Tämä 911 neliömetrin rakentamaton tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Kohde myydään valmiin rakennusluvan ja huvilaprojektin kanssa, mikä mahdollistaa oman talon rakentamisen suunnitelmien pohjalta. Sijainti on urbaani ja palvelut ovat lähellä, mutta tontti tarjoaa yksityisyyttä ja merinäköalan. Hinta alkaa 599 000 eurosta, mikä sisältää maan ja valmiin luvan, ei itse rakennustyötä.
Vertailussa lähistön uusiin asuntokohteisiin, kuten Anna de Estepona (alk. 428 000 €) ja Isea Estepona III (alk. 423 000 €), tämä tontti edustaa erilaista hintaluokkaa ja asumiskonseptia. Mainitut kohteet ovat kerrostaloasuntoja yhteisöpalveluineen, kun taas tämä tarjous on erillinen tontti, joka mahdollistaa oman huvilan rakentamisen. Hinta on korkeampi johtuen maan arvosta ja yksityisyydestä, mutta se sijoittuu samaan kategoriaan kalliimpien rivitalojen, kuten The Palms, kanssa. Tontti eroaa kilpailevista projekteista vapaudellaan. Asuntokohteissa säännöt ja yhteiset tilat määrittävät asumista, mutta täällä ostaja päättää kaikesta talon rakenteesta pihan suunnitteluun. Esteponan keskusta-alueella maapalat ovat harvinaisempia kuin uudet asunnot, mikä tekee tästä uniikin mahdollisuuden kaupunkiasumisen ystäville, jotka haluavat enemmän tilaa ja autonomiaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Camaraten alueella Esteponassa, noin 500 metrin päässä Playa de Esteponasta. Lähiympäristö on rakentunutta kaupunkialuetta, jossa on sekakäyttöä. Rantaan on tasainen ja lyhyt matka. Kaupungin keskusta ja satamaalue ovat lähellä, mutta tontti on suojassa suorimmalle melulta. Topografia on loivasti viettävä merelle päin.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa asunnon omien tarpeidensa mukaan. Valmis suunnitelma tarjoaa kolme kerrosta, joissa on tilaa kuntosallille, kotiteatterille ja autotallille. Asuminen on suunniteltu yhdistämään oleskelutilat ja ulkotilat. Ratkaisu on tarkoitettu suuremmalle perheelle tai henkilölle, joka arvostaa tilaa ja erillisiä osastoja kodissaan.
Kohde on tontti, jolla on voimassa oleva rakennuslupa ja valmis arkkitehtisuunnitelma. Itse rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet. Ostaja voi aloittaa rakentamisen heti hankittuaan tontin. Projektin kuvaus osoittaa modernin huvilan, joka on suunniteltu hyödyntämään tontin korkeuseroja ja merinäköaloja. Aikataulu on ostajan hallinnassa.
Kohde on maapala ilman valmista asuinrakennusta, joten välitöntä asumista ei ole mahdollista. Tontilla ei ole vielä valmista puutarhaa tai istutuksia. Kauppahinta ei kattaa rakennuskustannuksia, vaan ainoastaan maan ja luvat. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa naapureiden läheisyyttä verrattuna syrjäisiin kohteisiin.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka haluaa täydellisen kontrollin asuntonsa suunnittelusta ja toteutuksesta. Se on erinomainen valinta, jos valmiit asunnot eivät tarjoa riittävästi tilaa tai yksilöllisyyttä. Kohde kiinnostaa myös sellaista ostajaa, joka etsii suurta tonttia kaupunkialueelta, missä maata on harvoin tarjolla. Tämä on luonteva valinta silloin, kun perhekoko tai elämäntyyli vaatii useita kerroksia ja erityistiloja, kuten kotiteatteria tai kuntosalia. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen että vapaa-ajan käyttöön, ottaen huomioon rakennusaikataulun. Investoijalle tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda korkean arvon kohde hyvään sijaintiin, vaikka se vaatiikin enemmän hallintaa kuin valmis asunto.
Valmis projekti kuvaa modernia huvilaa, jossa painotetaan avoimia tiloja ja luonnonvaloa. Pohjakerroksen oleskelutilat on suunniteltu avoimeksi yhdeksi tilaksi, joka jatkuu etelään päin suurille terasseille. Materiaalivalinnat eivät ole lopullisesti määriteltyjä, joten ostaja voi vaikuttaa niiden tyyliin ja laatuun. Kellarikerroksessa on teknisiä tiloja, kuten pyykkihuone ja varasto, jotka lisäävät käytännöllisyyttä. Rakenne hyödyntää tontin rinnettä luomaan erilaisia tasoja, mikä parantaa näkymiä ja yksityisyyttä. Uima-allas ja puutarha ovat keskeisiä osia suunnitelmaa, ja ne on sijoitettu aurinkoisimpaan paikkaan. Yläkerran makuuhuoneet on suunniteltu hyödyntämään merinäköaloja. Rakennustekniikka noudattaa paikallisia määräyksiä, ja energiatehokkuus voidaan varmistaa nykyaikaisilla ratkaisuilla suunnitteluvaiheessa.
Tonttin hinta on 599 000 eurosta ylöspäin. Tämä on merkittävästi korkeampi hintataso kuin lähistön valmiissa asunnoissa, kuten Anna de Esteponassa tai Isea Esteponassa, jotka alkavat noin 420 000 eurosta. Hintaerot selittyy tontin koosta ja sijainnista rannan tuntumassa. Kokonaiskustannukset muodostuvat maan hinnasta ja rakennuskustannuksista, jotka ovat vaihtelevia projektin laajuudesta riippuen. Tämä on sijoitus, joka vaatii erillistä rakennusbudjettia.
Asuminen tässä sijainnissa yhdistää kaupunkimukavuudet ja ranta-elämäntyylin. Päivittäiset askareet, kuten ruokakaupassa käynti, onnistuvat kävellen, sillä supermarketti on sadan metrin päässä. Aamut voidaan aloittaa kävelyllä La Rada -rannalle, joka on tunnettu hiekkapohjastaan ja palveluistaan. Iltaisin on lyhyt matka satamaravintoloihin tai vanhaan kaupunkiin. Estepona on aktiivinen kunta ympäri vuoden. Lähellä olevat urheilukeskukset ja golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia. Alue on rauhallinen, mutta silti osa elävää kaupunkiyhteisöä. Liikenne on lähellä, mutta tontin sijainti tarjoaa suojaa. Tämä on paikka, jossa autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, vaan monet asiat hoituvat jalan tai polkupyörällä.
Estepona on kasvava alue, jossa on kattavat palvelut asukkailleen. Lähistöllä on useita terveysasemia ja sairaala on lyhyen ajomatkan päässä, mikä tuo turvaa arkeen. Koulut ja päiväkodit ovat saatavilla, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Infrastruktuuri on kunnossa, ja tieyhteydet itään kohti Marbellaa ja länteen kohti Gibraltaria ovat hyvät. Alue tarjoaa monipuolista vapaa-ajan toimintaa. Urheilukeskukset ja stadionit ovat lähellä, samoin kuin useat golfkentät. Esteponan vanhakaupunki on suosittu kohde iltaisin, ja sen kapeat kadut ja kukkulaatikot ovat tunnettuja. Satama-alue tarjoaa veneilyä ja ravintolapalveluita. Julkinen liikenne toimii, ja lähistöllä on useita bussipysäkkejä.
Kartalla näkyy tontin sijainti Esteponan kaupunkirakenteen sisällä. Kohde on merkitty alueelle, joka on tiiviisti rakentunut, mutta sijaitsee lähellä rannikkoa. Viereiset kadut ovat asuinalueen teitä. Meri sijaitsee etelässä, ja Sierra Bermejan vuoret näkyvät pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 25 kilometriä länteen Marbellasta. Se on yksi alueen läntisimmistä kaupungeista ennen Gibraltaria. Sijainti on rauhallisempi ja hieman syrjäisempi kuin itäiset naapurit, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet moottoritien A-7 kautta. Matka Málagaan kestää noin tunnin autolla. Tämä sijainti on etu niille, jotka haluavat välttää turistimassojen keskittymiä, mutta säilyttää helpon pääsyn suurten kaupunkien palveluihin. Lähellä oleva Gibraltar tarjoaa lisäksi ostosmahdollisuuksia ja toisen lentokentän option. Alue on säilyttänyt paikallisen espanjalaisen charmiaan kansainvälisyydestä huolimatta.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. La Rada ja Playa del Cristo ovat myös helposti saavutettavissa jalan tai lyhyellä automatalla. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä supermarketista 104 metrin päässä. Apteekki on 237 metrin päässä, ja sairaala on noin 1,1 kilometrin päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät, Valle Romano ja Azata, ovat noin 4, 5 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 64 kilometriä ja Gibraltarille 36 kilometriä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 1,3 kilometrin päästä. Urheilukeskus Better Bodies on 300 metrin etäisyydellä, mikä tekee kuntosaliharjoittelusta helppoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii runsaasta auringonpaisteesta vuoden ympäri, keskimäärin yli 3000 tuntia. Ilmasto on välimerellinen, ja lämpötilat vaihtelevat mukavasti keskimäärin 15 ja 25 asteen välillä. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Tontti sijaitsee noin 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja loiva rinne suuntautuu mereen. Tämä sijainti hyödyntää merituulia, jotka viilentävät ilmaa kuumimpina kesäpäivinä. Sierra Bermejan vuoristo toimii taustana ja tarjoaa suojaa voimakkailta pohjoistuuilta. Alueen kasvillisuus on tyypillistä Välimeren rannikolle, sopeutuen kuiviin ja aurinkoisiin kesiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat tämän sijainnin keskeinen vetonaula. Playa de Estepona ja La Rada ovat hiekkarantoja, jotka on palkittu Sinilipulla niiden puhtauden ja palveluiden vuoksi. Rannat ovat leveät ja tarjoavat tilaa auringonottoon sekä vesiurheiluun. Palvelut, kuten ravintolat ja vuokrattavat aurinkovarjot, ovat helposti saatavilla. Golf on suosittua alueella, ja useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Tennispadot ja muut urheilutilat ovat myös lähistöllä. Esteponan satama tarjoaa mahdollisuuksia kalastukseen ja purjehdukseen. Alueella on myös hyvin kunnostettuja kävely- ja pyöräteitä rannan tuntumassa, jotka soveltuvat kuntoiluun ulkoilmassa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 25 kilometriä länteen Marbellasta. Se on yksi alueen läntisimmistä kaupungeista ennen Gibraltaria. Sijainti on rauhallisempi ja hieman syrjäisempi kuin itäiset naapurit, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet moottoritien A-7 kautta. Matka Málagaan kestää noin tunnin autolla. Tämä sijainti on etu niille, jotka haluavat välttää turistimassojen keskittymiä, mutta säilyttää helpon pääsyn suurten kaupunkien palveluihin. Lähellä oleva Gibraltar tarjoaa lisäksi ostosmahdollisuuksia ja toisen lentokentän option. Alue on säilyttänyt paikallisen espanjalaisen charmiaan kansainvälisyydestä huolimatta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL613533
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID