attālumā, savukārt Playa del Cristo 2,2 km attālumā. Estepona ir arī golfa entuziastu centrs, tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). Daudzas sporta iestādes, piemēram, Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km), arī atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Rajonā ir vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), piedāvājot gleznainus skatus. Jahtu osta Marina Puerto Estepona atrodas 1,6 km attālumā, papildinot atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL519103
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID