Odkryj rozległą działkę o powierzchni 31 770 m² położoną w Esteponie, znanej lokalizacji na hiszpańskiej Costa del Sol. Ta działka oferuje szerokie panoramiczne widoki obejmujące Morze Śródziemne, Gibraltar oraz odległe wybrzeże Afryki. Jej znaczna powierzchnia, strategiczne położenie i imponujące widoki stanowią przekonującą propozycję dla inwestorów i osób prywatnych planujących realizację projektu na miarę. Potencjalne zastosowania, pod warunkiem uzyskania pozwoleń na budowę i wymaganych zgód regulacyjnych, mogą obejmować budowę prywatnej luksusowej rezydencji, przedsięwzięcia rolne, obiekty jeździeckie, projekty turystyki wiejskiej lub butikowe hotele i ośrodki wellness. Ta oferta stanowi znaczącą okazję w Esteponie.
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje szereg możliwości, przy czym działki gruntowe są rzadsze niż ukończone nieruchomości. W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami, takimi jak Etherna Homes 1 (od 304 000 €) czy Celestia Homes (od 390 000 €), ta działka reprezentuje inny typ inwestycji. Podczas gdy te projekty oferują gotowe domy, ta działka zapewnia elastyczność rozwoju na miarę. Jej cena 430 000 € dotyczy samego gruntu i wymaga dodatkowych znacznych nakładów na budowę. Znacząca powierzchnia działki to kluczowy wyróżnik, oferujący potencjał projektów o większej skali lub wielu zastosowań, co jest rzadkością w gęściej zabudowanych obszarach centralnej Costa del Sol. Sąsiednie miasta, takie jak Marbella, oferują bardziej rozwinięty rynek luksusowy, podczas gdy obszary dalej na zachód mogą mieć inną dynamikę rozwojową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Esteponie, łącząc bliskość wybrzeża z dostępem do infrastruktury miejskiej. Znajduje się w odległości spaceru od lokalnych plaż i licznych udogodnień, co czyni codzienne zakupy i usługi łatwo dostępnymi. Lokalizacja stanowi podstawę dla różnorodnych możliwości rozwojowych, korzystając z tętniącej życiem okolicy Costa del Sol.
Rozległa powierzchnia i potencjał panoramicznych widoków tej nieruchomości odpowiadają tym, którzy chcą zrealizować wizję wielkiej skali. Niezależnie od tego, czy chodzi o prywatną rezydencję, zastosowanie rolne czy przedsięwzięcie hotelarskie, działka oferuje przestrzeń do znaczącego rozwoju. Jej położenie w Esteponie zapewnia dostęp do niezbędnych usług, a jednocześnie daje potencjalnie spokojne otoczenie dla przyszłej zabudowy.
Działka znajduje się obecnie w stanie niezagospodarowanym, a status budowy określony jako „gotowe do zamieszkania” odnosi się do samej działki, co oznacza, że jest gotowa do zabudowy. Orientacyjna data przekazania „Zakończono 1970” odnosi się do obecnego stanu dostępności działki, a nie do harmonogramu nowej budowy. Każda przyszła zabudowa będzie podlegała nowym etapom planowania i budowy.
Działka oferowana jest bez istniejących budynków. Możliwość zabudowy, potencjalne zastosowania i dokładne parametry rozwoju zależą od uzyskania pozwoleń na budowę i niezbędnych zgód właściwych władz lokalnych. Potencjalni nabywcy muszą samodzielnie przeprowadzić analizę due diligence dotyczącą przepisów planistycznych i potencjału rozwojowego.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów planujących realizację znaczącego projektu, takiego jak butikowy hotel, zespół prywatnych rezydencji lub przedsięwzięcie rolne, wykorzystujących doskonałą lokalizację Costa del Sol. Przyciąga również prywatnych nabywców z wizją stworzenia dużej, spersonalizowanej posiadłości z rozległym terenem i widokiem na morze, być może z obiektami jeździeckimi lub elementami rolnymi. Bliskość miejskich udogodnień i plaż czyni ją atrakcyjną dla inwestycji skupionych na wypoczynku lub turystyce, a znaczna powierzchnia działki pozwala na pewien stopień prywatności i rozległy potencjał projektowy, co odpowiada osobom ceniącym przestrzeń i widoki.
Ponieważ chodzi o działkę, szczegóły dotyczące jakości budowy i wykończenia nie mają zastosowania w tradycyjnym rozumieniu. Sam grunt opisywany jest jako „gotowy do zabudowy”, co oznacza, że jest przygotowany do rozwoju. Jego ekspozycja jest głównie południowa i południowo-zachodnia, maksymalizująca naturalne światło i potencjalne widoki na morze. Teren ma łagodne nachylenie 2,4% w kierunku plaży, co ułatwia budowę. Oferta podkreśla potencjał widoków na morze, góry i panoramę, sugerując otoczenie sprzyjające wysokojakościowemu rozwojowi.
Cena ofertowa tej znacznej działki o powierzchni 31 770 m² w Esteponie wynosi 430 000 €. Jako stała cena ofertowa za istniejącą działkę, kwota ta reprezentuje całkowity koszt działki w stanie obecnym. Charakter sprzedaży gruntów oznacza, że cena ta nie podlega wariantom „cena od” typowym dla nowych inwestycji. Zainteresowane strony powinny zauważyć, że cena dotyczy wyłącznie gruntu, a wszelkie przyszłe koszty rozwoju są oddzielne i zależą od planowania i budowy.
Estepona to dynamiczne nadmorskie miasto łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie tej działki zapewnia dostęp do codziennych potrzeb, ze supermarketem zaledwie 104 metry stąd i apteką w odległości 237 metrów. Na potrzeby rekreacji liczne plaże, takie jak Playa de Estepona, znajdują się w odległości spaceru (524 m). Miejskie otoczenie zapewnia dostęp do różnorodnych restauracji, kawiarni i niezbędnych usług, w tym szpitala oddalonego o 1,1 km. Ta dostępność sprzyja stylowi życia, w którym wygoda jest priorytetem, a jednocześnie powierzchnia działki oferuje potencjał znacznej prywatnej przestrzeni lub rozwoju z dala od bezpośredniej gęstej zabudowy miejskiej.
Estepona oferuje tętniący życiem śródziemnomorski styl życia, wzbogacony licznymi udogodnieniami i nadmorskim położeniem. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banków, 2 parków i 22 kawiarni, co wskazuje na dobrze zagospodarowaną okolicę. Obszar charakteryzuje się bliskością krajobrazów naturalnych, w tym pasma górskiego Sierra Bermeja, oraz rozległym wybrzeżem. Codzienne życie może obejmować krótki spacer na plażę, wizyty w lokalnych lokalach gastronomicznych lub korzystanie z 134 obiektów sportowych dostępnych w regionie. Transport publiczny z 50 przystankami i 8 liniami ułatwia lokalne przemieszczanie się, uzupełniając pieszą dostępność najbliższej okolicy.
Ta mapa ilustruje położenie działki w Esteponie. Podkreśla jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego, lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, oraz kluczowych szlaków transportowych. Kontekst dostarczony przez mapę pokazuje integrację tej znacznej działki w rozwiniętym obszarze nadmorskim, oferując połączenie dostępności i potencjału rozległego rozwoju.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się pomiędzy większymi miastami Marbellą (25 km w linii prostej) i Algeciras (42 km w linii prostej), a miasto Málaga (73 km w linii prostej) jest nieco dalej. Gmina obejmuje znaczny obszar, w tym równiny nadmorskie i górzystą Sierra Bermeja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między tętniącą aktywnością centralną częścią Costa del Sol a spokojniejszym otoczeniem, oferując połączenie z głównymi ośrodkami regionalnymi przy zachowaniu własnego, wyrazistego charakteru.
Ta działka w Esteponie oferuje doskonałą dostępność. Plaża La Rada znajduje się około 800 metrów stąd, a Playa del Cristo 2,2 km. Podróżując, lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 64 km (orientacyjnie 34 km według czasu podróży z istniejącego opisu, prawdopodobnie inna metryka odległości lub literówka w źródle), a lotnisko Gibraltar (GIB) około 36 km. Dostępna jest autostrada A-7, zapewniająca sprawne połączenia drogowe wzdłuż wybrzeża. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 8 liniami obsługującymi obszar. Niezbędne usługi, takie jak supermarkety (104 m) i szpitale (1,1 km), są łatwo dostępne, co wzmacnia wygodę lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się subtropikalnym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie od 15°C do 25°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co sprzyja przyjemnemu otoczeniu na zewnątrz przez cały rok. Wysokość działki 19 metrów nad poziomem morza zapewnia bliskość wybrzeża, a tło gór Sierra Bermeja oferuje malowniczy naturalny kontrast i potencjał zróżnicowanych mikroklimatów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie zapewnia bezpośredni dostęp do plaż Estepony, przy czym plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów stąd, a Playa del Cristo 2,2 km. Estepona to także centrum dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Liczne obiekty sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), również są łatwo dostępne. Okolicę wyróżnia kilka punktów widokowych, takich jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), oferujących malownicze perspektywy. Marina Puerto Estepona oddalona jest o 1,6 km, co dodatkowo poszerza możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL519103
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID