See 911 m² suurune ehitusplats asub Estepona Camarate linnaosas, kus avanevad vaated Vahemerele, Gibraltarile ja Aafrika rannikule. Kinnistu asub linnapiirkonnas, kus on tagatud ligipääs kohalikele teenustele, samas kui lähim rand jääb vaid paarisaja meetri kaugusele. Maapinna kallak on 2,4%, mis lihtsustab ehitusprotsessi. Krunt on müügil koos kehtiva ehitusloaga ja villa projekti kavandiga, mis võimaldab alustada ehitustöid kohe.
Võrreldes teiste piirkonna arendustega, nagu Anna de Estepona või Isea Estepona, mis on valmis korterelamud, pakub see kinnistu rohkaut autonomiat. Kuigi algne maksumus on kõrgem kui mõned algusmärgid, sisaldab see juba ehituslubja ja detailset projekti, mis vähendab administratiivset koormust. Asukoht on tihedamalt linnastatud kui eraldatud villade kvartalid tagamaadel, mis tähendab, et teenused on otse kõrval, kuid privaatsus on väiksem. See sobib neile, kes ei soovi elada suures korterielamus, kuid soovivad ikkagi olla linnasüdame hingevaldkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Estepona linnas, ühendades linnakeskkonna rannarootsi lähedusega. Asukoht on jalakäijate sõbralik, kuna supermarketid ja muud põhilised teenused on vaid mõne minuti käigu kaugusel. Naabrus koosneb segastest elamualadest, mis pakuvad kodust atmosfääri, kuid on piisavalt lähedal suurematele teedevõrgustikele.
Projekti paindlikus võimaldab kohandada elamispinda vastavalt omaniku spetsiifilistele vajadustele. Arhitektuurne lahendus jagab maja kolmeks korruseks, eraldades majapidamis- ja hooldusruumid pereelutoast. See sobib neile, kes vajavad eraldi ruume sportimiseks või hobideks, soovides säilitada privaatse elukeskkonna.
Kuna tegemist on maakinnistuga, on ehitusfaas alles alguses. Plaan on olemas ja ehitusluba on välja antud, mis tähendab, et omanik saab alustada töid kohe pärast omandamist. Projekti näeb ette kaasaegset villa, kus rõhuasetus on avatud ruumidel ja suurtel terrassidel, mis on tüüpilised uuele Hispaania ehituskunstile.
See pakett ei sisalda valmis elamispinda, mistõttu tuleb arvestada täieliku ehitusprotsessi kulude ja ajakavaga. Kinnistu ei asu eraldatud kinnispiirkonnas, vaid on osa linnastunud kvartalist, mis võib mõjutada privaatsust. Basseini ja aiamaade hooldus jääb täielikult omaniku kohustuseks.
See sobib inimestele, kes soovivad luua oma kodu nullist ja kes ei ole rahul standardsete korterelamutega. Kui otsitakse võimalust lisada maja spordisaal või kodukino, pakub see projekt vastust. Samuti on see mõjus neile, kes plaanivad Esteponas veeta pikki perioode, nagu talved, vajades seejuures suurt elamispinda. Investeeringuna annab valmis luba ja asukoht linnas võimaluse alustada ehitust kohe, riskimata pikemate planeerimislubadega seotud viivitustega.
Projekti visioon põhineb kaasaegsetel arhitektuurilahendustes, kus akentused ja ruumijaotus loovad õhuks ja valguseks avatud keskkonna. Villa planeeringus on rõhutatud vertikaalset ühendust: keldris on spordiruumid ja garaaž, esimesel korrusel avatud köök ja elutuba, teisel korrusel magamistoad. Välisviimistlus näeb ette basseini, mis on projekteeritud funktsionaalselt ühendama terrassi ja istumisala. Kuigi lõplikud materjalid on omaniku valida, seab projekt kõrge standard energiabilansi ja loomulikku ventilatsiooni silmas pidades.
Kinnistu hind algusest 599 000 eurot, mis hõlmab 911 m² maad ja arhitektuurilist projekti koos ehitusloaga. See on turus hinnatase piirkonnas, kus vaba maa on muutunud harvemaks. Hind ei sisalda ehitustöid, vaid ainult ettevalmistusfaasi. Võimalus muuta projekti võimaldab reguleerida lõplikku investeeringu suurust vastavalt valitud materjalidele ja viimistlusele.
Igapäevane elu siin toimub linnarütmi ja rannalõõgastuse vahel. Kuna asukoht on nii lähedal Playa de Esteponale, saab hommikuti teha kiire ujumisreisi enne tööpäeva algust. Poodides ja apteekides on lihtne orienteeruda, kuna need asuvad vahetus läheduses. Õhtutel pakuvad lõunapoolsed terrassid võimaluse jälgida päikeseloojangut üle mere. Ümbrus on aktiivne, kuid mitte ülerahvastatud, mis sobib peredele ja pensionäridele, kes eelistavad ligipääsu võimalustele. Kohalikud kohvikud ja restoranid on kõikjal läheduses, mis võimaldab sotsiaalset elu ilma auto kasutamata.
Elukeskkond on infrastruktuuri poolest hästi varustatud. Toidupood on vaid 100 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on kiired. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla, asuvad 1 km raadiuses, mis tagab kiire meditsiinilise abi. Piirkond on jalakäijatele sõbralik, kuid autoga on lihtne liikuda kaugematesse sihtpunkitesse. Linnakeskus on hästi arendatud, pakkudes kohti õppimiseks ja pangateenusteks. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid tagamaal asuvatesse piirkondadesse sõitmiseks on auto soovitatav.
Kaart illustreerib kinnistu positsiooni Camarate piirkonnas, mis on osa tihedamalt asustatud Estepona kvartalist. Näha on lähedus rannajoonele ja naabrus elamupindadega. Toodud on ka kaugused golfiväljakute ja linnasüdame teenusteni, mis tõendab, et kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Päikeseline lõunaosa annab piirkonnale selle iseloomulikud soojad õhtud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, moodustades tasakaalustava punkti Marbella ja Gibraltariga piirnevate alade vahel. See asukoht on rahulikum kui Marbella keskmes, kuid pakub rohkem teenuseid kui väiksemad külad. Ligipääs teistele suurtele linnadele on hea: Marbellasse jõuab 25 minuti, Málagasse tunni ajaga. See positsioneerimine võimaldab nautida nii linnaelu kui looduse vaikust.
Asukoht tagab hea liikuvusvõime. Lähimad liivarannad, Playa de Estepona ja La Rada, on paari minuti jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakuid, nagu Valle Romano ja Azata, leiab 4, 5 km raadiusist. Lennujaam Málaga asub 64 km kaugusel, mis on ligikaudu 50-minutiline sõit. Sadam Puerto Estepona on 1,6 km kaugusel, pakkuks lisavõimalusi vaba aja veetmiseks ja meresõitudeks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on pehme ja päikeseline, kus aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas on üle 3800 päikesetunni, mis võimaldab kasutada terrasse peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab viis kuud, sest veetemperatuur on suveks üle 20 °C. Kinnistu asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja kaitse niiskuse eest. Sierra Bermeja mägede lähedus pakub kaitset tugevate põhjatuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonna randade kvaliteet on kõrge, nad on hooldatud ja omavad vajalikke teenuseid. Playa de Estepona ja La Rada sobivad nii perekondlikeks väljasõitudeks kui ka spordiks. Vaba aja veetmiseks on mitu spordiklubi, sealhulgas jõusaal 300 meetri kaugusel. Golfiarmastajatele on piirkond ideaalne, kuna mitu väljakut on lühikese sõidu kaugusel. Sadamas on võimalik praktiseerida veespordi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, moodustades tasakaalustava punkti Marbella ja Gibraltariga piirnevate alade vahel. See asukoht on rahulikum kui Marbella keskmes, kuid pakub rohkem teenuseid kui väiksemad külad. Ligipääs teistele suurtele linnadele on hea: Marbellasse jõuab 25 minuti, Málagasse tunni ajaga. See positsioneerimine võimaldab nautida nii linnaelu kui looduse vaikust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL613533
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID