Dette projekt omfatter en byggegrund på 911 m² beliggende i Camarate, Estepona. Grunden sælges med en godkendt byggetilladelse og et komplet projekt for en villa. Placeringen byder på udsigt til Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kyst. Området er bymæssigt med kort afstand til både strand og daglige fornødenheder.
I forhold til sammenlignelige projekter som Anna de Estepona og Isea Estepona III, som primært tilbyder færdigbyggede lejligheder til lavere startpriser, repræsenterer dette projekt en investering i en selvstændig villa. Hvor de andre projekter tilbyder fællesfaciliteter og færdige løsninger, giver denne grund fuld kontrol over byggeprocessen og det endelige resultat, men kræver en højere initial indsats og finansiering af selve byggeriet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område i Estepona, inden for kort afstand til kysten. Nabolaget er etableret med blanding af beboelse og faciliteter. Den specifikke beliggenhed i Camarate giver adgang til byens infrastruktur samtidig med at den bevarer en vis grad af privatliv.
Dette produkt retter sig mod købere, der ønsker at opføre en bolig efter egne specifikationer baseret på et eksisterende projekt. Det muliggør realisering af en villa med faciliteter som wellness-område og hjemmebiograf. Grunden understøtter behovet for udsigt og nærhed til byliv.
Selve grunden er klar til bebyggelse, og byggetilladelsen er indhentet. Det medfølgende projekt omfatter tegninger for en moderne villa fordelt på tre etager. Byggeriet af selve villaen er ikke påbegyndt, hvilket tillader justeringer inden opstart.
Købet omfatter udelukkende grunden, projekttegningerne og byggetilladelsen. Selve byggeriet skal entreprises af køberen. Der er ikke tale om en færdig beboelig bolig ved overtagelse. Udgifter til selve konstruktionen er ikke inkluderet i købesummen.
Dette projekt passer til købere, der ikke ønsker en standard bolig, men som har en vision om at bygge skræddersyet. Det er relevant for dem, der har tålmodighed til at gennemgå en byggeproces, og som ønsker kontrol over materialer og indretning. Samtidig passer det til dem, der prioriterer en central beliggenhed i Estepona frem for isolerede landdistrikter.
Det fremlagte projekt beskriver en villa med højt til loftet i opholdsrummet og store vinduespartier mod syd for at udnytte udsigten. Planen inkluderer faciliteter som fitnessrum, SPA og hjemmebiograf i kælderen. Da boligen skal bygges, kan kvaliteten af materialer og afslutning tilpasses køberens præferencer inden for de tekniske godkendelser.
Prisen for grunden, inklusiv projekt og licens, starter fra €599.000. Dette beløb repræsenterer investeringen i tomten og rettighederne til byggeri. Omkostninger til selve husbyggeri, materialer og løn er ikke en del af denne pris og skal budgetteres separat. Sammenlignet med færdige boliger i området afspejler prisen værdien af en særpræget projektgrund med udsigt.
Livet i dette område er præget af nærhed til det maritime. Med Playa de Estepona inden for gangafstand bliver daglige ture til havet en del af rutinen. Området tilbyder bymæssig bekvemmelighed med supermarkeder og restauranter i nærområdet, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder. Kvarteret er aktivt med en blanding af lokale og tilrejsende, især i sommermånederne.
Omgevingen tilbyder et veludviklet netværk af faciliteter. Der findes flere skoler og sundhedscentre inden for en radius på få kilometer. Sportstilbud er tæt på med fitnesscentre og idrætshaller i gåafstand. Dette skaber et funktionelt hverdagsliv for familier og aktive personer.
Kortet viser grundens position i Camarate tæt på kystlinjen. De grønne områder indikerer parker og rekreative zoner, mens det blå markerer nærheden til Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre og mere overskuelig end Marbella, men tilbyder stadig et bredt udvalg af services. Den fungerer som en bolleby mellem kysten og bjergkæden Sierra Bermeja.
Stranden ved La Rada ligger under 1 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger inden for 5 km's afstand. Dagligvarer kan købes 104 meter fra grunden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklimat med ca. 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2°C. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka fem måneder. Området er relativt fladt med en hældning på 2,4% mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Estepona, som er byens hovedstrandområde. Kysten byder på muligheder for vandsport og promenader. Der er adgang til flere golfbaner i nærområdet, og havnen Puerto Estepona tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og restauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre og mere overskuelig end Marbella, men tilbyder stadig et bredt udvalg af services. Den fungerer som en bolleby mellem kysten og bjergkæden Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL613533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID